680,000 €

11间卧室农舍, 900 m²
托迪, Perugia (省)

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主要特点

花园

描述

在一个丘陵地区,安静,周围环绕着翁布里亚乡村的绿地,距离托迪历史中心约7公里,我们提供出售一个美丽的翁布里亚风格的石头农舍,两层约900平方米的商业面积,周围环绕着约一公顷的土地,配有俯瞰周围群山的游泳池。该物业于2000年代进行了翻新,需要恢复水和供暖系统以及一些维护工作
一楼设有一个大型入口大厅,可供接待和酒吧使用,客厅面积约70平方米,砖拱门非常适合餐厅房间,配有特色壁炉,客厅面积约30平方米,大型专业厨房,舒适的储藏室,杂物间,5间浴室,洗衣房和走廊。
一楼还有一个部分完成的区域,分为三个房间,旨在建造一个水疗中心和健康区。
一楼(也有自己的入口)分为11间大、明亮和全景双人卧室,每间卧室均设有私人浴室连接浴室、露台和大型休闲室。
房子具有战略位置,交通便利,与主要道路连接良好。
从酒店,您可以轻松到达翁布里亚最着名的城镇: 托迪(7公里),奥维耶托(35公里),佩鲁贾(40公里),阿西西(55公里),蒙特法尔科(30公里)和斯波莱托(45公里),以及典型的村庄,如蒙特卡斯特罗迪维比奥。
该地区还提供自然小径、酒窖、传统粉碎器和文化行程,是体验旅游的理想之选。
由于其大小,内部布局和全景位置,该物业是理想的住宿设施,农舍,乡间别墅或住宿加早餐。
欲了解更多信息,请联系我们 347539216 或 3421429635
能量类: G

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In a hilly, quiet area surrounded by the greenery of the Umbrian countryside, about 7 km from the historic center of Todi, we offer for sale a splendid stone farmhouse in typical Umbrian style completely renovated, with a total area of about 800 square meters on two levels, surrounded by a hectare of land with a swimming pool overlooking the surrounding hills.
The ground floor features a large entrance area set up for reception and a bar, a triple living room of about 70 square meters with brick arches and a characteristic fireplace set up for a restaurant, a second room of about 30 square meters, a large professional kitchen with brick arches and a convenient pantry, a storage room, 5 bathrooms, a laundry room, a hallway, and a partially unfinished area divided into three rooms set up for a spa and wellness area.
The first floor (with independent entrance) is divided into 11 spacious double bedrooms, each with a private en suite bathroom, a terrace, and a large relaxation room.
The farmhouse enjoys a strategic location, easily accessible and well connected to the main roads.
From the property, you can easily reach the most renowned locations in Umbria: Todi (7 km), Orvieto (35 km), Perugia (40 km), Assisi (55 km), Montefalco (30 km), and Spoleto (45 km), as well as characteristic villages like Montecastello di Vibio.
The area also offers nature trails, wineries, traditional oil mills, and cultural itineraries ideal for experiential tourism.
Due to its size, internal layout, and panoramic position, the property is ideal as a reception facility, agriturismo, country house, or B&B.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

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In zona collinare, tranquilla ed immersa nel verde della campagna umbra a circa 7 km dal Centro Storico di Todi, proponiamo in vendita splendido casale in pietra stile tipico umbro, della superficie commerciale di circa 900 mq disposti su due livelli, circondato da un terreno di circa un ettaro dotato di una piscina che domina le colline circostanti. La proprietà ristrutturata negli anni 2000 necessita ad oggi di ripristino degli impianti idrici e termici e di alcuni lavori di manutenzione
Il piano terra ospita un ampio ingresso predisposto per reception e bar, un salone di circa 70 mq con archi a mattoncini ideale per una sala ristorante e dotato di un caratteristico camino, un soggiorno di circa 30 mq, un' ampia cucina professionale con comoda dispensa, un ripostiglio, 5 bagni, una lavanderia e un disimpegno.
Al piano terra è presente inoltre una zona in parte da rifinire suddivisa in tre ambienti, predisposta per la realizzazione di una spa e area benessere.
Il primo piano (dotato di ingresso anche indipendente) è suddiviso in 11 camere da letto matrimoniali ampie, luminose e panoramiche, ognuna con bagno privato en suite, un terrazzo ed una grande sala relax.
Il casale gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali direttrici stradali.
Dalla proprietà si raggiungono infatti facilmente le più rinomate località dell'Umbria: Todi (7 km), Orvieto (35 km), Perugia (40 km), Assisi (55 km), Montefalco (30 km) e Spoleto (45 km), oltre a borghi caratteristici come Montecastello di Vibio.
La zona offre inoltre percorsi naturalistici, cantine vinicole, frantoi tradizionali e itinerari culturali ideali per il turismo esperienziale.
Per le sue dimensioni, disposizione interna e posizione panoramica, la proprietà è ideale come struttura ricettiva, agriturismo, country house o B&B.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G

