1,750,000 €
6间卧室别墅, 350 m² 耶索洛, Venice (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
地窖
描述
独家的海滨别墅，带泳池，可直接进入海滩
独特而独特的别墅，拥有多个空间和不同的环境，由于有一个可直接俯瞰海滩的公园，因此可以营造出一个和平与放松的绿洲。
它始建于1960年代，最初为一个“ H”形，于2009年开始进行翻新，尊重原始计划，并重新设计了白色，泥土和沙色的美学。
该物业可通过后部的自动行车道出入口，方便找到几辆车。建筑物的主要入口在开放式画廊中，在中间季节也作为休闲区。
明亮的起居室近50平方米，可欣赏前凉廊和公园的景色。
底层的清晰布局将其他房间划分为一个整体，但实际上允许居住和将可用空间用作两个不同的单元。
客厅左侧是一间现代厨房，每间厨房均配有各种电器，一间带海的主人套房，一间大浴室和一个进一步的睡眠区，另外还有两个带定制衣柜的双人卧室和一间浴室。您可以从客房直接进入花园。
在客厅的右边打开第二个公寓，穿过一个面向大海的客厅，该客厅已经装有厨房配件，位于书架后面。走廊通向第一间大浴室和两间卧室，其中主浴室设有第二间浴室和一间设备齐全的更衣室。您可以从客房直接进入花园。
平面图中的布局适合将这些空间用作具有独立入口的第二间公寓，但具有与主体相同的品质，例如位置和景观。
螺旋楼梯从走廊通向别墅最令人难以置信的部分：顶层于2017年完成，由玻璃和金属结构组成，具有完全的透明度和亮度。这个“冬季花园”，由于可以打开窗户，也可以在夏季使用，它与下面的客厅一样大，并作为带有豪华“隐藏”厨房的客厅，可以通过电控打开。
离开起居区的窗户之一，您可以进入两个全景露台，从那里您可以欣赏公园，游泳池和海滩的美景。每个露台都被大型种植园环绕，这些种植园创建了绿色的墙壁，以确保隐私。
这个级别的主卧室配有齐全的家具，可以使木匠产生一种只有橱柜的感觉的幻想，隐藏在通往橱柜脱离空间的入口和超现代浴室的内部，其特点是船体形的脸盆船。
从床上起床，特别是从普通床上抬起30厘米，即使躺在床上也可以欣赏海景。整个睡眠区均位于绿色建筑中，墙壁隔热且隔音，并覆盖内部和外部隔热材料，因此一年360天都可享受。该楼层实际上构成了第三公寓，也可以通过独立于房屋其余部分的外部楼梯进入。
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位置：
别墅位于Jesolo Lido安静的Pineta地区，开车不到10分钟即可到达市中心。它位于第二条步行街的尽头，可直接俯瞰海滩，无论从特征还是地段的不可替代性角度来看，它都是一个“独一无二”。
实际上，海岸提供了夏季配备的海滩，但远离代表亚得里亚海地区特征的拥挤人群，即使在八月中旬，也保持着宁静与安宁。
一个便利的迷你市场距离酒店有50米。从别墅和报刊亭。
在附近的都灵广场（Piazza Torino）约900米处，设有各种药房，餐厅和商店。
您也可以骑自行车到达附近风景如画的Cortellazzo渔村，位于Piave的河口，那里有河码头和许多高级餐厅。
Noventa di Piave的A4高速公路收费站，就在同名出口附近，开车不到30分钟，可以通过位于Piave河两侧的次要公路到达，从而避免了夏季长排队的特点。耶索洛的其他区域。
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联系方式：
别墅拥有高品质的装饰；每个房间都有带双层玻璃的超厚窗户，并配有电视系统（包括卫星电视）和可加热和冷却的热泵空调系统。
在浴室中，暖气是电的。
地面通过40厘米以上的空腔与地面完全隔离。在原始楼层上创建。自来水公司由公寓和花园/游泳池隔开。每间公寓都有自己的配电盘。
在可从外部访问的公共技术室中，有实用的搁板，光伏柜台，通用电气面板，警报器，灌溉控制装置和游泳池面板以及一个用作酒窖的附加冰箱。
别墅以车身形式出售，包括集成到房屋本身中的大部分家具以及花园和泳池设备。
光伏系统以零成本向游泳池提供能量，该游泳池配备了自动过滤的增强型水以及最终安装热交换器的连接装置，可将水加热到38°，因此即使在中等季节也可使用。
花园的灌溉系统分为几个区域，带有湿度传感器以最佳利用水，并且水泵安装在隔音容器中。灯光分为部分自动夜间开启功能，并为公园，游泳池和松树的不同区域提供照明。
每个单元都配有用于存放园艺设备的实用存储空间
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更多信息：
这个公园的矩形计划是乘20乘120山的矩形，直接俯瞰海滩，海滩一直隐藏在Pittosphoro的树篱中。
在边界的外侧，有Leylandi和Pittosphoro植物的常绿树篱，其中一些树已有数十年的历史。
在大海的入口和被照亮的游泳池（14 x 7米）之间，有一系列高大的夹竹桃夹竹桃，保证了持续的夏季开花。游泳池旁有4棵棕榈树，可以在夜间照亮。
公园的整个表面都是草坪，带有自动分区灌溉系统。
白天，由于众多松树的存在，阳光和阴影的空间相互依存，而松树则在夜晚用强大的灯塔照亮。
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冯·波尔房地产
在最适合您的位置
商店维琴察
信息：+39 0444 31 76 5 2
独特而独特的别墅，拥有多个空间和不同的环境，由于有一个可直接俯瞰海滩的公园，因此可以营造出一个和平与放松的绿洲。
它始建于1960年代，最初为一个“ H”形，于2009年开始进行翻新，尊重原始计划，并重新设计了白色，泥土和沙色的美学。
该物业可通过后部的自动行车道出入口，方便找到几辆车。建筑物的主要入口在开放式画廊中，在中间季节也作为休闲区。
明亮的起居室近50平方米，可欣赏前凉廊和公园的景色。
底层的清晰布局将其他房间划分为一个整体，但实际上允许居住和将可用空间用作两个不同的单元。
客厅左侧是一间现代厨房，每间厨房均配有各种电器，一间带海的主人套房，一间大浴室和一个进一步的睡眠区，另外还有两个带定制衣柜的双人卧室和一间浴室。您可以从客房直接进入花园。
在客厅的右边打开第二个公寓，穿过一个面向大海的客厅，该客厅已经装有厨房配件，位于书架后面。走廊通向第一间大浴室和两间卧室，其中主浴室设有第二间浴室和一间设备齐全的更衣室。您可以从客房直接进入花园。
平面图中的布局适合将这些空间用作具有独立入口的第二间公寓，但具有与主体相同的品质，例如位置和景观。
螺旋楼梯从走廊通向别墅最令人难以置信的部分：顶层于2017年完成，由玻璃和金属结构组成，具有完全的透明度和亮度。这个“冬季花园”，由于可以打开窗户，也可以在夏季使用，它与下面的客厅一样大，并作为带有豪华“隐藏”厨房的客厅，可以通过电控打开。
离开起居区的窗户之一，您可以进入两个全景露台，从那里您可以欣赏公园，游泳池和海滩的美景。每个露台都被大型种植园环绕，这些种植园创建了绿色的墙壁，以确保隐私。
这个级别的主卧室配有齐全的家具，可以使木匠产生一种只有橱柜的感觉的幻想，隐藏在通往橱柜脱离空间的入口和超现代浴室的内部，其特点是船体形的脸盆船。
从床上起床，特别是从普通床上抬起30厘米，即使躺在床上也可以欣赏海景。整个睡眠区均位于绿色建筑中，墙壁隔热且隔音，并覆盖内部和外部隔热材料，因此一年360天都可享受。该楼层实际上构成了第三公寓，也可以通过独立于房屋其余部分的外部楼梯进入。
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位置：
别墅位于Jesolo Lido安静的Pineta地区，开车不到10分钟即可到达市中心。它位于第二条步行街的尽头，可直接俯瞰海滩，无论从特征还是地段的不可替代性角度来看，它都是一个“独一无二”。
实际上，海岸提供了夏季配备的海滩，但远离代表亚得里亚海地区特征的拥挤人群，即使在八月中旬，也保持着宁静与安宁。
一个便利的迷你市场距离酒店有50米。从别墅和报刊亭。
在附近的都灵广场（Piazza Torino）约900米处，设有各种药房，餐厅和商店。
您也可以骑自行车到达附近风景如画的Cortellazzo渔村，位于Piave的河口，那里有河码头和许多高级餐厅。
Noventa di Piave的A4高速公路收费站，就在同名出口附近，开车不到30分钟，可以通过位于Piave河两侧的次要公路到达，从而避免了夏季长排队的特点。耶索洛的其他区域。
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联系方式：
别墅拥有高品质的装饰；每个房间都有带双层玻璃的超厚窗户，并配有电视系统（包括卫星电视）和可加热和冷却的热泵空调系统。
在浴室中，暖气是电的。
地面通过40厘米以上的空腔与地面完全隔离。在原始楼层上创建。自来水公司由公寓和花园/游泳池隔开。每间公寓都有自己的配电盘。
在可从外部访问的公共技术室中，有实用的搁板，光伏柜台，通用电气面板，警报器，灌溉控制装置和游泳池面板以及一个用作酒窖的附加冰箱。
