$244,906
(209,000 €)
2间卧室别墅, 144 m² 帕尼卡莱, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
布提克别墅,其六个独立的住宅单元,将令人惊叹的湖景。 您可以根据您的需要选择各种大小的花园,从250平方米到750平方米不等。 每栋别墅均设有一个20平方米的木制门廊,可带玻璃,扩大客厅空间。
如果您想要更大的隐私,也许可以选择建造一个游泳池,您可以选择两个独立的别墅之一,每栋别墅都配有大花园。 对于那些寻求更容易管理的东西,两个中央单位,在保持相同的内部空间的同时,有更多的紧凑花园。 最后,两侧单元,三面免费,在隐私和实用性之间提供了绝佳的妥协,仍然拥有宽敞的花园,您可以在那里安装户外热水浴缸或迷你游泳池。
所有六栋别墅,每栋约100平方米,共用相同的内部布局: 一个宽敞的起居区,有一个迷人的燃木壁炉,您可以在更寒冷的月份聚集在一起,还有一间客用浴室; 楼上有两间卧室,每间卧室均设有一个阳台,享有湖泊或树林的景色,还有一间带淋浴的浴室。 每个单元都设有共用公寓车库的车库空间。
1) "Gli Olivi"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),750平方米花园,有盖停车位和地窖。 价格 259,000欧元
2) "La Quercia"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),300平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 219,000 欧元
3) "Il Rosmarino"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),250平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 209,000欧元
4) "Il Belvedere"别墅别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),300平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 259,000欧元
5) "Il Bosco"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),750平方米花园,有盖停车位和地窖。 价格 279,000欧元
6) "Il Gelsomino"别墅别墅 - 100平方米的别墅表面,15平方米的门廊(可兑换成日光浴室),600平方米的花园,有盖停车位和地窖。 价格 269,000欧元
该物业由一个约3,000平方米的公寓区完成,指定为客人停车位。
别墅最近建成,绝热,配有热泵和燃气锅炉。 屋顶结构是裸露的,用镀木和瓷砖。 木窗和百叶窗,一楼有栏杆。
该物业定期连接到公用设施,用于电力、液化石油气系统和通过市政水槽和井的水。
别墅配备了各种舒适设施,适合任何类型的使用,从主住宅到度假屋。
该建筑群位于山顶上,享有特拉西梅诺湖和周围群山的美丽景色。 私人通道铺有沥青。 距离最近的城镇和所有主要设施仅一公里。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
无限制。
如果您想要更大的隐私,也许可以选择建造一个游泳池,您可以选择两个独立的别墅之一,每栋别墅都配有大花园。 对于那些寻求更容易管理的东西,两个中央单位,在保持相同的内部空间的同时,有更多的紧凑花园。 最后,两侧单元,三面免费,在隐私和实用性之间提供了绝佳的妥协,仍然拥有宽敞的花园,您可以在那里安装户外热水浴缸或迷你游泳池。
所有六栋别墅,每栋约100平方米,共用相同的内部布局: 一个宽敞的起居区,有一个迷人的燃木壁炉,您可以在更寒冷的月份聚集在一起,还有一间客用浴室; 楼上有两间卧室,每间卧室均设有一个阳台,享有湖泊或树林的景色,还有一间带淋浴的浴室。 每个单元都设有共用公寓车库的车库空间。
1) "Gli Olivi"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),750平方米花园,有盖停车位和地窖。 价格 259,000欧元
2) "La Quercia"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),300平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 219,000 欧元
3) "Il Rosmarino"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),250平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 209,000欧元
4) "Il Belvedere"别墅别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),300平方米花园,带顶棚的停车位和地窖。 价格 259,000欧元
5) "Il Bosco"别墅 - 100平方米别墅表面,15平方米门廊(可兑换成日光浴室),750平方米花园,有盖停车位和地窖。 价格 279,000欧元
6) "Il Gelsomino"别墅别墅 - 100平方米的别墅表面,15平方米的门廊(可兑换成日光浴室),600平方米的花园,有盖停车位和地窖。 价格 269,000欧元
该物业由一个约3,000平方米的公寓区完成,指定为客人停车位。
别墅最近建成,绝热,配有热泵和燃气锅炉。 屋顶结构是裸露的,用镀木和瓷砖。 木窗和百叶窗,一楼有栏杆。
该物业定期连接到公用设施,用于电力、液化石油气系统和通过市政水槽和井的水。
别墅配备了各种舒适设施,适合任何类型的使用,从主住宅到度假屋。
该建筑群位于山顶上,享有特拉西梅诺湖和周围群山的美丽景色。 私人通道铺有沥青。 距离最近的城镇和所有主要设施仅一公里。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
无限制。
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Boutique Villas, with its six independent residential units, will amaze you with its magnificent lake view. You can choose, according to your needs, gardens of various sizes ranging from 250 sqm up to 750 sqm. Each villa features a 20 sqm wooden porch that can be enclosed with glass, expanding the living room space.
