10间卧室农舍, 25000 m²

蒙泰加比奥内, Terni (省)

Casale principale in pietra e due altri casali ristrutturati con piscina, giardino e uliveto in vendita a Montegabbione, Terni. Un luogo incontaminato tra le dolci colline della campagna umbra, vicino alla riserva della biosfera del Monte Peglia, patrimonio dell'Unesco, lontano dai rumori e dove regnano pace, natura e tranquillità. Circondato da un parco privato e un uliveto, I Tre Casali è stato perfettamente restaurato preservando il suo carattere originale. I muri in pietra, i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto rendono la proprietà unica e ricca di un'atmosfera elegante che rimanda a tempi antichi. La casa padronale, più ampia delle altre due, offre superbe zone giorno al piano terra e quattro camere matrimoniali al primo piano. Il secondo casale è composto da un appartamento al piano terra con soggiorno con camino decorato, cucina a vista in massello di castagno, soppalco con delizioso salottino con lucernario e scala in pietra e ferro fatta a mano, una camera con bagno, e una spaziosa suite con bagno al primo piano con tradizionale scala esterna in pietra con balcone panoramico e ingresso indipendente. Il terzo casale è composto da due appartamenti, uno al piano terra con studio e due camere e uno al primo piano con due camere e bagno en suite. Il giardino completamente recintato ospita una panoramica piscina a sfioro con solarium pavimentato, mentre un uliveto con 430 piante completa la proprietà. Per la sua preziosa posizione con magnifica vista e il suo perfetto stato di conservazione, I Tre Casali è una residenza pronta per essere vissuta e ideale come abitazione privata o per ospitare turisti per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: MNT2660
Dove: Montegabbione, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: proprietà composta da 3 casali: casale grande di circa 270 mq + secondo casale di circa 140 mq + terzo casale di circa 110 mq: di circa 520 mq totali diviso in 4 appartamenti per un totale di 10 camere, con piscina, terreno e oliveto
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 2,5 ettari di cui circa 1,5 ad oliveto con 430 piante e circa 1 ettaro di parco recintato
Piscina: 15x7 con ampia pavimentazione nn Distanza dai servizi: 9km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 62 km, Firenze 160 km, Roma 180 km
Strada bianca: 3 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gpl+camini
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
2 cancelli
2 fosse Imhoff
Classe Energetica: G nn Disposizione:
1° CASALE: quattro camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, un salotto con camino al piano superiore, un salone triplo al piano terra, una cucina grande ed abitabile con camino, tre bagni, caratteristici disimpegni, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e cantina
2° CASALE: un appartamento a piano terra con grande suite con bagno, salotto con camino fregiato, cucina a vista in castagno massello, soppalco con delizioso salottino con lucernario e scala in pietra serena e ferro, una grande suite con bagno al piano primo con bella scala esterna in pietra con ballatoio panoramico per ingresso indipendente
3° CASALE: con studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere con bagno e doppio ripostiglio soppalcato
Piano Primo: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, camera con bagno en suite