别墅以车身形式出售，包括集成到房屋本身中的大部分家具以及花园和泳池设备。
光伏系统以零成本向游泳池提供能量，该游泳池配备了自动过滤的增强型水以及最终安装热交换器的连接装置，可将水加热到38°，因此即使在中等季节也可使用。
花园的灌溉系统分为几个区域，带有湿度传感器以最佳利用水，并且水泵安装在隔音容器中。灯光分为部分自动夜间开启功能，并为公园，游泳池和松树的不同区域提供照明。
每个单元都配有用于存放园艺设备的实用存储空间
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更多信息：
这个公园的矩形计划是乘20乘120山的矩形，直接俯瞰海滩，海滩一直隐藏在Pittosphoro的树篱中。
在边界的外侧，有Leylandi和Pittosphoro植物的常绿树篱，其中一些树已有数十年的历史。
在大海的入口和被照亮的游泳池（14 x 7米）之间，有一系列高大的夹竹桃夹竹桃，保证了持续的夏季开花。游泳池旁有4棵棕榈树，可以在夜间照亮。
公园的整个表面都是草坪，带有自动分区灌溉系统。
白天，由于众多松树的存在，阳光和阴影的空间相互依存，而松树则在夜晚用强大的灯塔照亮。
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广告商输入的描述
EXCLUSIVE BEACHFRONT VILLA WITH POOL AND DIRECT BEACH ACCESS
An exclusive Villa, with multiple spaces and different environments, designed to create an oasis of peace and relaxation thanks to the presence of a park directly overlooking the beach.
Built in the 1960s with an “H” shape, initially on one level, it has been renovated since 2009, respecting the original plan and redesigning its aesthetics with white and earth and sand colors.
The property is accessed through an automated driveway gate at the back where several cars are conveniently parked. The main entrance to the building is in the open gallery which also serves as a relaxation area in the middle seasons.
A bright living room of almost 50 m2 (538 square feets) offers a view of the front loggia and the park.
The well-articulated layout of this ground floor is divided into further rooms that form a whole but in fact allow living and using the spaces available as two distinct units.
To the left of the living room a modern kitchen complete with each appliance, a master suite facing the sea with a large bathroom and a further sleeping area, consisting of two other double bedrooms with custom wardrobes and a bathroom. From the rooms you can directly access the garden.
To the right of the living room opens the second apartment, through a living room facing the sea already equipped with kitchen fittings, hidden behind the bookcase. The corridor leads to the first large bathroom and to the two bedrooms, of which the master bathroom incorporates a second bathroom and an equipped dressing room. From the rooms you can directly access the garden.
The layout in the plan lends itself to using these spaces as a second apartment with an independent entrance, but with the same qualities as the main units, such as location and view.
A spiral staircase leads to the most incredible part of the villa: the upper floor, finished in 2017 and consisting of a glass and metal construction, with total transparency and brightness. This "winter garden", which can also be used in the summer thanks to the openable windows, is the same size as the living room below and serves as a living room with a luxurious "hidden" kitchen that can be opened by an electric control.
Leaving one of the windows of the living area, you can access the two panoramic terraces, from which you can enjoy a wonderful view of the park, the pool and the beach. Each terrace is bordered by large planters that create green walls, to guarantee privacy.
The master bedroom of this level is completely furnished to measure by carpenters who have been able to create the illusion of the presence of only cabinets, concealing inside the access to the cupboard disengagement and the very modern bathroom, characterized by a hull-shaped washbasin of boat.
From the bed, specially raised 30 cm (1 feet) above the ordinary, you can enjoy the sea view, even while lying down. The entire sleeping area is in green building, with walls that are thermally and acoustically soundproofed, covered with internal and external insulation: therefore enjoyable 360 days a year. This floor, which in fact constitutes the third apartment, can also be accessed via an external staircase that is independent of the rest of the house.
