240,000 €

2间卧室农舍, 73 m²
特拉西梅诺湖畔托罗, Perugia (省)
特拉西梅诺湖

特拉西梅诺湖畔托罗农舍
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主要特点

描述

这座经过修复的农舍位于翁布里亚的图罗苏尔特拉西梅诺市,提供隐私和宁静的绿洲,坐落在温柔的山丘之间,距离迷人的特拉西梅诺湖仅有几公里。 拥有约100.00平方米的商业面积和8,000平方米的土地延伸,主要是copice和混合林地,它把自己作为那些寻求真实和僻静的自然环境的人的理想度假胜地。

外部,该物业延伸到一个单层,通过一条约1.5公里的土路很容易到达,这有助于保持位置的宁静。 该建筑以其优质的饰面和室外空间的最佳布局而闻名,包括一个大型私人地块,自然配置,非常适合户外活动或创建私人花园。

从景观的角度来看,周围群山的全景特别惊人,享有宁静的氛围和广阔的景色,进一步提高了酒店的丘陵位置。 靠近湖泊和该地区重要的旅游和自然景点,使这个家非常适合那些希望在隐私和娱乐机会之间取得平衡的人。

内部,主要起居区明亮,这要归功于朝南的曝光,确保全天的绝佳自然光线。 精心规划的布局包括两间卧室、一间宽敞舒适的客厅和一间功能齐全的厨房,并配有浴室。 内部装饰,在修复过程中精心维护,在传统和现代舒适之间保持平衡的节奏,同时坚持建筑的质朴特色。

这些系统虽然安装了20多年,但维护良好,包括供暖系统和电线,确保令人满意的生活舒适。 单层类型有利于内部流动,细节,如窗框外部风景,使家成为一个温馨而和谐的环境与周围的大自然。

虽然没有游泳池或车库,但酒店内设有充足的私人停车位,保证了实用性和独立性。 附近没有令人不安的元素,进一步提高了隐私水平,对于那些希望生活在舒适的环境中而不会放弃与翁布里亚自然的联系的人来说,这是一个基本方面。

对于那些寻求乡村住宅的人来说,这座农舍是一个必须抓住的机会,拥有宁静、隐私和开阔的全景,距离翁布里亚最正宗和令人回味的地区之一的文化和自然景点不远。 您在这里体验的生活质量将以大自然的节奏为标志,方便在孤立和无障碍之间保持平衡。
酒店经过修复,配有高品质的饰面,结合功能。 室内空间设计非常合理,确保不同地区之间的和谐流动,非常适合那些喜欢有组织和宜居环境的人。 用于内部和外部饰面的材料经过精心挑选,提供耐久的表面,非常适合触摸,而墙壁和天花板则用光滑的石膏和优质油漆完成,随着时间的推移保持空间的和谐。

厨房和浴室,无论是个人大小和比例,都展示了出色的例行和非凡的维护,拥有现代和功能性的设施,尊重现代风格的原则,而不牺牲实用性。 窗户和门都有框架和玻璃,状况良好。

瓷砖石器地板,制服和维护良好,与墙壁完成,有助于创造一个温暖和高品质的环境。 承重结构虽然在二十至三十年前完全修复,但保持了可靠的结构安全,证实了建筑的坚固性。

外面的花园体现了保存完好和质量的风格,具有耐久的材料和精确的饰面,完美地结合了功能和美丽。 在选择坚固且易于维护的表面时,可以看到外部空间对细节的关注,这是高水平户外生活方式的理想选择。

总的来说,这家酒店在经典和现代元素之间提供了平衡,保证了优雅和保存良好的环境,对于那些寻求享有盛誉的空间,不断关心和先进的技术关注的人来说,这是一个宝贵的机会。
该物业拥有一个20多年前安装的水系统,其功能是有保证的,但具有很大的改进潜力,以优化资源管理。 污水系统可以追溯到同一时期,确保了适当的废水收集; 然而,它需要现代化干预,以保证效率和遵守现行法规。

二十多年前设计的供暖系统采用限制能效的传统技术; 升级将是提高室内气候绩效的战略步骤。

电力供应运行了20多年,需要更新,以支持当代能源需求,优化设施的安全和可用性。 总体建筑效率在D和F之间的能源等级类别内认证,表明改善节能的机会。

虽然没有先进的生态可持续性系统,但可以实施照明、消费控制和自动化的现代技术,从而提高宜居性和物业价值。 电力连接是稳定和高性能的,而通过私人水井供水则提供持续的可用性。

总之,该物业为系统和服务的坚实基础,其技术演变为那些希望将技术规范与优化性能和环境舒适相结合的人提供了机会,并随着时间的推移进一步提高其价值。
这家酒店坐落在尼科内山谷,俯瞰着一个丘陵景观,拥抱着附近的特拉西梅诺湖,提供宁静和私人的绿洲,非常适合那些寻求在翁布里亚独家度假的人。 该位置确保绝对的宁静,远离令人不安的元素,但距离基本服务和当地休闲机会只有几公里。

目前设计为主要住宅或第二住宅,该物业也适合各种酒店解决方案,如度假住宅或小床和早餐,由于其功能性的内部布局和广阔的户外空间。 周围的林地增强了那些希望与大自然相关经历的人的吸引力。
这家酒店距离特拉西梅诺湖(Lake Trasimeno)不远,是翁布里亚地区的自然象征,距离图罗苏尔特拉西梅诺(Tuoro sul Trasimeno)的历史中心仅10公里,拥有丰富的当地服务和传统。 山坡位置可欣赏到周围绿地的开阔全景,可欣赏到湖泊和温柔的翁布里亚山丘的景色。 这是一个结合隐私和宁静的区域,为那些寻求躲避城市步伐的人提供了一个理想的环境,而不会放弃靠近重要的旅游景点,如卡斯蒂廖内德尔拉戈和帕西尼亚诺苏尔特拉西梅诺,在不到20分钟内到达。 交通是通过一条短的土路,沉浸在周围的大自然中,进一步提高了生活在僻静和阳光明媚的环境中的经验。
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处资产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
农舍
状况
全面整修/可居住
房屋面积
73 m²
卧室
2
浴室
1
能效评级
G
参考代码
9789

距兴趣点的距离:

机场

38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

99.0 km - Rimini RMI - Miramare

113.0 km - Ancona AOI - Falconara

公共交通

3.2 km - 火车站 - Tuoro sul Trasimeno

> 20 km - 公交车站

高速公路出口
3.0 km
医院
10.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
海岸
98.6 km
滑雪胜地
44.4 km

在此物业附近

商店

1.6 km - 鱼店 - Pescheria La Scogliera

1.6 km - 熟食店 - Arcangela L'Alimentare Checconi

1.7 km - 面包店 - Dolce Salato

2.5 km - 超级市场

外出吃饭

1.4 km - 餐厅 - Osteria dell'Accademia

1.6 km - 酒吧 - Winebar

1.7 km - 咖啡店 - Mocafé

7.0 km - 快餐餐厅 - ...che Pizza!

体育运动

4.4 km - 体育中心 - Palestra di Terontola - 篮球/排球

6.8 km - 健身房 - Estetica Fidias

12.3 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff

12.9 km - 高尔夫俱乐部

学校

1.8 km - 学校 - Istituto Comprensivo Dalmazio Birago

8.2 km - 大学 - University Of Georgia Cortona

24.1 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

药房
1.7 km - 药房
兽医
2.4 km - 兽医

特拉西梅诺湖畔托罗:关于城市的信息

海拔
高出海平面309m
面积
55.88 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
3738

地图视图

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