PROPERTY DESCRIPTION
In the heart of Umbria, just steps from the historic center of Sigillo, stands this elegant early 20th-century villa with a surrounding park shared with another property. The villa, expertly restored in the early 2000s, retains original stucco, 18th-century frescoes, terracotta and terrazzo floors, as well as handcrafted wood and wrought iron finishes that enhance the Art Nouveau style.
INTERNAL COMPOSITION
First Floor: Master apartment with elegant entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. Some rooms feature 18th-century paintings. From the living room, a convenient staircase leads to the garden, allowing for use of the outdoor spaces from the first floor as well. Third Floor: Apartment with living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine. Completely renovated with meticulous attention to detail. Ground Floor: Splendid vaulted brick room, ideal as a tavern, kitchen with direct access to the garden, bathroom, laundry/ironing room, and cellar.
STATE AND FINISHES
All the rooms have been meticulously renovated, preserving the original architectural details. The roof is completely new.
USE AND POTENTIAL
This property is ideal for a large family or two families; located in an area highly appreciated by nature and outdoor sports enthusiasts thanks to its proximity to the Monte Cucco Regional Park, it's ideal for those seeking tranquility while still enjoying the amenities of Sigillo's historic center, just a short walk away.
City
Gubbio 27.2 km
· Genga 34.2 km
· Assisi 49.6 km
Perugia 48.6 km
Todi 81.2 km
Rome 214 km
Florence 197 km
Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 94.2 km
· Adriatic Sea 82.1 km
Airports
Perugia Airport 42.7 km
Rome Airport 240 km
Florence Airport 210 km
Motorway
· E45 40.6 km
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DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Nel cuore dell'Umbria, a pochi passi dal centro storico di Sigillo, sorge questa villa signorile d'inizio '900 con parco circostante in comune con altra proprietà. La villa, sapientemente restaurata nei primi anni 2000, conserva stucchi originali, affreschi settecenteschi, pavimenti in cotto e pastina di graniglia, oltre a finiture artigianali in legno e ferro battuto che esaltano lo stile Liberty.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Primo: appartamento padronale con ingresso signorile, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e guardaroba. In alcuni vani, sono presenti dipinti in stile settecentesco. Dal salone, un comodo accesso al giardino mediante scalinata permette di utilizzare gli spazi esterni anche dal primo piano.
Piano Terzo: appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due bagni e soppalco. Completamente ristrutturato con particolare accuratezza.
Piano Terra: splendida sala voltata in mattoni, ideale come taverna, cucina con accesso diretto al giardino, bagno, lavanderia/stireria e cantina.
STATO E FINITURE
Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con grande cura, conservando i dettagli architettonici originali. Il tetto è completamente nuovo.
USO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari; posizionata in una zona altamente apprezzata dagli amanti della natura e degli sport outdoor grazie alla vicinanza al parco Regionale del Monte Cucco, fattore ideale per chi ama stare in tranquillità, ma allo stesso tempo godere dei servizi che offre il centro storico di Sigillo, raggiungibile a pochi passi a piedi.
Città
· Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
· Assisi 49,6 km
· Perugia 48,6 km
· Todi 81,2 km
· Roma 214 km
· Firenze 197 km
Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 94,2 km
· Mar Adriatico 82,1 km
Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 42,7 km
· Aeroporto di Roma 240 km
· Aeroporto di Firenze 210 km
Autostrada
· E45 40,6 km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Herzen Umbriens, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Sigillo entfernt, steht diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem umliegenden Park, der mit einem anderen Anwesen geteilt wird. Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre fachmännisch restauriert und bewahrt originalen Stuck, Fresken aus dem 18. Jahrhundert, Terrakotta- und Terrazzoböden sowie handgefertigte Holz- und Schmiedeeisenoberflächen, die den Jugendstil unterstreichen.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Erster Stock: Hauptwohnung mit elegantem Eingangsbereich, großem Wohnzimmer, Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und begehbarem Kleiderschrank. Einige Zimmer sind mit Gemälden aus dem 18. Jahrhundert geschmückt. Vom Wohnzimmer führt eine bequeme Treppe in den Garten, sodass auch die Außenbereiche des ersten Stocks genutzt werden können. Dritter Stock: Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Mezzanin. Komplett renoviert mit viel Liebe zum Detail. Erdgeschoss: Prächtiger gewölbter Ziegelraum, ideal als Taverne, Küche mit direktem Zugang zum Garten, Bad, Waschküche/Bügelzimmer und Keller.