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LOCATION:
The Villa is in the quiet Pineta area of Jesolo Lido, whose center can be reached in less than 10 minutes by car.
Located at the end of a secondary pedestrian street and directly overlooking the beach, it represents a "unicum" both in terms of characteristics and the unrepeatable position of the lot.
In fact, the coast offers a beach equipped in summer but far from the crowding that characterizes the Adriatic places, with silence and tranquility even in the middle days of August.
A convenient mini-market is 50 meters (164 feet) away. from the villa as well as the newsagent.
At about 900 meters (0.5 miles) , in the nearby Piazza Torino, the pharmacy, restaurants and shops of all kinds.
The nearby picturesque fishing village of Cortellazzo, the mouth of the Piave, with its river dock and many good restaurants can also be reached by bicycle.
The tollbooth of the A4 motorway of Noventa di Piave, near the eponymous Outlet, is less than 30 minutes by car and can be reached through secondary roads that flank the Piave river, thus avoiding the long summer queues that characterize the entrance to the other areas of Lido di Jesolo.
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DETAILS:
The Villa has high quality finishes; each room has extra thick windows with double glazing and is equipped with a TV system, including satellite, and a heat pump air conditioning system, which can heat and cool.
In the bathrooms the heating is electric.
The ground floor is completely isolated from the ground by a cavity of over 40 cm. created on the original floor. The water utilities are separated by apartment and by garden / pool. Each apartment has its own electrical panel.
In the common technical room, externally accessible, there are practical shelves, the photovoltaic counter, the general electric panel, alarm, irrigation control and pool panel and an additional fridge used as a wine cellar.
The Villa is sold in body, including a large part of the furniture integrated into the house itself and of the garden and pool equipment.
A photovoltaic system supplies energy at zero cost to the pool equipped with automatic filtering of the enhanced water and connections for the eventual installation of heat exchanger, to bring the water up to 38°, and therefore make it usable even in medium seasons .
The garden's irrigation system is divided into zones, with a humidity sensor for optimal use of water, and the pumps are housed in an acoustically insulated container. The lighting is divided, partly with automatic night-time lighting and with headlights for the different areas of the park, swimming pool and pine trees.
Each unit is equipped with practical storage space for garden equipment
----
MORE INFO:
The Park with a rectangular plan of 120 meters for 20 (123 feet for 65), it directly overlooks the beach, from which it is hidden through hedges of Pittosphoro.
On the lateral border sides, evergreen hedges of Leylandi and Pittosphoro plants, some of which are many tens of years old.
Between the entrance to the sea and the illuminated swimming pool (of 14 for 7 meters - 45 feets for 22), a series of tall-trunked oleanders, which guarantee a continuous summer bloom. The pool is bordered by 4 palm trees, which can be illuminated at night.
The entire surface of the park is a lawn, with an automated zone irrigation system.
The spaces of sun and shade follow one another during the day thanks to the presence of numerous pines, which light up at night with a powerful lighthouse.
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VON POLL REAL ESTATE
In the Best Location for You
Shop Vicenza
INFO: +39 0444 31 76 52
An exclusive Villa, with multiple spaces and different environments, designed to create an oasis of peace and relaxation thanks to the presence of a park directly overlooking the beach.
Built in the 1960s with an “H” shape, initially on one level, it has been renovated since 2009, respecting the original plan and redesigning its aesthetics with white and earth and sand colors.
The property is accessed through an automated driveway gate at the back where several cars are conveniently parked. The main entrance to the building is in the open gallery which also serves as a relaxation area in the middle seasons.
A bright living room of almost 50 m2 (538 square feets) offers a view of the front loggia and the park.
The well-articulated layout of this ground floor is divided into further rooms that form a whole but in fact allow living and using the spaces available as two distinct units.
To the left of the living room a modern kitchen complete with each appliance, a master suite facing the sea with a large bathroom and a further sleeping area, consisting of two other double bedrooms with custom wardrobes and a bathroom. From the rooms you can directly access the garden.
To the right of the living room opens the second apartment, through a living room facing the sea already equipped with kitchen fittings, hidden behind the bookcase. The corridor leads to the first large bathroom and to the two bedrooms, of which the master bathroom incorporates a second bathroom and an equipped dressing room. From the rooms you can directly access the garden.
The layout in the plan lends itself to using these spaces as a second apartment with an independent entrance, but with the same qualities as the main units, such as location and view.
A spiral staircase leads to the most incredible part of the villa: the upper floor, finished in 2017 and consisting of a glass and metal construction, with total transparency and brightness. This "winter garden", which can also be used in the summer thanks to the openable windows, is the same size as the living room below and serves as a living room with a luxurious "hidden" kitchen that can be opened by an electric control.
Leaving one of the windows of the living area, you can access the two panoramic terraces, from which you can enjoy a wonderful view of the park, the pool and the beach. Each terrace is bordered by large planters that create green walls, to guarantee privacy.
The master bedroom of this level is completely furnished to measure by carpenters who have been able to create the illusion of the presence of only cabinets, concealing inside the access to the cupboard disengagement and the very modern bathroom, characterized by a hull-shaped washbasin of boat.
From the bed, specially raised 30 cm (1 feet) above the ordinary, you can enjoy the sea view, even while lying down. The entire sleeping area is in green building, with walls that are thermally and acoustically soundproofed, covered with internal and external insulation: therefore enjoyable 360 days a year. This floor, which in fact constitutes the third apartment, can also be accessed via an external staircase that is independent of the rest of the house.
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LOCATION:
The Villa is in the quiet Pineta area of Jesolo Lido, whose center can be reached in less than 10 minutes by car.
Located at the end of a secondary pedestrian street and directly overlooking the beach, it represents a "unicum" both in terms of characteristics and the unrepeatable position of the lot.
In fact, the coast offers a beach equipped in summer but far from the crowding that characterizes the Adriatic places, with silence and tranquility even in the middle days of August.
A convenient mini-market is 50 meters (164 feet) away. from the villa as well as the newsagent.
At about 900 meters (0.5 miles) , in the nearby Piazza Torino, the pharmacy, restaurants and shops of all kinds.
The nearby picturesque fishing village of Cortellazzo, the mouth of the Piave, with its river dock and many good restaurants can also be reached by bicycle.
The tollbooth of the A4 motorway of Noventa di Piave, near the eponymous Outlet, is less than 30 minutes by car and can be reached through secondary roads that flank the Piave river, thus avoiding the long summer queues that characterize the entrance to the other areas of Lido di Jesolo.