In der hügeligen, ruhigen und grünen Umgebung der umbrischen Landschaft, etwa 7 km vom historischen Zentrum von Todi entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, vollständig renoviertes Landhaus im typisch umbrischen Stil an, mit einer Gesamtfläche von etwa 800 qm auf zwei Ebenen, umgeben von einem Grundstück von etwa einem Hektar mit einem Pool, der die umliegenden Hügel überragt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich für Rezeption und Bar, ein dreifacher Salon von etwa 70 qm mit Ziegelbögen und einem charakteristischen Kamin für ein Restaurant, ein zweiter Saal von etwa 30 qm, eine große professionelle Küche mit Ziegelbogen und praktischer Speisekammer, ein Abstellraum, 5 Bäder, eine Waschküche, ein Flur sowie ein Bereich, der teilweise fertiggestellt ist und in drei Räume unterteilt ist, die für die Einrichtung eines Spa- und Wellnessbereichs vorgesehen sind. Die erste Etage (mit eigenem Eingang) ist in 11 geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine Terrasse und einen großen Entspannungsraum unterteilt. Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die leicht erreichbar und gut an die Hauptverkehrswege angeschlossen ist. Von der Unterkunft aus erreichen Sie bequem die bekanntesten Orte Umbriens: Todi (7 km), Orvieto (35 km), Perugia (40 km), Assisi (55 km), Montefalco (30 km) und Spoleto (45 km), sowie malerische Dörfer wie Montecastello di Vibio. Die Gegend bietet auch Naturpfade, Weingüter, traditionelle Ölmühlen und kulturelle Routen, die ideal für Erlebnistourismus sind. Aufgrund seiner Größe, internen Aufteilung und panoramischen Lage eignet sich die Unterkunft ideal als Beherbergungsbetrieb, Agriturismo, Landhaus oder B&B. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

细节

物业类型: 农舍
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 900 m²
卧室: 11
浴室: 16
花园: 11,000 m²
能效评级: G
参考代码: VG71

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 28.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
111.0 km - Ancona AOI - Falconara
116.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
公共交通: 5.6 km - 火车站 - Ilci
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 26.9 km
医院: 6.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
海岸: 91.3 km
滑雪胜地: 55.6 km

在此物业附近

商店: 5.7 km - 超级市场 - Conad city
6.1 km - 奶酪店 - Caseificio Montecristo
6.5 km - 购物中心 - Centro Commerciale Il Ponte
6.6 km - 百货商店 - Upim
外出吃饭: 1.2 km - 餐厅 - Ristorante Le Noci
1.2 km - 酒吧 - Bar Cappelli
3.4 km - 咖啡店 - Belvedere
6.4 km - 快餐餐厅 - Le Delizie
体育运动: 1.7 km - 体育中心 - 网球
7.3 km - 马术中心
21.9 km - 高尔夫俱乐部
23.4 km - 健身房 - X2 Spoleto fitness club
学校: 1.9 km - 学校 - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
22.2 km - 高等教育机构 - CET - Centro Europeo di Toscolano
23.6 km - 大学 - Centro Studi Città di Foligno
药房: 6.4 km - 药房 - Farmacia Sensini
兽医: 16.9 km - 兽医

托迪：关于城市的信息

海拔: 高出海平面400m
面积: 222.86 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 15877

地图视图

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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11间卧室农舍, 900 m² 托迪, Perugia (省)