Hauptbauernhaus aus Stein und zwei weitere restaurierte Bauernhäuser mit Schwimmbad, Garten und Olivenhain in Montegabbione, Terni, zu verkaufen. Ein unberührter Ort inmitten der sanften Hügel der umbrischen Landschaft, in der Nähe des Biosphärenreservats Monte Peglia, einem Unesco-Kulturerbe, weit weg vom Lärm, wo Frieden, Natur und Ruhe herrschen. Umgeben von einem privaten Park und einem Olivenhain wurde I Tre Casali perfekt restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Die Steinmauern, die Holzbalkendecken und die Terrakottaböden machen das Anwesen einzigartig und verleihen ihm eine elegante Atmosphäre, die an die alten Zeiten erinnert. Das Haupthaus, das größer ist als die beiden anderen, bietet im Erdgeschoss einen großartigen Wohnbereich und im ersten Stock vier Doppelzimmer. Das zweite Bauernhaus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit verziertem Kamin, einer offenen Küche aus massivem Kastanienholz, einem Dachboden mit einem schönen Wohnzimmer mit Oberlicht und einer handgefertigten Treppe aus Stein und Eisen, einem Schlafzimmer mit Bad und einer geräumigen Suite mit Bad im ersten Stock mit einer traditionellen Außentreppe aus Stein mit Panoramabalkon und eigenem Eingang. Das dritte Bauernhaus besteht aus zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss mit einem Studio und zwei Schlafzimmern und eine im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Der komplett eingezäunte Garten beherbergt einen Panorama-Infinity-Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse, während ein Olivenhain mit 430 Bäumen das Anwesen vervollständigt. Aufgrund seiner wertvollen Lage mit herrlichem Ausblick und seinem perfekten Erhaltungszustand ist I Tre Casali ein Wohnsitz, der sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Beherbergung von Touristen in den Ferien eignet.
Objekt-Nr.: MNT2660
Wo: Montegabbione, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Typ: Anwesen bestehend aus 3 Bauernhäusern: großes Bauernhaus von ca. 270 qm + zweites Bauernhaus von ca. 140 qm + drittes Bauernhaus von ca. 110 qm: von insgesamt ca. 520 qm aufgeteilt in 4 Wohnungen für insgesamt 10 Zimmer, mit Schwimmbad, Land und Olivenhain
Baujahr: 1800
Zustand: sehr gut
Land/Garten: ca. 2,5 Hektar, davon ca. 1,5 Hektar Olivenhain mit 430 Bäumen und ca. 1 Hektar eingezäunter Park
Pool: 15x7 mit großer gepflasterter Fläche nn Entfernung zu Dienstleistungen: 9km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 62 km, Florenz 160 km, Rom 180 km
Weiße Straße: 3 km nn Versorgungsunternehmen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: lpg+Kamine
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
2 Gatter
2 Imhoff-Gruben
Energieklasse: G nn Aufteilung:
1. HAUS: vier Doppelschlafzimmer, eines davon eine Suite mit Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin im Obergeschoss, ein Dreifachwohnzimmer im Erdgeschoss, eine große und wohnliche Küche mit Kamin, drei Bäder, charakteristische Flure, Waschküche, Abstellräume, Technikräume und Keller
2. HAUSHALT: eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Suite mit Bad, ein Wohnzimmer mit friesiertem Kamin, eine offene Küche aus massivem Kastanienholz, ein Zwischengeschoss mit einem reizenden kleinen Wohnzimmer mit Oberlicht und Treppe aus Pietra Serena und Eisen, eine große Suite mit Bad im ersten Stock mit einer schönen Außentreppe aus Stein mit Panoramabalkon für einen unabhängigen Eingang
3. Stock: mit kleinem Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad und doppeltem Dachbodenabstellraum
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, Schlafzimmer mit Bad en suite

Главный каменный дом и два других отреставрированных дома с бассейном, садом и оливковой рощей в Монтегаббьоне, Терни. Нетронутое место среди холмов умбрийской сельской местности, недалеко от биосферного заповедника Монте-Пелья, объекта наследия ЮНЕСКО, вдали от шума, где царят мир, природа и спокойствие. Окруженный частным парком и оливковой рощей, I Tre Casali был прекрасно отреставрирован, сохранив свой первоначальный характер. Каменные стены, деревянные балочные потолки и терракотовые полы делают усадьбу уникальной и наполненной элегантной атмосферой, напоминающей о древних временах. Главный дом, более просторный, чем два других, предлагает великолепные жилые помещения на первом этаже и четыре спальни с двуспальными кроватями на втором этаже. Второй дом состоит из квартиры на первом этаже с гостиной с декорированным камином, открытой кухни из массива каштанового дерева, мансарды с восхитительной гостиной со световым люком и лестницей из камня и железа ручной работы, спальни с ванной комнатой и просторного люкса с ванной комнатой на втором этаже с традиционной внешней каменной лестницей с панорамным балконом и отдельным входом. Третий дом состоит из двух квартир, одна на первом этаже со студией и двумя спальнями, другая на втором этаже с двумя спальнями и ванной комнатой. В полностью огороженном саду расположен панорамный бассейн-инфинити с мощеным солярием, а оливковая роща с 430 деревьями дополняет участок. Благодаря своему выгодному местоположению с великолепными видами и идеальной сохранности, I Tre Casali - это резиденция, готовая к проживанию и идеально подходящая как для частного дома, так и для приема туристов на время отпуска.
Код объекта: MNT2660
Где: Монтегаббьоне, Провинция: Терни, Регион: Умбрия
Тип: Недвижимость, состоящая из 3 фермерских домов: большой фермерский дом площадью около 270 кв.м. + второй фермерский дом площадью около 140 кв.м. + третий фермерский дом площадью около 110 кв.м.: общей площадью около 520 кв.м., разделенных на 4 квартиры с 10 комнатами, с бассейном, земельным участком и оливковой рощей.
Год постройки: 1800
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: около 2,5 га, из которых около 1,5 га оливковая роща с 430 деревьями и около 1 га огороженный парк
Бассейн: 15x7 с большой мощеной площадкой nn Расстояние до служб: 9 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 62 км, Флоренция 160 км, Рим 180 км
Белая дорога: 3 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: lpg+камины
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
2 ворота
2 ямы Имхофф
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
1-й ДОМ: четыре спальни с двуспальными кроватями, одна из которых сьют с ванной комнатой, гостиная с камином на верхнем этаже, тройная гостиная на первом этаже, большая и удобная для жизни кухня с камином, три ванные комнаты, характерные прихожие, прачечная, кладовые, технические помещения и подвал
2-й ДОМ: квартира на первом этаже с большим люксом с ванной комнатой, гостиная с фризом, открытая кухня из массива каштанового дерева, мезонин с восхитительной маленькой гостиной со световым люком и лестницей из pietra serena и железа, большой люкс с ванной комнатой на втором этаже с красивой внешней каменной лестницей с панорамным балконом для независимого входа
3-й этаж: с небольшим кабинетом, гостиной с камином, открытой кухней, двумя спальнями с ванной комнатой и двойным чердачным помещением для хранения
Второй этаж: большая гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, спальня с ванной комнатой