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DETAILS:
The Villa has high quality finishes; each room has extra thick windows with double glazing and is equipped with a TV system, including satellite, and a heat pump air conditioning system, which can heat and cool.
In the bathrooms the heating is electric.
The ground floor is completely isolated from the ground by a cavity of over 40 cm. created on the original floor. The water utilities are separated by apartment and by garden / pool. Each apartment has its own electrical panel.
In the common technical room, externally accessible, there are practical shelves, the photovoltaic counter, the general electric panel, alarm, irrigation control and pool panel and an additional fridge used as a wine cellar.
The Villa is sold in body, including a large part of the furniture integrated into the house itself and of the garden and pool equipment.
A photovoltaic system supplies energy at zero cost to the pool equipped with automatic filtering of the enhanced water and connections for the eventual installation of heat exchanger, to bring the water up to 38°, and therefore make it usable even in medium seasons .
The garden's irrigation system is divided into zones, with a humidity sensor for optimal use of water, and the pumps are housed in an acoustically insulated container. The lighting is divided, partly with automatic night-time lighting and with headlights for the different areas of the park, swimming pool and pine trees.
Each unit is equipped with practical storage space for garden equipment
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MORE INFO:
The Park with a rectangular plan of 120 meters for 20 (123 feet for 65), it directly overlooks the beach, from which it is hidden through hedges of Pittosphoro.
On the lateral border sides, evergreen hedges of Leylandi and Pittosphoro plants, some of which are many tens of years old.
Between the entrance to the sea and the illuminated swimming pool (of 14 for 7 meters - 45 feets for 22), a series of tall-trunked oleanders, which guarantee a continuous summer bloom. The pool is bordered by 4 palm trees, which can be illuminated at night.
The entire surface of the park is a lawn, with an automated zone irrigation system.
The spaces of sun and shade follow one another during the day thanks to the presence of numerous pines, which light up at night with a powerful lighthouse.
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ESCLUSIVA VILLA FRONTE MARE CON PISCINA ED ACCESSO DIRETTO SULLA SPIAGGIA
Una Villa unica ed esclusiva, dai molteplici spazi ed ambienti diversi, concepita per creare un’oasi di pace e relax grazie alla presenza di un parco che si affaccia direttamente sulla spiaggia.
Costruita negli anni ’60 con una sagoma ad “H”, inizialmente su un solo livello, è stata ristrutturata a partire dal 2009, rispettando la pianta originale e riprogettandone l’estetica con il bianco ed i colori della terra e della sabbia.
Si accede alla proprietà attraverso un cancello carraio automatizzato sul retro dove trovano comodamente posto diverse vetture. L’ingresso principale all’edificio è nel loggiato che funge anche da zona relax nelle medie stagioni.
Un luminoso salone di quasi 50 m2 offre la vista sul loggiato anteriore e sul parco.
La planimetria ben articolata di questo piano terra si divide in ulteriori locali che formano un tutt’uno ma che di fatto permettono di vivere ed utilizzare gli spazi a disposizione come due distinte unità.
A sinistra del salone una moderna cucina completa di ogni elettrodomestico, una suite padronale fronte mare con ampio bagno ed una ulteriore zona notte, composta da altre due camere doppie con armadi su misura e relativo bagno. Dalle camere è possibile accedere direttamente al giardino.
A destra del salone si apre il secondo appartamento, attraverso un soggiorno fronte mare già dotato di attacchi cucina, celati dietro la libreria. Dal corridoio si accede al primo grande bagno ed alle due stanze da letto, delle quali quella padronale ingloba un secondo bagno ed uno spogliatoio attrezzato. Dalle camere è possibile accedere direttamente al giardino.
La disposizione in pianta si presta ad utilizzare questi spazi come un secondo appartamento con entrata indipendente, ma con i medesimi pregi dell’unità principali, quali posizione e vista.
Dal corridoio una scala a chiocciola conduce alla parte più incredibile della villa: il piano superiore, terminato nel 2017 e costituito da una costruzione di vetro e metallo, a totale trasparenza e luminosità. Questo “giardino d’inverno”, utilizzabile anche in estate grazie alle vetrate apribili, ha le stesse dimensioni del salone sottostante e funge da soggiorno con lussuosa cucina a “scomparsa” apribile tramite comando elettrico.
Uscendo da una delle vetrate della zona giorno si accede ai due terrazzi panoramici, da cui si può godere di una meravigliosa vista sul parco, sulla piscina e sulla spiaggia. Ogni terrazzo è delimitato da ampie fioriere che creano muri di verde, a garanzia della privacy.
La camera padronale di questo livello è completamente arredata su misura da falegnami che hanno saputo creare l’illusione della presenza di soli armadi, celando all’interno l’accesso al disimpegno armadiato ed al modernissimo bagno, caratterizzato da un mobile lavabo a forma di carena di barca.
Dal letto, appositamente rialzato di 30 cm rispetto all’ordinario, si gode, anche stando sdraiati, della vista sul mare. Tutta la zona notte è in bio-edilizia, con pareti termicamente ed acusticamente insonorizzate, rivestite di isolamento interno ed esterno: godibile quindi 360 giorni l’anno. A questo piano, che di fatto costituisce il terzo appartamento, si può accedere anche attraverso una scala esterna indipendente rispetto al resto dell’abitazione.
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POSIZIONE:
La Villa è nella tranquilla zona Pineta di Jesolo Lido, il cui centro è raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto. Posta al termine di una strada secondaria pedonale e direttamente affacciata sulla spiaggia, rappresenta un “unicum” sia come caratteristiche sia per l’irripetibile posizione del lotto.
Il litorale infatti offre una spiaggia attrezzata d’estate ma ben lontana dall’affollamento che caratterizza i luoghi dell’adriatico, con silenzio e tranquillità anche nei giorni centrali di Agosto.
Un comodo mini-market è a 50 mt. dalla villa così come il giornalaio.
A circa 900 mt., nella vicina piazza Torino, la farmacia, ristoranti e negozi di tutti i tipi.
Raggiungibile anche in bicicletta il vicinissimo pittoresco borgo di pescatori Cortellazzo, foce del Piave, con darsena fluviale e con molti ristoranti di buon livello.
Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, vicino all’omonimo Outlet, dista meno di 30 minuti in auto ed è raggiungibile attraverso strade secondarie che fiancheggiano il fiume Piave, evitando così le lunghe code estive che caratterizzano ogni giorno l’ingresso alle altre zone del Lido di Jesolo.
