4间卧室房屋, 251 m²

古比奥, Perugia (省)

Ottima opportunità per acquistare una casale di campagna in Umbria a soli 5 minuti dal centro di Gubbio.
Il casale si erge su due piani 2 piani fuori terra e la proprietà comprende un annesso e 3000 m2 di giardino. Si trova in posizione dominante, a soli 5 minuti dal centro storico di Gubbio come anche dalla Chiesa di Sant'Ubaldo e dal Parco circostante.
Il casale si trova in località Vocabolo Botacione, facilmente raggiungibile su strada asfaltata fino a pochi metri dal casale.
Perfetto così com’è, non necessita di lavori di ristrutturazione e gode di buona privacy. Il casale e' spazioso e ideale per godere al meglio di questa incantevole regione. La proprietà è già adibita a B&B nella parte abitativa del piano terra. È una soluzione perfetta per godersi le vacanze in un casale con un giardino che può agevolmente accogliere anche una piscina e/o trasferirsi e dedicarsi al proprio lavoro come anche continuare con l’attività del B&B, regolarmente registrata. L'annesso con portico è ideale per mangiare d’estate all’aperto. L’annesso e’ anche un garage attualmente utilizzato per riporre la legna per i camini.
La proprietà comprende l’abitazione dei proprietari, il B&B a PT, l’annesso, il giardino e la vista ed è già perfetta per una famiglia e/o due, stante la disposizione degli accessi indipendenti. I fondi e il garage possono essere trasformati e aggiungere ulteriori vani a quelli esistenti. Il piano terra ospita il B&B che accoglie clienti internazionali in un clima familiare e gioviale. I nuovi proprietari di 'Paradiso' potranno continuare ad accogliere clienti nazionali e internazionali o servirsi della proprietà per le proprie necessità senza alcun problema o aggravio di tasse di acquisto.
Questa casa è già perfetta com’e’ e pronta a questo prezzo molto favorevole e anche molto gradevole, vista sul posto. Rappresenta un mix perfetto di casale spazioso con tutto quello che una proprietà di campagna deve avere pur rimanendo vicino ai servizi. Gubbio e la zona sono molto belli e ci si può rilassare come anche divertire a seconda del mood del giorno spostandosi solo di pochi chilometri.
Gubbio ospita il suo Festival dei Ceri a maggiohttps://www.umbriatourism.it/en/-/the-festa-dei-ceri-in-gubbio , raccoglie la gente del posto e migliaia di persone da tutto il mondo, è una tradizione millenaria!
Avete in programma un viaggio in Umbria per visitare soluzioni abitative di assoluta qualità e interesse? Non potete perdervi questa soluzione con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Questo casale e’ molto amato e si sente e lo vedrete quando ci incontreremo per organizzare la visita che va’ programmata con un preavviso di almeno due giorni e vi prego di non recarvi presso la proprietà in autonomia. Sono qui per supportare chiunque sia seriamente interessato a valutare soluzioni abitative con al fianco il miglior consulente che si possa avere e che ha il dovere da professionista incaricato di accompagnare chi è interessato a vedere la proprietà che rimane una proprietà privata quindi non aperta al pubblico, lo specifico nel rispetto della privacy dei proprietari e del mio ruolo.
Ho competenze che quasi nessuno ha in Italia a livello tecnico, legale e fiscale quindi il primo passo è contattarmi per capire se e come posso fornire maggiori dettagli e supporto fin dalla valutazione a distanza. Lavoro a livello internazionale e resto indipendente ovvero non sono un franchising ne’ italiano ne’ internazionale, perché lavoro con standard professionali elevati e su proprietà selezionate, in un mondo in cui grandi dimensioni, grandi quantità e sovraesposizione sono la tendenza di grandi e piccole agenzia. La mia visione della professione e il mio approccio al lavoro che e’ al servizio degli interessi dei clienti dietro un compenso che rimane onestamente al livello di consulenze specializzate che possiamo definire in base alle vostre specifiche esigenze.
Non vedo l'ora di discutere con voi dei vostri progetti e trovare la soluzione piu’ adatta a voi!
Sentitevi libero di contattarmi così possiamo insieme trovare la soluzione piu’ adatta alle vostre esigenze.
Come posso essere di ulteriore aiuto?

Sarete in zona a breve? o quando?
Ecco i miei dati di contatto diretti:
Dott. Linda Esperto di Immobiliare Cesari
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