If you desire greater privacy and perhaps the option to build a swimming pool, you may choose one of the two detached villas, each equipped with a large garden. For those seeking something easier to manage, the two central units, while maintaining the same internal spaces, have more compact gardens. Finally, the two side units, free on three sides, offer an excellent compromise between privacy and practicality, still boasting generously sized gardens where you could install an outdoor hot tub or a mini-pool.
All six villas, each approximately 100 sqm, share the same internal layout: a spacious living area with a charming wood-burning fireplace around which you can gather during the colder months, and a guest bathroom; upstairs, you will find two bedrooms, each with a balcony offering views of the lake or the woods, and a bathroom with a shower. Each unit includes a garage space in a shared condominium garage.
1) Villa "Gli Olivi" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 750 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €259,000
2) Villa "La Quercia" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 300 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €219,000
3) Villa "Il Rosmarino" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 250 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €209,000
4) Villa "Il Belvedere" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 300 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €259,000
5) Villa "Il Bosco" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 750 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €279,000
6) Villa "Il Gelsomino" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 600 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €269,000
The property is completed by a condominium area of approximately 3,000 sqm designated as guest parking.
The villas, recently built and well thermally insulated, are equipped with heat pumps and gas boilers. The roof structure is exposed, in laminated wood and tiles. Wooden windows and shutters, railings on the ground floor.
The property is regularly connected to utilities for electricity, heating with an LPG system and water via municipal aqueduct and well.
The villas, equipped with every comfort, are suitable for any type of use, from a main residence to a holiday home.
The complex is located on the top of a hill with beautiful views of Lake Trasimeno and the surrounding hills. The private access road is asphalted. Only one kilometer away from the nearest town and all the main amenities.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
No constraints.
If you desire greater privacy and perhaps the option to build a swimming pool, you may choose one of the two detached villas, each equipped with a large garden. For those seeking something easier to manage, the two central units, while maintaining the same internal spaces, have more compact gardens. Finally, the two side units, free on three sides, offer an excellent compromise between privacy and practicality, still boasting generously sized gardens where you could install an outdoor hot tub or a mini-pool.
All six villas, each approximately 100 sqm, share the same internal layout: a spacious living area with a charming wood-burning fireplace around which you can gather during the colder months, and a guest bathroom; upstairs, you will find two bedrooms, each with a balcony offering views of the lake or the woods, and a bathroom with a shower. Each unit includes a garage space in a shared condominium garage.
1) Villa "Gli Olivi" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 750 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €259,000
2) Villa "La Quercia" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 300 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €219,000
3) Villa "Il Rosmarino" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 250 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €209,000
4) Villa "Il Belvedere" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 300 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €259,000
5) Villa "Il Bosco" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 750 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €279,000
6) Villa "Il Gelsomino" - 100 sqm villa surface, 15 sqm porch (convertible into a sunroom), 600 sqm garden, covered parking space, and cellar. Price €269,000
The property is completed by a condominium area of approximately 3,000 sqm designated as guest parking.