Masía principal de piedra y otras dos masías restauradas con piscina, jardín y olivar en venta en Montegabbione, Terni. Un lugar virgen en medio de las colinas de la campiña de Umbría, cerca de la reserva de la biosfera de Monte Peglia, patrimonio de la Unesco, lejos del ruido y donde reinan la paz, la naturaleza y la tranquilidad. Rodeado de un parque privado y un olivar, I Tre Casali ha sido perfectamente restaurado conservando su carácter original. Las paredes de piedra, los techos con vigas de madera y los suelos de terracota hacen que la propiedad sea única y esté llena de una atmósfera elegante que recuerda a tiempos antiguos. La casa principal, más grande que las otras dos, ofrece magníficas zonas de estar en la planta baja y cuatro dormitorios dobles en el primer piso. La segunda masía consta de un piso en la planta baja con un salón con chimenea decorada, una cocina abierta de madera maciza de castaño, un altillo con una encantadora sala de estar con claraboya y una escalera de piedra y hierro hecha a mano, un dormitorio con cuarto de baño, y una espaciosa suite con cuarto de baño en la primera planta con una escalera exterior tradicional de piedra con balcón panorámico y entrada independiente. El tercer cortijo consta de dos viviendas, una en la planta baja con un estudio y dos dormitorios y otra en la primera planta con dos dormitorios y baño en suite. El jardín completamente cerrado alberga una piscina panorámica infinita con solárium pavimentado, mientras que un olivar con 430 árboles completa la propiedad. Por su preciosa posición con magníficas vistas y su perfecto estado de conservación, I Tre Casali es una residencia lista para ser habitada e ideal como vivienda particular o para acoger turistas durante sus vacaciones.
PROPIEDAD Ref: MNT2660
Donde: Montegabbione, Provincia: Terni, Región: Umbria
Tipología: Propiedad compuesta por 3 masías: masía grande de unos 270 m2 + segunda masía de unos 140 m2 + tercera masía de unos 110 m2: de unos 520 m2 totales divididos en 4 pisos para un total de 10 habitaciones, con piscina, terreno y olivar
Año de construcción: 1800
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: Aprox. 2,5 hectáreas de las cuales aprox. 1,5 hectáreas de olivar con 430 árboles y aprox. 1 hectárea de parque vallado
Piscina: 15x7 con amplia zona pavimentada nn Distancia a los servicios: 9km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 62 km, Florencia 160 km, Roma 180 km
Carretera blanca: 3 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: glp+chimeneas
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
2 puertas
2 fosos Imhoff
Clase energética: G nn Distribución:
1ª CASA: cuatro habitaciones dobles, una de ellas suite con cuarto de baño, un salón con chimenea en la planta superior, un salón triple en la planta baja, una cocina grande y habitable con chimenea, tres cuartos de baño, vestíbulos característicos, lavandería, trasteros, salas técnicas y bodega.
2ª GRANJA: un piso en la planta baja con una gran suite con cuarto de baño, una sala de estar con chimenea frisada, una cocina abierta de madera maciza de castaño, un entresuelo con un encantador saloncito con claraboya y escalera de pietra serena y hierro, una gran suite con cuarto de baño en la primera planta con una hermosa escalera exterior de piedra con balcón panorámico para entrada independiente
3ª PLANTA: con pequeño estudio, salón con chimenea, cocina abierta, dos dormitorios con baño y doble altillo trastero
Primera planta: gran salón, cocina, dormitorio doble, cuarto de baño, dormitorio con baño en suite