This historical Italian townhouse with its well-structured garden for sale lies on the rim of a charming medieval village near Todi in Umbria with fabulous views of the Tiber Valley up until Perugia. It is detached on three sides and attached on one side to a lower building that was formerly part of the property. The entrance on the ground floor leads into a light and modern staircase that offers access to all floors throughout. There are furthermore a number of storage rooms and a laundry room. On the first floor one is welcomed into a snug sitting room with fireplace, stylishly separated from the stairwell by a glass wall. The sitting room leads straight on into a large live-in kitchen and to the left, into an extraordinary library with adjacent bedroom and bathroom. The floor is completed by a dining room with fireplace and French doors giving access to the rear garden. A vestibule welcomes you to the second floor (with access to a balcony and a large, modern bathroom) and subsequently to the impressive living room with its grand and stupendous wood beams, its high and elegant latticed windows and its modern fireplace. Three bedrooms lead off this room, one of which has its own en-suite bathroom, another a walk-in closet. All rooms are airy and bright throughout. The house was stylishly renovated maintaining the original spacious size of the rooms. Modern architectural elements were cleverly integrated into the original character of the house. The renovation was carried out in 2001 and the house could now benefit from some TLC. The whole property is fenced and covers a number of different terraced and tree-populated garden areas, as well as a pretty well. The driveway, through a set of gates, leads into a small well-paved courtyard and an attractive sunny terrace bordered with rosemary bushes, old trees and a lawn. A separate parking space and a cleverly hidden underground garage are right next to the entrance gate. Village with all amenities 0 km, Marsciano 5 km, Todi 10 km, Perugia 30 km, Lake Trasimeno, Bevagna and Montefalco 36 km, Assisi 40 km, Orvieto 45 km, Spoleto 51 km, Rome 135 km, Florence 184 km. Airports: Perugia 38 km, Ancona 142 km, Rome 169 km, Florence 198 km. Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas connection, telephone, broadband internet access, garage, private parking, terrace, garden. Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questo palazzo storico in vendita con il suo giardino ben strutturato si trova ai margini di un grazioso borgo medievale vicino a Todi con una vista meravigliosa sulla valle del Tevere fino a Perugia. È staccata su tre lati e attaccata su un lato ad un edificio più basso che un tempo faceva parte della proprietà. L'ingresso al piano terra conduce in una scala luminosa e moderna che offre l'accesso a tutti i piani. Ci sono inoltre diversi ripostigli e una lavanderia. Al primo piano si è accolti in un accogliente salotto con camino, elegantemente separato dalla tromba delle scale da una parete di vetro. Il salotto conduce direttamente in una grande cucina abitabile e, a sinistra, in una straordinaria biblioteca con annessa camera da letto e bagno. Il piano è completato da una sala da pranzo con camino e porte-finestre che danno accesso al giardino posteriore. Al secondo piano si trova un vestibolo (con accesso ad un balcone e ad un grande e moderno bagno) per poi raggiungere l'imponente salone con le sue grandiose e stupende travi in legno, le sue alte ed eleganti finestre a traliccio e il suo camino moderno. Da questa stanza si accede a tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno privato, un'altra una cabina armadio. Tutte le stanze sono ariose e luminose. La casa è stata elegantemente ristrutturata mantenendo le dimensioni spaziose originali delle camere. Gli elementi architettonici moderni sono stati sapientemente integrati nel carattere originale della casa. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2001 e ad oggi la casa può beneficiare di alcune cure amorevoli. L'intera proprietà è recintata e il giardino è in parte terrazzato e in parte popolato da splendidi alberi. Il viale d'accesso, attraverso un cancello, conduce in un piccolo cortile pavimentato e in una bella terrazza soleggiata delimitata da cespugli di rosmarino, alberi secolari e prato. Un parcheggio separato e un garage sotterraneo sapientemente nascosto si trovano accanto al cancello d'ingresso. Paese con tutti i servizi 0 km, Marsciano 5 km, Todi 10 km, Perugia 30 km, Lago Trasimeno, Bevagna e Montefalco 36 km, Assisi 40 km, Orvieto 45 km, Spoleto 51 km, Roma 135 km, Firenze 184 km. Aeroporti: Perugia 38 km, Ancona 142 km, Roma 169 km, Firenze 198 km. Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, metano, telefono, internet a banda larga, garage, posto auto, terrazza, giardino. Provvigione: 3.66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses historische italienische Stadthaus mit seinem gut angelegten Garten liegt am Rande eines charmanten mittelalterlichen Ortes in der Nähe von Todi in Umbrien mit schönem Blick auf das Tibertal bis nach Perugia. Es ist an drei Seiten freistehend und an einer Seite an ein niedrigeres Gebäude angebaut, das früher ein Teil des Anwesens war. Der Eingang im Erdgeschoss führt in ein helles und modernes Treppenhaus, das Zugang zu allen Stockwerken bietet. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Lagerräumen und einen Waschraum. Im ersten Stock wird man in einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin empfangen, das durch eine Glaswand stilvoll vom Treppenhaus getrennt ist. Das Wohnzimmer führt geradeaus in eine große Wohnküche und zur Linken in eine außergewöhnliche Bibliothek mit angrenzendem Schlafzimmer und Bad. Das Stockwerk wird durch ein Esszimmer mit Kamin und Flügeltüren vervollständigt, das Zugang zum hinteren Garten bietet. Ein Vorraum empfängt Sie in der zweiten Etage (mit Zugang zu einem Balkon und einem großen, modernen Badezimmer) und anschließend in das eindrucksvolle Wohnzimmer mit seinen herrlichen Holzbalken, seinen hohen und eleganten Gitterfenstern und seinem modernen Kamin. Von diesem Raum gehen drei Schlafzimmer ab, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat und ein weiteres einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Räume sind durchweg luftig und hell. Das Haus wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen großzügigen Maße der Räume stilvoll renoviert. Moderne architektonische Elemente wurden geschickt in den ursprünglichen Charakter des Hauses integriert. Die Renovierung wurde im Jahr 2001 durchgeführt, und das Haus würde heute von weiteren Renovierungsarbeiten profitieren. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und umfasst eine Reihe verschiedener terrassenförmiger und baumbewachsener Gartenbereiche sowie einen hübschen Brunnen. Die Zufahrt führt durch eine Reihe von Toren in einen kleinen, gut gepflasterten Hof und eine attraktive, sonnige Terrasse, die mit Rosmarinbüschen, alten Bäumen und einer Rasenfläche gesäumt ist. Ein separater Parkplatz und eine geschickt versteckte Tiefgarage befinden sich direkt neben dem Eingangstor. Ortschaft mit allen Einkaufsmöglichkeiten 0 km, Marsciano 5 km, Todi 10 km, Perugia 30 km, Trasimenischer See, Bevagna und Montefalco 36 km, Assisi 40 km, Orvieto 45 km, Spoleto 51 km, Rom 135 km, Florenz 184 km. Flughäfen: Perugia 38 km, Ancona 142 km, Rom 169 km, Florenz 198 km. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Garten. Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