ZUSTAND UND MERKMALE
Alle Zimmer wurden sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Details erhalten blieben. Das Dach ist komplett neu.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie oder zwei Familien. Es liegt in einer Gegend, die dank seiner Nähe zum Regionalpark Monte Cucco bei Natur- und Outdoor-Sportlern sehr geschätzt wird. Es ist ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des historischen Zentrums von Sigillo genießen möchten, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Stadt
Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
Assisi 49,6 km
Perugia 48,6 km
Todi 81,2 km
Rom 214 km
Florenz 197 km
Meer und Seen
· Trasimenischer See 94,2 km
· Adria 82,1 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 42,7 km
Flughafen Rom 240 km
Flughafen Florenz 210 km
Autobahn
· E45 40,6 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au cur de l'Ombrie, à deux pas du centre historique de Sigillo, se dresse cette élégante villa du début du XXe siècle entourée d'un parc commun avec une autre propriété. La villa, restaurée avec soin au début des années 2000, a conservé ses stucs d'origine, ses fresques du XVIIIe siècle, ses sols en terre cuite et en terrazzo, ainsi que ses finitions artisanales en bois et en fer forgé qui subliment son style Art nouveau.
COMPOSITION INTERNE
Premier étage : Appartement principal avec élégant hall d'entrée, grand séjour, cuisine dînatoire, deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un dressing. Certaines pièces sont ornées de peintures du XVIIIe siècle. Depuis le séjour, un escalier pratique mène au jardin, permettant également d'accéder aux espaces extérieurs depuis le premier étage. Troisième étage : Appartement avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce voûtée en briques, idéale comme taverne, cuisine avec accès direct au jardin, salle de bains, buanderie/repassage et cave.
ÉTAT ET FINITIONS
Toutes les pièces ont été soigneusement rénovées, préservant les détails architecturaux d'origine. La toiture est entièrement neuve.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou deux familles; située dans une zone très appréciée des amateurs de nature et de sports de plein air grâce à sa proximité avec le parc régional de Monte Cucco, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des commodités du centre historique de Sigillo, à quelques pas.
Ville
Gubbio 27,2 km
· Genga 34,2 km
Assise 49,6 km
Pérouse 48,6 km
Todi 81,2 km
Rome 214 km
Florence 197 km
Mer et lacs
· Lac Trasimène 94,2 km
· Mer Adriatique 82,1 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 42,7 km
Aéroport de Rome 240 km
Aéroport de Florence 210 km
Autoroute
· E45 40,6 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón de Umbría, a pocos pasos del centro histórico de Sigillo, se encuentra esta elegante villa de principios del siglo XX con un parque circundante compartido con otra propiedad. La villa, restaurada con maestría a principios de la década del 2000, conserva estuco original, frescos del siglo XVIII, suelos de terracota y terrazo, así como acabados artesanales de madera y hierro forjado que realzan el estilo Art Nouveau.
COMPOSICIÓN INTERNA
Primera planta: Apartamento principal con elegante recibidor, amplio salón, cocina-comedor, dos amplios dormitorios, dos baños y vestidor. Algunas habitaciones lucen pinturas del siglo XVIII. Desde el salón, una cómoda escalera conduce al jardín, lo que permite disfrutar también de los espacios exteriores desde la primera planta. Tercera planta: Apartamento con salón, cocina, dos dormitorios, dos baños y entreplanta. Completamente reformado con meticulosa atención al detalle. Planta baja: Espléndida sala abovedada de ladrillo, ideal como taberna, cocina con acceso directo al jardín, baño, lavadero/cuarto de planchado y bodega.
ESTADO Y ACABADOS
Todas las habitaciones han sido meticulosamente renovadas, conservando los detalles arquitectónicos originales. El techo es completamente nuevo.
USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o dos familias; ubicada en una zona muy apreciada por los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre gracias a su proximidad al Parque Regional de Monte Cucco, es ideal para quienes buscan tranquilidad mientras disfrutan de las comodidades del centro histórico de Sigillo, a pocos pasos de distancia.
Ciudad
Gubbio 27,2 kilómetros
· Genga 34,2 kilómetros
Asís 49,6 km
Perugia 48,6 km
Todi 81,2 km
Roma 214 km
Florencia 197 km
Mar y lagos
· Lago Trasimeno 94,2 km
· Mar Adriático 82,1 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 42,7 km
Aeropuerto de Roma 240 km
Aeropuerto de Florencia 210 km
Autopista
· E45 40,6 kilómetros
