自动翻译所用的语言
Stone former farmhouse restored with porch, three bedrooms, olive grove, small vineyard, and open views for sale near Paciano and Città della Pieve. In a strategic location just a few minutes from Paciano, this stone former farmhouse presents a unique opportunity for those seeking a home immersed in nature, yet close to Lake Trasimeno and Tuscan border. It features a portico, perfect for al fresco dining, and includes a fully fenced garden and an olive grove. The house spreads 320 square meters (3444 sq ft) over two floors and stands out for its elegant and functional layout. The entrance opens into a spacious hall with a stone fireplace and double-height ceiling, with a striking wooden staircase leading to the upper floor. From here, one accesses a double living room with a fireplace, a TV room, a dining room, and a spacious kitchen with pantry and storage. A double bedroom with an en-suite bathroom and a guest bathroom complete the floor. Upstairs, which leads to a panoramic terrace, is the master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, two additional bedrooms, and a family bathroom. The property is completed by a double garage on the ground floor, offering ample space for parking vehicles. Enclosed by a stone wall, the 1.3-hectare garden features a winter garden and 40 olive trees, creating a peaceful and private environment. Just 50 meters from the house, an olive grove with further 260 trees and a small vineyard is also included, adding to the agricultural appeal of the property. There is also the possibility of expanding the house building by an additional 100 square meters, increasing both value and functionality. This property is ideal as a primary residence, a second home, for private use or tourist rentals, thanks to its exclusive private location while remaining easily accessible to essential services and shops.
PROPERTY Ref: PAC1986
Location: a few kilometers from Paciano, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 320 sqm/ 3444 sq ft two-story country house with olive grove, winter garden. Possible extension of the property by an additional 100 sqm / 1076 sq ft
Annex: winter garden of approx. 68 sqm / 732 sq ft
Condition: good
Land/Garden: approx. 2,6 ha / 64.2 acres, fully fenced. Detached olive grove and small vineyard. Some 300 olive trees in full production fo approx. 600 kg of EVO Oil yearly nn Distance from services: 4.5 km from Paciano, 11 km from Chiusi, 13 km from Città della Pieve
Distance from main airports: Perugia 56 km, Florence 145 km, Rome 194 km
Gravel road: 50 m driveway nn Swimming pool: possibility to build it
Garage: approx. 35 sqm / 376 sq ft
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: LPG and possibility of connection to methane
Well: present
Water: private well + possibility of connection to the mains city supply
Electricity: available
Alarm system. Irrigation system.
Electric gate and another manual nn Layout:
Ground floor: entrance hall, double living room, dining room, kitchen with pantry, courtesy bathroom, 1 bedroom with en-suite, garage
First floor: master bedrooms with en-suite, 2 bedrooms, access to the terrace, 1 family bathroom
Casale in pietra con portico, giardino e oliveto in vendita a pochi chilometri da Paciano e Città della Pieve, Perugia. La proprietà è situata a pochi passi da Paciano, uno dei più belli borghi dell’Umbria. Il casale è ubicato in zona strategica, vicino a importanti località umbre come Perugia e la zona del lago Trasimeno e anche vicino a località della toscana come Chiusi, Arezzo e Cortona. Il casale è stato realizzato in pietra su due piani e con due spaziosi portici esterni. La hall di ingresso accoglie in una zona con camino in pietra, soffitto a doppia altezza con una scala di legno che conduce al piano primo. Dalla hall si accede ad ampi spazi giorno con un salone doppio con camino, una sala TV, una sala pranzo, cucina spaziosa con dispensa e ripostiglio, ad una camera con bagno. Il bagno di cortesia è posto nella hall d'ingresso. Al piano primo, con accesso alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due camere e bagno. Al piano terra un garage doppio. La proprietà è circondata da un bellissimo muro di cinta e da circa 1,3 ettari di giardino con 40 piante di ulivi. La proprietà include un uliveto con 260 piante e una piccola vigna, a soli 50 metri di distanza. Possibilità di ampliare l’immobile di ulteriori 100 mq. Ubicata in zona tranquilla e riservata, ma vicino ai servizi e negozi. Ottima sia come prima che seconda casa o attività ricettiva.
IMMOBILE Rif: PAC1986
Dove: A pochi chilometri da Paciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: Casale su due livelli di circa 320 mq e garage al piano terra, con terreno; più limonaia di circa 68 mq. Possibile ampliamento della proprietà di ulteriori 100 mq
Annesso: limonaia di circa 68 mq
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: circa 2,6 ettari. Uliveto esterno e ulivi interni, circa 300 piante in totale. Produzione di circa 600 KG di olio l'anno. Recintato nn Distanza dai servizi: 4,5 km da Paciano, 11 km da Chiusi, 13 km da Città della Pieve
Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Firenze 145 km, Roma 194 km
Strada bianca: Viale di accesso di 50 m nn Piscina: possibilità di costruirla
Garage: circa 35 mq
Posto auto: Garage + posti auto scoperti
Utenze:
Rete telefonica fissa: presente
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL e possibilità di allacciamento al metano
Pozzo: Presente
Acqua: pozzo e possibilità di allacciamento all’acquedotto
Energia elettrica: disponibile
Impianto di allarme. Impianto di irrigazione
Cancello elettrico e un altro manuale. Immobile intestato a privato nn Disposizione:
Piano Terra: hall di ingresso, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con dispensa, bagno, garage
Piano Primo: 3 camere con accesso alla terrazza, 2 bagni, di cui uno en-suite
Bauernhaus aus Stein mit Veranda, Garten und Olivenhain zu verkaufen, nur wenige Kilometer von Paciano und Città della Pieve, Perugia. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Paciano entfernt, einem der schönsten Dörfer Umbriens. Das Bauernhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, in der Nähe wichtiger umbrischer Städte wie Perugia und dem Trasimeno-See-Gebiet und auch in der Nähe von toskanischen Orten wie Chiusi, Arezzo und Cortona. Das Bauernhaus ist in Stein auf zwei Etagen gebaut und verfügt über zwei geräumige Veranden im Freien. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem Raum mit einem Steinkamin, einer doppelten Deckenhöhe und einer Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Die Halle führt zu geräumigen Wohnbereichen mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Bad. Das Badezimmer befindet sich in der Eingangshalle. Im ersten Stock, mit Zugang zur Panoramaterrasse, befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage. Das Anwesen ist von einer schönen Grenzmauer und einem ca. 1,3 Hektar großen Garten mit 40 Olivenbäumen umgeben. Zum Anwesen gehören ein Olivenhain mit 260 Pflanzen und ein kleiner Weinberg, nur 50 Meter entfernt. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 100 qm zu erweitern. Das Haus liegt in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften. Hervorragend geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Beherbergungsbetrieb.