The villas, recently built and well thermally insulated, are equipped with heat pumps and gas boilers. The roof structure is exposed, in laminated wood and tiles. Wooden windows and shutters, railings on the ground floor.
The property is regularly connected to utilities for electricity, heating with an LPG system and water via municipal aqueduct and well.
The villas, equipped with every comfort, are suitable for any type of use, from a main residence to a holiday home.
The complex is located on the top of a hill with beautiful views of Lake Trasimeno and the surrounding hills. The private access road is asphalted. Only one kilometer away from the nearest town and all the main amenities.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
No constraints.
Boutique Villas, con le sue sei unità abitative indipendenti, ti sorprenderà per la magnifica vista del lago. Potrai scegliere, a seconda delle tue esigenze, tra giardini di varie metrature dai 250 mq. fino ad arrivare agli 750 mq. Ogni villa è dotata di un portico in legno di 20 mq. che potrà essere chiuso con delle vetrate, aumentando lo spazio abitativo del soggiorno.
Se desideri una maggiore privacy e magari poter costruire una piscina, potrai scegliere tra una delle due ville singole, dotate di un grande giardino.
Se cerchi qualcosa di più semplice da gestire, le due porzioni centrali, pur mantenendo i medesimi spazi interni, hanno giardini più raccolti.
Infine le due porzioni laterali, libere su tre lati, sono un ottimo compromesso tra privacy e praticità avendo comunque dei giardini di generose dimensioni dove potrai anche installare una vasca idromassaggio da esterno o una mini-piscina.
Tutte e sei le ville, che misurano circa 100 mq. ognuna, hanno la stessa distribuzione degli spazi interni: un'ampia zona living con un delizioso camino a legna attorno al quale potrai raccoglierti nei mesi più freddi e un bagno di servizio; al piano primo ti accoglieranno due camere da letto, ognuna dotata di balcone, dai quali potrai godere della vista del lago o di quella del bosco e un bagno con doccia. Tutte e sei le unità sono dotate di garage in autorimessa condominiale.
1) Villa "Gli Olivi" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000
2) Villa "La Quercia" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare) , 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 219.000
3) Villa "Il Rosmarino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 250 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 209.000
4) Villa "Il Belvedere" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000
5) Villa "Il Bosco" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 279.000
6) Villa "Il Gelsomino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 600 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 269.000
Completa la proprietà area condominiale di circa 3.000 mq a destinazione parcheggio ospiti.
Le ville, di recente costruzione e ben isolate termicamente, sono dotate di pompe di calore e caldaie a gas. La struttura del tetto è a vista, in legno lamellare e pianelle. Finestre e scuri in legno, inferriate al piano terra.
La proprietà è regolarmente allacciata alle utenze per energia elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto comunale e dalla presenza di un pozzo ad uso condominiale. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas gpl.
Le ville, dotate di ogni comfort, si prestano ad ogni tipo di utilizzo, da abitazione principale a casa vacanze.
Il complesso è posto sulla cima di una collina con bellissimi scorci del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. La strada di accesso privata è asfaltata. Distante solo un chilometro dal paese più vicino e da tutti i principali servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nessun vincolo
Se desideri una maggiore privacy e magari poter costruire una piscina, potrai scegliere tra una delle due ville singole, dotate di un grande giardino.
Se cerchi qualcosa di più semplice da gestire, le due porzioni centrali, pur mantenendo i medesimi spazi interni, hanno giardini più raccolti.
Infine le due porzioni laterali, libere su tre lati, sono un ottimo compromesso tra privacy e praticità avendo comunque dei giardini di generose dimensioni dove potrai anche installare una vasca idromassaggio da esterno o una mini-piscina.
Tutte e sei le ville, che misurano circa 100 mq. ognuna, hanno la stessa distribuzione degli spazi interni: un'ampia zona living con un delizioso camino a legna attorno al quale potrai raccoglierti nei mesi più freddi e un bagno di servizio; al piano primo ti accoglieranno due camere da letto, ognuna dotata di balcone, dai quali potrai godere della vista del lago o di quella del bosco e un bagno con doccia. Tutte e sei le unità sono dotate di garage in autorimessa condominiale.
