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Villa Collelungo is a country house for sale at the gates of the medieval town of Monteleone d’Orvieto. On three levels, it boasts large and bright rooms, all with access to the outdoor areas, with panoramic view of the surrounding countryside. The park and the small olive grove are completely fenced. Swimming pool under construction.
The country house “Villa Collelungo” is located just a few steps away from the medieval hamlet of Monteleone d’Orvieto, delightful town provided with all the necessary amenities. The villa, country estate dating back to the first years of 1900, was completely restored during the 90’s and was later object of modernization works. The property covers an area of about 410sqm on 3 levels: at ground floor, we have a “taverna” with bar corner and kitchen with wood burning oven, a bathroom, the laundry room, a bedroom, a garage, technical room and cellar of 57sqm (all the rooms have access to the large portico); on the first floor, we find the large and bright living area, the dining room, the kitchen, a bathroom and 3 bedrooms with 2 bathrooms (the entire level is surrounded by a large panoramic terrace); on the second floor, reachable through a spiral staircase, we have a small suite with bedroom, bathroom, living room and two extremely panoramic large terraces/solarium. Each portico covers an area of about 170sqm, while the terraces have a surface of 90sqm each. The house is surrounded by 2.800sqm of land. A project for construction of a swimming pool (5x10xh1,50m) is being submitted.
State of repair
The property was object of maintenance and modernization works in 2005. It is refined with high quality materials, such as handmade cotto for the pavements at ground floor and oak parquet for the pavements on the first and second floor.
Utilities
The property is provided with all the necessary utilities: electricity, water, methane, telephone, ADSL and parabola. The park is completely fenced and provided with automatic gate. The garden is equipped with lighting and irrigation system.
Location
The villa is located about 900m away from the town of Monteleone d’Orvieto, with all the necessary amenities (bar, restaurant, market, etc). The A1 motorway exit and the railway station of Fabro are 7km away. The thermal centre Fonteverde SPA is reachable in 20 minutes by car, while Orvieto and Perugia are reachable in 30 minutes.
VILLA COLLELUNGO è una proprietà di campagna alle porte del paese medievale di Monteleone d'Orvieto. La villa è dislocata su 3 livelli e gode di una grande luminosità e di spazi ampi tutti con accesso alle zone esterne con un bellissimo panorama sulle campagne circostanti. Il parco della villa è interamente recintato, così come il piccolo uliveto. La piscina è in corso di costruzione.
La proprietà è ubicata a poca distanza dal borgo medievale di Monteleone d'Orvieto, delizioso paese con tutti i servizi necessari. La villa, un tempo casa colonica dei primi del '900, è stata interamente ristrutturata negli anni '90 e successivamente è stata oggetto di lavori di ammodernamento. La proprietà ha una superficie abitativa di circa 410 mq. dislocati su 3 livelli. - Al piano terra troviamo la taverna con angolo bar e la cucina con forno a legna, il bagno, la lavanderia, una camera e i locali di servizio (garage, locale tecnico, cantina di mq. 57). Tutti i locali hanno affaccio verso l'esterno sotto al grande porticato. - Salendo al piano primo troviamo la grande e luminosa zona soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, il bagno a servizio della zona giorno e e 3 camere da letto con due bagni. Tutto il piano è circondato da una grande terrazza panoramica. - Al piano secondo, da cui si accede dalla scala a chiocciola, è stata realizzata una piccola suite. Camera, bagno e soggiorno oltre le due grandi terrazze/solarium estremamente panoramici. Tutti i porticati della villa hanno una superficie di circa 170 mq. e le terrazze di circa mq.90. Il terreno che circonda la proprietà è di mq.2.800 ed è in corso la presentazione del progetto per realizzare una piscina di mt.5 x mt.10 h.1,50 mt.
Stato e rifiniture
La casa è ottimamente rifinita con materiali di qualità. I pavimento sono al piano terra in cotto fatto a mano e al piano primo e secondo in parquet di rovere. L'intera proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione e ammodernamento nel 2005.
Servizi e utenze
La casa è provvista di tutte le utenze: luce, acqua, gas (metano), telefono, ADSL e parabola. La villa è recintata, ha il cancello automatico, il giardino è illuminato e irrigato.
Ubicazione
Il paese di Monteleone d'Orvieto, centro con tutti i servizi necessari (bar, ristorante, supermarket etc...) dista circa 900 mt. dalla villa. L'uscita A1 Fabro 7 km così come la stazione ferroviaria. Il centro termale Fonteverde SPA è a soli 20 minuti di macchina. Orvieto e Perugia distano mezz'ora.