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DETTAGLI:
La Villa ha finiture di alto livello; ogni stanza ha finestre a spessore maggiorato con vetrocamera ed è dotata di impianto Tv, anche satellitare, e di sistema di climatizzazione a pompa di calore, in grado di riscaldare e raffrescare.
Nei bagni il riscaldamento è elettrico.
Il piano terra è completamente isolato dal terreno da una intercapedine di oltre 40 cm. creata sul pavimento originale. Le utenze acqua sono separate per appartamento e per giardino/piscina. Ogni appartamento ha il proprio quadro elettrico.
Nel locale tecnico comune, accessibile esternamente trovano posto pratici scaffali, il contatore fotovoltaico, il quadro elettrico generale, allarme, controllo irrigazione e quadro piscina ed un ulteriore frigo utilizzato come cantina vini.
La Villa viene venduta a corpo, comprensiva di buona parte dell'arredamento integrato nell'abitazione stessa e delle attrezzature per il giardino e per la piscina.
Un impianto fotovoltaico fornisce energia a costo zero alla piscina dotata di filtraggio automatico dell’acqua potenziato e degli attacchi per l’eventuale installazione di scambiatore di calore, per portare la t° acqua fino a 38°, e renderla quindi usufruibile anche nelle medie stagioni.
L’impianto di irrigazione del giardino è suddiviso a zone, con sensore di umidità per un uso ottimale dell’acqua, e le pompe sono alloggiate in un contenitore acusticamente isolato. L’illuminazione è frazionata, in parte con accensione automatica notturna e con fari per le diverse zone del parco, piscina e pini.
Ogni unità è dotata di pratici ripostigli per le attrezzature da giardino
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ULTERIORI INFO:
Il parco a pianta rettangolare di mt.120 per 20, si affaccia direttamente sulla spiaggia, dalla quale è celato attraverso siepi di Pittosphoro.
Sui lati di confine laterali siepi sempreverdi di Leylandi e piante di Pittosphoro, alcune delle quali hanno molte decine di anni.
Tra l’ingresso mare e la piscina illuminata (di mt.14 per 7), una serie di oleandri ad alto fusto, che garantiscono una continua fioritura estiva. Delimitano la piscina 4 palme, illuminabili di notte.
Tutta la superfice del parco è a prato, con sistema di irrigazione automatizzato a zone.
Gli spazi di sole ed ombra si susseguono di giorno grazie alla presenza dei numerosi pini, che di notte si illuminano con un potente faro.
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INFO: +39 0444 31 76 52
Una Villa unica ed esclusiva, dai molteplici spazi ed ambienti diversi, concepita per creare un’oasi di pace e relax grazie alla presenza di un parco che si affaccia direttamente sulla spiaggia.
Costruita negli anni ’60 con una sagoma ad “H”, inizialmente su un solo livello, è stata ristrutturata a partire dal 2009, rispettando la pianta originale e riprogettandone l’estetica con il bianco ed i colori della terra e della sabbia.
Si accede alla proprietà attraverso un cancello carraio automatizzato sul retro dove trovano comodamente posto diverse vetture. L’ingresso principale all’edificio è nel loggiato che funge anche da zona relax nelle medie stagioni.
Un luminoso salone di quasi 50 m2 offre la vista sul loggiato anteriore e sul parco.
La planimetria ben articolata di questo piano terra si divide in ulteriori locali che formano un tutt’uno ma che di fatto permettono di vivere ed utilizzare gli spazi a disposizione come due distinte unità.
A sinistra del salone una moderna cucina completa di ogni elettrodomestico, una suite padronale fronte mare con ampio bagno ed una ulteriore zona notte, composta da altre due camere doppie con armadi su misura e relativo bagno. Dalle camere è possibile accedere direttamente al giardino.
A destra del salone si apre il secondo appartamento, attraverso un soggiorno fronte mare già dotato di attacchi cucina, celati dietro la libreria. Dal corridoio si accede al primo grande bagno ed alle due stanze da letto, delle quali quella padronale ingloba un secondo bagno ed uno spogliatoio attrezzato. Dalle camere è possibile accedere direttamente al giardino.
La disposizione in pianta si presta ad utilizzare questi spazi come un secondo appartamento con entrata indipendente, ma con i medesimi pregi dell’unità principali, quali posizione e vista.
Dal corridoio una scala a chiocciola conduce alla parte più incredibile della villa: il piano superiore, terminato nel 2017 e costituito da una costruzione di vetro e metallo, a totale trasparenza e luminosità. Questo “giardino d’inverno”, utilizzabile anche in estate grazie alle vetrate apribili, ha le stesse dimensioni del salone sottostante e funge da soggiorno con lussuosa cucina a “scomparsa” apribile tramite comando elettrico.
Uscendo da una delle vetrate della zona giorno si accede ai due terrazzi panoramici, da cui si può godere di una meravigliosa vista sul parco, sulla piscina e sulla spiaggia. Ogni terrazzo è delimitato da ampie fioriere che creano muri di verde, a garanzia della privacy.
La camera padronale di questo livello è completamente arredata su misura da falegnami che hanno saputo creare l’illusione della presenza di soli armadi, celando all’interno l’accesso al disimpegno armadiato ed al modernissimo bagno, caratterizzato da un mobile lavabo a forma di carena di barca.
Dal letto, appositamente rialzato di 30 cm rispetto all’ordinario, si gode, anche stando sdraiati, della vista sul mare. Tutta la zona notte è in bio-edilizia, con pareti termicamente ed acusticamente insonorizzate, rivestite di isolamento interno ed esterno: godibile quindi 360 giorni l’anno. A questo piano, che di fatto costituisce il terzo appartamento, si può accedere anche attraverso una scala esterna indipendente rispetto al resto dell’abitazione.
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POSIZIONE:
La Villa è nella tranquilla zona Pineta di Jesolo Lido, il cui centro è raggiungibile in meno di 10 minuti d’auto. Posta al termine di una strada secondaria pedonale e direttamente affacciata sulla spiaggia, rappresenta un “unicum” sia come caratteristiche sia per l’irripetibile posizione del lotto.
Il litorale infatti offre una spiaggia attrezzata d’estate ma ben lontana dall’affollamento che caratterizza i luoghi dell’adriatico, con silenzio e tranquillità anche nei giorni centrali di Agosto.
Un comodo mini-market è a 50 mt. dalla villa così come il giornalaio.
A circa 900 mt., nella vicina piazza Torino, la farmacia, ristoranti e negozi di tutti i tipi.