Objekt-Nr.: PAC1986
Wo: Wenige Kilometer von Paciano entfernt, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 320 qm und Garage im Erdgeschoss, mit Land; plus Zitronenhaus von ca. 68 qm. Mögliche Erweiterung des Anwesens um weitere 100 qm
Anhang: limonaia von etwa 68 qm
Zustand: gut
Land/Garten: ca. 2,6 Hektar. Externer Olivenhain und interne Olivenbäume, insgesamt ca. 300 Pflanzen. Produktion von ca. 600 KG Öl pro Jahr. Eingezäunt nn nn nn
Каменный дом с крыльцом, садом и оливковой рощей в нескольких километрах от Пачиано и Читта-делла-Пьеве, Перуджа. Особняк расположен в нескольких шагах от Пачиано, одной из самых красивых деревень Умбрии. Ферма расположена в стратегически важном месте, недалеко от таких важных городов Умбрии, как Перуджа и озеро Тразимено, а также недалеко от таких мест в Тоскане, как Кьюзи, Ареццо и Кортона. Фермерский дом построен из камня на двух этажах и имеет две просторные открытые веранды. Прихожая приветствует гостей зоной с каменным камином, потолком двойной высоты и деревянной лестницей, ведущей на второй этаж. Холл ведет в просторные жилые помещения: двойную гостиную с камином, телевизионную комнату, столовую, просторную кухню с кладовой и подсобным помещением, а также спальню с ванной комнатой. Ванная комната расположена в прихожей. На втором этаже, с выходом на панорамную террасу, расположены главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, две спальни и ванная комната. На первом этаже находится двойной гараж. Особняк окружен красивой пограничной стеной и садом площадью около 1,3 гектара с 40 оливковыми деревьями. В 50 метрах от дома находится оливковая роща с 260 растениями и небольшой виноградник. Возможность расширения участка еще на 100 кв.м. Расположен в тихом и спокойном районе, но рядом с услугами и магазинами. Отличный вариант для первого или второго дома, а также для размещения бизнеса.
Код объекта: PAC1986
Где: В нескольких километрах от Пачиано, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: Двухуровневый фермерский дом площадью 320 кв. м и гараж на первом этаже, с земельным участком; плюс лимонный домик площадью 68 кв. м. Возможное расширение участка еще на 100 кв.м.
Пристройка: лимонный домик площадью около 68 кв.м.
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: около 2,6 га. Внешняя оливковая роща и внутренние оливковые деревья, всего около 300 растений. Производство около 600 кг масла в год. Огороженный nn nn nn
Masía de piedra con porche, jardín y olivar en venta a pocos kilómetros de Paciano y Città della Pieve, Perugia. La propiedad está situada a pocos pasos de Paciano, uno de los pueblos más bellos de Umbría. El cortijo se encuentra en una zona estratégica, cerca de importantes ciudades de Umbría como Perugia y la zona del lago Trasimeno y también cerca de lugares de la Toscana como Chiusi, Arezzo y Cortona. El cortijo está construido en piedra en dos plantas y dispone de dos amplios porches exteriores. El hall de entrada da la bienvenida en una zona con una chimenea de piedra, un techo de doble altura y una escalera de madera que conduce a la primera planta. El vestíbulo conduce a amplias zonas de estar con un salón doble con chimenea, una sala de TV, un comedor, una espaciosa cocina con despensa y lavadero, y un dormitorio con cuarto de baño. El aseo de cortesía se encuentra en el hall de entrada. En la primera planta, con acceso a la terraza panorámica, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios y baño. En la planta baja hay un garaje doble. La propiedad está rodeada por un hermoso muro delimitador y aproximadamente 1,3 hectáreas de jardín con 40 olivos. La propiedad incluye un olivar con 260 plantas y un pequeño viñedo, a sólo 50 metros de distancia. Posibilidad de ampliar la propiedad en 100 m2 más. Situada en una zona tranquila y reservada, pero cerca de servicios y comercios. Excelente como primera o segunda residencia o negocio de alojamiento.
PROPIEDAD Ref: PAC1986
Donde: A pocos kilómetros de Paciano, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Cortijo en dos niveles de aproximadamente 320 m2 y garaje en la planta baja, con terreno; más casa de limones de aproximadamente 68 m2. Posible ampliación de la propiedad de otros 100 m2
Anexo: limonaia de unos 68 m2
Estado: bueno
Terreno/Jardín: aprox. 2,6 hectáreas. Olivar exterior y olivos interiores, unas 300 plantas en total. Producción de unos 600 KG de aceite al año. Vallado nn nn nn