1) Villa "Gli Olivi" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000
2) Villa "La Quercia" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare) , 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 219.000
3) Villa "Il Rosmarino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 250 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 209.000
4) Villa "Il Belvedere" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 300 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 259.000
5) Villa "Il Bosco" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 750 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 279.000
6) Villa "Il Gelsomino" - 100 mq. superficie villa, 15 mq. di portico(trasformabile in serra solare), 600 mq. di giardino, posto auto coperto e cantina. Prezzo € 269.000
Completa la proprietà area condominiale di circa 3.000 mq a destinazione parcheggio ospiti.
Le ville, di recente costruzione e ben isolate termicamente, sono dotate di pompe di calore e caldaie a gas. La struttura del tetto è a vista, in legno lamellare e pianelle. Finestre e scuri in legno, inferriate al piano terra.
La proprietà è regolarmente allacciata alle utenze per energia elettrica. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto comunale e dalla presenza di un pozzo ad uso condominiale. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas gpl.
Le ville, dotate di ogni comfort, si prestano ad ogni tipo di utilizzo, da abitazione principale a casa vacanze.
Il complesso è posto sulla cima di una collina con bellissimi scorci del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. La strada di accesso privata è asfaltata. Distante solo un chilometro dal paese più vicino e da tutti i principali servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nessun vincolo
Die Boutique Villas – eine Wohnanlage mit sechs unabhängigen Einheiten – werden Sie mit ihrem herrlichen Seeblick begeistern. Je nach Bedarf können Sie zwischen Gärten unterschiedlicher Größe von 250 bis 750 Quadratmetern wählen. Jede Villa verfügt über eine 20 Quadratmeter große Holzveranda, die verglast werden kann, um den Wohnraum zu vergrößern.
Wenn Sie mehr Privatsphäre und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools wünschen, können Sie zwischen einer der beiden freistehenden Villen mit jeweils großem Garten wählen.
Wenn Sie etwas Pflegeleichteres suchen, bieten die beiden zentralen Einheiten bei gleicher Innenfläche kleinere Gärten.
Die beiden seitlichen Einheiten, die nach drei Seiten offen sind, bieten einen hervorragenden Kompromiss zwischen Privatsphäre und Funktionalität und verfügen dennoch über großzügige Gärten, in denen Sie einen Outdoor-Whirlpool oder einen Mini-Pool installieren können.
Alle sechs Villen mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern haben die gleiche Innenaufteilung: einen geräumigen Wohnbereich mit einem herrlichen Holzkamin für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten und ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und Blick auf den See oder den Wald, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Alle sechs Einheiten verfügen über einen Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage.
1) Villa „Gli Olivi“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 750 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 259.000 €
2) Villa „La Quercia“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 300 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 219.000 €
3) Villa „Il Rosmarino“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 250 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 209.000 €
4) Villa „Il Belvedere“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 300 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 259.000 €
5) Villa „Il Bosco“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 750 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 279.000 €
6) Villa „Il Gelsomino“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 600 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 269.000 €
Zur Wohnanlage gehört ein ca. 3.000 m² großer Gemeinschaftsbereich für Gästeparkplätze.
Die Villen sind neu gebaut und thermisch gut isoliert, sie sind mit Wärmepumpen und Gasheizungen ausgestattet. Die Dachkonstruktion ist freiliegend, aus Leimholz und Ziegeln. Fenster und Fensterläden aus Holz, Gitter im Erdgeschoss.
Das Anwesen ist regulär an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Anschluss an die städtische Wasserleitung und einen gemeinsamen Brunnen. Die Heizung erfolgt über einen Flüssiggaskessel.
Die mit allem Komfort ausgestatteten Villen eignen sich für jede Art von Nutzung, vom Hauptwohnsitz bis zum Ferienhaus.