Raggiungibile anche in bicicletta il vicinissimo pittoresco borgo di pescatori Cortellazzo, foce del Piave, con darsena fluviale e con molti ristoranti di buon livello.
Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, vicino all’omonimo Outlet, dista meno di 30 minuti in auto ed è raggiungibile attraverso strade secondarie che fiancheggiano il fiume Piave, evitando così le lunghe code estive che caratterizzano ogni giorno l’ingresso alle altre zone del Lido di Jesolo.
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DETTAGLI:
La Villa ha finiture di alto livello; ogni stanza ha finestre a spessore maggiorato con vetrocamera ed è dotata di impianto Tv, anche satellitare, e di sistema di climatizzazione a pompa di calore, in grado di riscaldare e raffrescare.
Nei bagni il riscaldamento è elettrico.
Il piano terra è completamente isolato dal terreno da una intercapedine di oltre 40 cm. creata sul pavimento originale. Le utenze acqua sono separate per appartamento e per giardino/piscina. Ogni appartamento ha il proprio quadro elettrico.
Nel locale tecnico comune, accessibile esternamente trovano posto pratici scaffali, il contatore fotovoltaico, il quadro elettrico generale, allarme, controllo irrigazione e quadro piscina ed un ulteriore frigo utilizzato come cantina vini.
La Villa viene venduta a corpo, comprensiva di buona parte dell'arredamento integrato nell'abitazione stessa e delle attrezzature per il giardino e per la piscina.
Un impianto fotovoltaico fornisce energia a costo zero alla piscina dotata di filtraggio automatico dell’acqua potenziato e degli attacchi per l’eventuale installazione di scambiatore di calore, per portare la t° acqua fino a 38°, e renderla quindi usufruibile anche nelle medie stagioni.
L’impianto di irrigazione del giardino è suddiviso a zone, con sensore di umidità per un uso ottimale dell’acqua, e le pompe sono alloggiate in un contenitore acusticamente isolato. L’illuminazione è frazionata, in parte con accensione automatica notturna e con fari per le diverse zone del parco, piscina e pini.
Ogni unità è dotata di pratici ripostigli per le attrezzature da giardino
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ULTERIORI INFO:
Il parco a pianta rettangolare di mt.120 per 20, si affaccia direttamente sulla spiaggia, dalla quale è celato attraverso siepi di Pittosphoro.
Sui lati di confine laterali siepi sempreverdi di Leylandi e piante di Pittosphoro, alcune delle quali hanno molte decine di anni.
Tra l’ingresso mare e la piscina illuminata (di mt.14 per 7), una serie di oleandri ad alto fusto, che garantiscono una continua fioritura estiva. Delimitano la piscina 4 palme, illuminabili di notte.
Tutta la superfice del parco è a prato, con sistema di irrigazione automatizzato a zone.
Gli spazi di sole ed ombra si susseguono di giorno grazie alla presenza dei numerosi pini, che di notte si illuminano con un potente faro.
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VON POLL REAL ESTATE
In the Best Location for You
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INFO: +39 0444 31 76 52
EXKLUSIVE STRANDVILLA MIT POOL UND DIREKTEM ZUGANG ZUM STRAND
Eine exklusive Villa mit mehreren Räumen und unterschiedlichen Umgebungen, die dank eines Parks mit direktem Blick auf den Strand eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen soll.
Erbaut in den 1960er Jahren in der Form eines „H“, zunächst auf einer Ebene, wurde es seit 2009 renoviert, wobei der ursprüngliche Plan eingehalten und seine Ästhetik mit Weiß, Erd- und Sandfarben neu gestaltet wurde.
Das Anwesen ist durch eine automatisierte Einfahrt auf der Rückseite zugänglich, wo sich mehrere Autos befinden. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich in der offenen Galerie, die in der Zwischensaison auch als Ruhebereich dient.
Ein helles Wohnzimmer von fast 50 m2 bietet einen Blick auf die vordere Loggia und den Park.
Der gut gegliederte Grundriss dieses Erdgeschosses gliedert sich in weitere Räume, die ein Ganzes bilden, aber tatsächlich das Leben und die Nutzung der verfügbaren Räume als zwei getrennte Einheiten ermöglichen.
Links vom Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche mit allen Geräten, eine Master-Suite mit Meerblick, ein großes Badezimmer und ein weiterer Schlafbereich, bestehend aus zwei weiteren Doppelzimmern mit benutzerdefinierten Schränken und einem Badezimmer. Von den Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Rechts vom Wohnzimmer öffnet sich die zweite Wohnung, durch ein Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, das bereits mit Küchenarmaturen ausgestattet ist und sich hinter dem Bücherregal verbirgt. Der Flur führt zum ersten großen Badezimmer und zu den beiden Schlafzimmern, von denen das Hauptbadezimmer ein zweites Badezimmer und ein ausgestattetes Ankleidezimmer umfasst. Von den Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Das im Plan vorgesehene Layout bietet sich an, um diese Räume als zweite Wohnung mit separatem Eingang zu nutzen, jedoch mit denselben Eigenschaften wie die Haupteinheiten, wie z. B. Lage und Aussicht.
Vom Flur führt eine Wendeltreppe zum unglaublichsten Teil der Villa: Das Obergeschoss, das 2017 fertiggestellt wurde und aus einer Glas- und Metallkonstruktion besteht, bietet absolute Transparenz und Helligkeit. Dieser "Wintergarten", der dank der zu öffnenden Fenster auch im Sommer genutzt werden kann, hat die gleiche Größe wie das Wohnzimmer darunter und dient als Wohnzimmer mit einer luxuriösen "versteckten" Küche, die durch eine elektrische Steuerung geöffnet werden kann.
Durch eines der Fenster des Wohnbereichs gelangen Sie auf die beiden Panoramaterrassen, von denen Sie einen herrlichen Blick auf den Park, den Pool und den Strand genießen können. Jede Terrasse wird von großen Pflanzgefäßen begrenzt, die grüne Wände bilden, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene ist vollständig nach Maß von Tischlern eingerichtet, die die Illusion von nur Schränken erzeugen konnten, die den Zugang zum Schrank und das sehr moderne Badezimmer verbergen, das durch ein rumpfförmiges Waschbecken gekennzeichnet ist vom Boot.
Vom Bett aus, das speziell 30 cm über dem normalen erhöht ist, können Sie den Blick auf das Meer genießen, auch wenn Sie sich hinlegen. Der gesamte Schlafbereich befindet sich in einem begrünten Gebäude mit thermisch und akustisch schallisolierten Wänden, die mit Innen- und Außendämmung versehen sind. Das macht 360 Tage im Jahr Spaß. Diese Etage, die eigentlich die dritte Wohnung darstellt, ist auch über eine Außentreppe zugänglich, die vom Rest des Hauses unabhängig ist.
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LOCATION:
Die Villa befindet sich im ruhigen Stadtteil Pineta von Jesolo Lido, dessen Zentrum Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichen. Es liegt am Ende einer Fußgängerzone mit direktem Blick auf den Strand und ist sowohl hinsichtlich der Eigenschaften als auch der unwiederholbaren Lage des Grundstücks ein "Unikat".
Tatsächlich bietet die Küste einen Strand, der im Sommer ausgestattet ist, aber weit entfernt von den Menschenmassen, die die Adria charakterisieren. Selbst in den mittleren Augusttagen herrscht Stille und Ruhe.
Ein praktischer Minimarkt befindet sich 50 m entfernt. von der Villa sowie dem Zeitungshändler.
Etwa 900 Meter entfernt, auf der nahe gelegenen Piazza Torino, befinden sich die Apotheke, Restaurants und Geschäfte aller Art.
Das nahe gelegene malerische Fischerdorf Cortellazzo, die Mündung des Piave mit seinem Flussdock und vielen guten Restaurants ist auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Mautstelle der Autobahn A4 von Noventa di Piave in der Nähe des gleichnamigen Outlets erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 30 Minuten über Nebenstraßen, die den Fluss Piave flankieren, und vermeiden so die langen Warteschlangen im Sommer, die den Eingang zur Autobahn kennzeichnen andere Gebiete von Lido di Jesolo.
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DETAILS:
Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen; Jedes Zimmer verfügt über extra dicke Fenster mit Doppelverglasung und ist mit einem TV-System einschließlich Satellit und einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet, die heizen und kühlen kann.
In den Bädern ist die Heizung elektrisch.
Das Erdgeschoss ist durch einen Hohlraum von über 40 cm vollständig vom Boden isoliert. erstellt auf der ursprünglichen Etage. Die Wasserversorgung ist nach Wohnung und nach Garten / Pool getrennt. Jede Wohnung hat eine eigene Schalttafel.
Im gemeinsamen Technikraum, der von außen zugänglich ist, befinden sich praktische Regale, die Photovoltaik-Theke, die allgemeine Schalttafel, der Alarm, die Bewässerungssteuerung und die Pool-Tafel sowie ein zusätzlicher Kühlschrank, der als Weinkeller genutzt wird.
Die Villa wird im Rohbau verkauft, einschließlich eines großen Teils der im Haus selbst integrierten Möbel sowie der Garten- und Poolausstattung.
Eine Photovoltaikanlage versorgt den Pool mit kostenlosem Strom, der mit einer automatischen Filterung des aufbereiteten Wassers und Anschlüssen für die eventuelle Installation des Wärmetauschers ausgestattet ist, um das Wasser auf 38 ° C zu bringen und somit auch in der Zwischensaison nutzbar zu machen .
Das Bewässerungssystem des Gartens ist in Zonen unterteilt, mit einem Feuchtigkeitssensor zur optimalen Nutzung des Wassers, und die Pumpen sind in einem schallisolierten Behälter untergebracht. Die Beleuchtung ist aufgeteilt, teilweise mit automatischer Nachtbeleuchtung und mit Scheinwerfern für die verschiedenen Bereiche des Parks, des Schwimmbades und der Kiefern.
Jede Einheit ist mit einem praktischen Stauraum für Gartengeräte ausgestattet
Der Park: mit einem rechteckigen Grundriss von 120 Metern für 20 Personen blickt es direkt auf den Strand, von dem es durch Hecken von Pittosphoro verborgen ist.
An den seitlichen Rändern immergrüne Hecken von Leylandi- und Pittosphoro-Pflanzen, von denen einige viele Dutzend Jahre alt sind.
Zwischen dem Eingang zum Meer und dem beleuchteten Pool (14 mal 7 Meter) eine Reihe von hohen Oleandern, die eine kontinuierliche Sommerblüte garantieren. Der Pool ist von 4 Palmen umgeben, die nachts beleuchtet werden können.
Die gesamte Fläche des Parks ist eine Wiese mit einem automatisierten Zonenbewässerungssystem.
Die Räume von Sonne und Schatten folgen tagsüber aufeinander, dank der Anwesenheit zahlreicher Kiefern, die nachts von einem mächtigen Leuchtturm beleuchtet werden.
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Eine exklusive Villa mit mehreren Räumen und unterschiedlichen Umgebungen, die dank eines Parks mit direktem Blick auf den Strand eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen soll.
Erbaut in den 1960er Jahren in der Form eines „H“, zunächst auf einer Ebene, wurde es seit 2009 renoviert, wobei der ursprüngliche Plan eingehalten und seine Ästhetik mit Weiß, Erd- und Sandfarben neu gestaltet wurde.
Das Anwesen ist durch eine automatisierte Einfahrt auf der Rückseite zugänglich, wo sich mehrere Autos befinden. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich in der offenen Galerie, die in der Zwischensaison auch als Ruhebereich dient.
Ein helles Wohnzimmer von fast 50 m2 bietet einen Blick auf die vordere Loggia und den Park.
Der gut gegliederte Grundriss dieses Erdgeschosses gliedert sich in weitere Räume, die ein Ganzes bilden, aber tatsächlich das Leben und die Nutzung der verfügbaren Räume als zwei getrennte Einheiten ermöglichen.
Links vom Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche mit allen Geräten, eine Master-Suite mit Meerblick, ein großes Badezimmer und ein weiterer Schlafbereich, bestehend aus zwei weiteren Doppelzimmern mit benutzerdefinierten Schränken und einem Badezimmer. Von den Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Rechts vom Wohnzimmer öffnet sich die zweite Wohnung, durch ein Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, das bereits mit Küchenarmaturen ausgestattet ist und sich hinter dem Bücherregal verbirgt. Der Flur führt zum ersten großen Badezimmer und zu den beiden Schlafzimmern, von denen das Hauptbadezimmer ein zweites Badezimmer und ein ausgestattetes Ankleidezimmer umfasst. Von den Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Das im Plan vorgesehene Layout bietet sich an, um diese Räume als zweite Wohnung mit separatem Eingang zu nutzen, jedoch mit denselben Eigenschaften wie die Haupteinheiten, wie z. B. Lage und Aussicht.