Die Anlage liegt auf einer Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Lago Trasimeno und die umliegenden Hügel. Die private Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Nur einen Kilometer vom nächsten Ort und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Auflagen
Wenn Sie mehr Privatsphäre und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools wünschen, können Sie zwischen einer der beiden freistehenden Villen mit jeweils großem Garten wählen.
Wenn Sie etwas Pflegeleichteres suchen, bieten die beiden zentralen Einheiten bei gleicher Innenfläche kleinere Gärten.
Die beiden seitlichen Einheiten, die nach drei Seiten offen sind, bieten einen hervorragenden Kompromiss zwischen Privatsphäre und Funktionalität und verfügen dennoch über großzügige Gärten, in denen Sie einen Outdoor-Whirlpool oder einen Mini-Pool installieren können.
Alle sechs Villen mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern haben die gleiche Innenaufteilung: einen geräumigen Wohnbereich mit einem herrlichen Holzkamin für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten und ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und Blick auf den See oder den Wald, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Alle sechs Einheiten verfügen über einen Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage.
1) Villa „Gli Olivi“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 750 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 259.000 €
2) Villa „La Quercia“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 300 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 219.000 €
3) Villa „Il Rosmarino“ – 100 m² große Villa, 15 m² große Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 250 m² großer Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 209.000 €
4) Villa „Il Belvedere“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 300 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 259.000 €
5) Villa „Il Bosco“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 750 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 279.000 €
6) Villa „Il Gelsomino“ – 100 m² große Villa, 15 m² Veranda (kann als Wintergarten umgebaut werden), 600 m² Garten, überdachter Stellplatz und Keller. Preis: 269.000 €
Zur Wohnanlage gehört ein ca. 3.000 m² großer Gemeinschaftsbereich für Gästeparkplätze.
Die Villen sind neu gebaut und thermisch gut isoliert, sie sind mit Wärmepumpen und Gasheizungen ausgestattet. Die Dachkonstruktion ist freiliegend, aus Leimholz und Ziegeln. Fenster und Fensterläden aus Holz, Gitter im Erdgeschoss.
Das Anwesen ist regulär an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Anschluss an die städtische Wasserleitung und einen gemeinsamen Brunnen. Die Heizung erfolgt über einen Flüssiggaskessel.
Die mit allem Komfort ausgestatteten Villen eignen sich für jede Art von Nutzung, vom Hauptwohnsitz bis zum Ferienhaus.
Die Anlage liegt auf einer Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Lago Trasimeno und die umliegenden Hügel. Die private Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Nur einen Kilometer vom nächsten Ort und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Keine Auflagen
Жилой комплекс "Boutique Villas", состоящий из шести отдельных жилых единиц, удивит вас великолепным видом на озеро. Вы сможете выбрать собственность с садами различной площади - от 270 до 850 кв.м. Каждая жилая единица может быть оборудована великолепной солнечной оранжереей, задуманной как естественное продолжение гостиной, что позволило бы вам иметь светлое комфортное пространство, которым можно наслаждаться круглый год, открывая/ закрывая все/часть больших раздвижных окон. Если вы хотите больше уединения и, возможно, иметь возможность построить бассейн, вы можете выбрать одну из двух отдельных вилл с большим садом. Если вы ищете что-то более простое в содержании, то две центральные части, сохраняя те же внутренние пространства, имеют более "интимные" сады. Наконец, две боковые части, свободные с трех сторон, представляют собой отличный компромисс между уединением и практичностью, поскольку имеют просторные сады, в которых можно установить джакузи или мини-бассейн на открытом воздухе.
Все шесть квартир, площадью около 100 кв.м каждая, имеют одинаковое распределение внутренних помещений: большая гостиная с восхитительным камином на дровах, ванная комната; на втором этаже находятся две спальни, каждая с балконом, с которого можно любоваться видом на озеро или лес, и ванная комната с душем. Все шесть единиц имеют парковочное место в гараже кондоминиума.