Vom Flur führt eine Wendeltreppe zum unglaublichsten Teil der Villa: Das Obergeschoss, das 2017 fertiggestellt wurde und aus einer Glas- und Metallkonstruktion besteht, bietet absolute Transparenz und Helligkeit. Dieser "Wintergarten", der dank der zu öffnenden Fenster auch im Sommer genutzt werden kann, hat die gleiche Größe wie das Wohnzimmer darunter und dient als Wohnzimmer mit einer luxuriösen "versteckten" Küche, die durch eine elektrische Steuerung geöffnet werden kann.
Durch eines der Fenster des Wohnbereichs gelangen Sie auf die beiden Panoramaterrassen, von denen Sie einen herrlichen Blick auf den Park, den Pool und den Strand genießen können. Jede Terrasse wird von großen Pflanzgefäßen begrenzt, die grüne Wände bilden, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene ist vollständig nach Maß von Tischlern eingerichtet, die die Illusion von nur Schränken erzeugen konnten, die den Zugang zum Schrank und das sehr moderne Badezimmer verbergen, das durch ein rumpfförmiges Waschbecken gekennzeichnet ist vom Boot.
Vom Bett aus, das speziell 30 cm über dem normalen erhöht ist, können Sie den Blick auf das Meer genießen, auch wenn Sie sich hinlegen. Der gesamte Schlafbereich befindet sich in einem begrünten Gebäude mit thermisch und akustisch schallisolierten Wänden, die mit Innen- und Außendämmung versehen sind. Das macht 360 Tage im Jahr Spaß. Diese Etage, die eigentlich die dritte Wohnung darstellt, ist auch über eine Außentreppe zugänglich, die vom Rest des Hauses unabhängig ist.
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LOCATION:
Die Villa befindet sich im ruhigen Stadtteil Pineta von Jesolo Lido, dessen Zentrum Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichen. Es liegt am Ende einer Fußgängerzone mit direktem Blick auf den Strand und ist sowohl hinsichtlich der Eigenschaften als auch der unwiederholbaren Lage des Grundstücks ein "Unikat".
Tatsächlich bietet die Küste einen Strand, der im Sommer ausgestattet ist, aber weit entfernt von den Menschenmassen, die die Adria charakterisieren. Selbst in den mittleren Augusttagen herrscht Stille und Ruhe.
Ein praktischer Minimarkt befindet sich 50 m entfernt. von der Villa sowie dem Zeitungshändler.
Etwa 900 Meter entfernt, auf der nahe gelegenen Piazza Torino, befinden sich die Apotheke, Restaurants und Geschäfte aller Art.
Das nahe gelegene malerische Fischerdorf Cortellazzo, die Mündung des Piave mit seinem Flussdock und vielen guten Restaurants ist auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Mautstelle der Autobahn A4 von Noventa di Piave in der Nähe des gleichnamigen Outlets erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 30 Minuten über Nebenstraßen, die den Fluss Piave flankieren, und vermeiden so die langen Warteschlangen im Sommer, die den Eingang zur Autobahn kennzeichnen andere Gebiete von Lido di Jesolo.
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DETAILS:
Die Villa verfügt über hochwertige Oberflächen; Jedes Zimmer verfügt über extra dicke Fenster mit Doppelverglasung und ist mit einem TV-System einschließlich Satellit und einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet, die heizen und kühlen kann.
In den Bädern ist die Heizung elektrisch.
Das Erdgeschoss ist durch einen Hohlraum von über 40 cm vollständig vom Boden isoliert. erstellt auf der ursprünglichen Etage. Die Wasserversorgung ist nach Wohnung und nach Garten / Pool getrennt. Jede Wohnung hat eine eigene Schalttafel.
Im gemeinsamen Technikraum, der von außen zugänglich ist, befinden sich praktische Regale, die Photovoltaik-Theke, die allgemeine Schalttafel, der Alarm, die Bewässerungssteuerung und die Pool-Tafel sowie ein zusätzlicher Kühlschrank, der als Weinkeller genutzt wird.
Die Villa wird im Rohbau verkauft, einschließlich eines großen Teils der im Haus selbst integrierten Möbel sowie der Garten- und Poolausstattung.
Eine Photovoltaikanlage versorgt den Pool mit kostenlosem Strom, der mit einer automatischen Filterung des aufbereiteten Wassers und Anschlüssen für die eventuelle Installation des Wärmetauschers ausgestattet ist, um das Wasser auf 38 ° C zu bringen und somit auch in der Zwischensaison nutzbar zu machen .
Das Bewässerungssystem des Gartens ist in Zonen unterteilt, mit einem Feuchtigkeitssensor zur optimalen Nutzung des Wassers, und die Pumpen sind in einem schallisolierten Behälter untergebracht. Die Beleuchtung ist aufgeteilt, teilweise mit automatischer Nachtbeleuchtung und mit Scheinwerfern für die verschiedenen Bereiche des Parks, des Schwimmbades und der Kiefern.
Jede Einheit ist mit einem praktischen Stauraum für Gartengeräte ausgestattet
Der Park: mit einem rechteckigen Grundriss von 120 Metern für 20 Personen blickt es direkt auf den Strand, von dem es durch Hecken von Pittosphoro verborgen ist.
An den seitlichen Rändern immergrüne Hecken von Leylandi- und Pittosphoro-Pflanzen, von denen einige viele Dutzend Jahre alt sind.
Zwischen dem Eingang zum Meer und dem beleuchteten Pool (14 mal 7 Meter) eine Reihe von hohen Oleandern, die eine kontinuierliche Sommerblüte garantieren. Der Pool ist von 4 Palmen umgeben, die nachts beleuchtet werden können.
Die gesamte Fläche des Parks ist eine Wiese mit einem automatisierten Zonenbewässerungssystem.
Die Räume von Sonne und Schatten folgen tagsüber aufeinander, dank der Anwesenheit zahlreicher Kiefern, die nachts von einem mächtigen Leuchtturm beleuchtet werden.
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细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 使用面积350 m²
- 卧室6
- 浴室数量5
- 花园2,200 m²
- 露台50 m²
- 能效评级A
- 参考代码Exclusive beachfront Villa with pool and direct beach access
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口20.6 km
- 医院2.9 km - Presidio Ospedaliero Di Jesolo
- 海岸100 m
- 滑雪胜地54.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房890 m - 药房
- 兽医4.3 km - 兽医 - Poliambulatorio Veterinario Ca'Silis
耶索洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面2m
- 面积96.4 km²
- 地理区域川
- 人口26314
联系房地产中介
Von Poll Real Estate - Vicenza
Contra\' Porta Padova, 132, Vicenza, Vicenza
+39 0444 317652
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。