1) Вилла "Gli Olivi" площадь 100 кв.м, мощенный панорамный бельведер 30 кв.м, сад 750 кв.м, крытое место для парковки и кантина. Цена € 259.000
2) Вилла "La Quercia" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 300 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 219.000
3) Вилла "Il Rosmarino" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 250 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 209.000
4) Вилла "Il Belvedere" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 300 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 259.000
5) Вилла "Il Bosco" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 750 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 279.000
6) Вилла "Il Gelsomino" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 600 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 269.000
Кондоминиумальная территория площадью около 3 000 кв.м для парковки гостей.
Виллы, недавно построенные и с хорошей теплоизоляцией, имеют тепловые насосы и газовые котлы. Конструкция крыши открытого типа, из ламинированного дерева и черепицы. Окна и ставни из дерева, решетки на первом этаже.
Недвижимость подключена к электросети согласно нормативам. Водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу и наличием колодца для общего пользования. Отопление обеспечивается газовым котлом, работающим на сжиженном газе.
Виллы со всеми удобствами, подходят для любого типа использования - как основное жильё, так и второй дом для отпусков.
Комплекс расположен на вершине холма с прекрасным видом на озеро Тразимено и окружающие холмы. Частная подъездная дорога асфальтирована. Расстояние до ближайшего населенного пункта и всех основных объектов инфраструктуры составляет всего один километр.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Не имеет обременений
Все шесть квартир, площадью около 100 кв.м каждая, имеют одинаковое распределение внутренних помещений: большая гостиная с восхитительным камином на дровах, ванная комната; на втором этаже находятся две спальни, каждая с балконом, с которого можно любоваться видом на озеро или лес, и ванная комната с душем. Все шесть единиц имеют парковочное место в гараже кондоминиума.
1) Вилла "Gli Olivi" площадь 100 кв.м, мощенный панорамный бельведер 30 кв.м, сад 750 кв.м, крытое место для парковки и кантина. Цена € 259.000
2) Вилла "La Quercia" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 300 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 219.000
3) Вилла "Il Rosmarino" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 250 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 209.000
4) Вилла "Il Belvedere" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 300 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 259.000
5) Вилла "Il Bosco" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 750 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 279.000
6) Вилла "Il Gelsomino" площадь 100 кв.м, 30 кв.м панорамный мощеный бельведер, 600 кв.м сад, крытое место для парковки и кантина. Цена € 269.000
Кондоминиумальная территория площадью около 3 000 кв.м для парковки гостей.
Виллы, недавно построенные и с хорошей теплоизоляцией, имеют тепловые насосы и газовые котлы. Конструкция крыши открытого типа, из ламинированного дерева и черепицы. Окна и ставни из дерева, решетки на первом этаже.
Недвижимость подключена к электросети согласно нормативам. Водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу и наличием колодца для общего пользования. Отопление обеспечивается газовым котлом, работающим на сжиженном газе.
Виллы со всеми удобствами, подходят для любого типа использования - как основное жильё, так и второй дом для отпусков.
Комплекс расположен на вершине холма с прекрасным видом на озеро Тразимено и окружающие холмы. Частная подъездная дорога асфальтирована. Расстояние до ближайшего населенного пункта и всех основных объектов инфраструктуры составляет всего один километр.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Не имеет обременений
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 144 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- B
- 参考代码
- 8848
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 11.6 km
- 医院
- 8.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 93.3 km
- 滑雪胜地
- 44.6 km
在此物业附近
- 外出吃饭
3.4 km - 餐厅 - La Perla Nera
4.6 km - 酒馆 - Il Pellicano
4.6 km - 酒吧 - Del Gallo
4.6 km - 咖啡店 - Caffé della Piazza
- 体育运动
2.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
6.0 km - 体育中心 - ASD Castiglione del Lago - 足球
11.3 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
13.8 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
6.8 km - 学校 - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
15.7 km - 高等教育机构 - Scuola di Atletica
19.5 km - 大学 - Facoltà di Ingegneria
- 药房
- 3.5 km - 药房
- 兽医
- 10.0 km - 兽医
帕尼卡莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面431m
- 面积
- 79.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 5421
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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