Apartment for sale - Viale Ancona n. 8, Foligno
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In a convenient and well-served location, just minutes from Foligno's historic center, we offer a 95 sq m apartment on the second floor of a modern and well-maintained building.
The entrance opens onto a spacious open-plan living room with a dining area and an alcove dedicated to the open-plan kitchen, complete with a balcony. The separate and private sleeping area includes two bedrooms, one with a double bed and a private balcony, a bathroom with a window, a closet, and a small hallway that ensures a functional layout.
The house is in good overall condition, bright and welcoming, thanks to the double exposure and open views that ensure natural light throughout the day.
The property also features shared parking with an electric barrier, a valuable convenience for those seeking convenience and security.
The apartment is located in one of Foligno's most sought-after areas, near the historic center, with easy access to all major amenities: supermarkets, schools, pharmacies, bus stops, and green spaces are just a few minutes' walk away. The location offers an ideal balance between urban comfort and residential tranquility.
This property represents an excellent opportunity for both families seeking a move-in apartment and investors seeking an easily rentable property, thanks to its central location and efficient space.
For information and viewings, contact the Lancetti Team: discover all the benefits of a solid, functional, and well-located home in the heart of Foligno.
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Appartamento in vendita - Viale Ancona n. 8, Foligno
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In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di Foligno, proponiamo un appartamento di 95 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna e ben tenuta.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space con zona pranzo e un incavo dedicato alla cucina a vista, dotato di balcone. La zona notte, separata e riservata, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, un bagno finestrato, un ripostiglio e un piccolo disimpegno che garantisce una distribuzione funzionale degli ambienti.
La casa si presenta in buone condizioni generali, luminosa e accogliente, grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti che assicurano luce naturale durante tutta la giornata.
L'immobile dispone inoltre di parcheggio condominiale con sbarra elettrica, una comodità preziosa per chi cerca praticità e sicurezza.
L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Foligno, nei pressi del centro storico, con facile accesso a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, fermate bus e aree verdi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione garantisce un equilibrio ideale tra comfort urbano e tranquillità residenziale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie che cercano un appartamento pronto da abitare, sia per investitori interessati a una proprietà facilmente locabile, grazie alla posizione centrale e alla buona efficienza degli spazi.
Per informazioni e visite, contatta il Team Lancetti: scopri tutti i vantaggi di una casa solida, funzionale e ben posizionata nel cuore di Foligno.
Wohnung zu verkaufen - Viale Ancona n. 8, Foligno
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In günstiger und gut angebundener Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Folignos entfernt, bieten wir eine 95 m² große Wohnung im zweiten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes an.
Der Eingang führt in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und einer Nische zur offenen Küche mit Balkon. Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, einen Kleiderschrank und einen kleinen Flur, der für eine praktische Raumaufteilung sorgt.
Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand, ist hell und einladend, dank der doppelten Ausrichtung und des freien Ausblicks, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.
Zur Anlage gehören außerdem gemeinschaftlich genutzte Parkplätze mit elektrischer Schranke - ein wertvoller Vorteil für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Folignos, nahe der Altstadt, und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Bushaltestellen und Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.
Dank seiner zentralen Lage und effizienten Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien, die eine bezugsfertige Wohnung suchen, als auch für Investoren, die eine leicht vermietbare Immobilie suchen.
Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an das Lancetti-Team: Entdecken Sie alle Vorteile eines soliden, funktionalen und gut gelegenen Hauses im Herzen von Foligno.
Appartement à vendre - Viale Ancona n. 8, Foligno
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Idéalement situé et bien desservi, à quelques minutes du centre historique de Foligno, nous vous proposons un appartement de 95 m² au deuxième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu.
L'entrée donne sur un vaste séjour ouvert comprenant un coin repas et une alcôve dédiée à la cuisine américaine, agrémentée d'un balcon. L'espace nuit, séparé et privatif, inclut deux chambres, dont une avec un lit double et un balcon privé, une salle de bains avec fenêtre, un placard et un petit couloir assurant une circulation fluide.
La maison est en bon état général, lumineuse et accueillante grâce à sa double exposition et à ses vues dégagées qui assurent une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'immeuble dispose également d'un parking partagé avec barrière électrique, un atout précieux pour ceux qui recherchent à la fois confort et sécurité.
Cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Foligno, à proximité du centre historique, et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, arrêts de bus et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Son emplacement offre un équilibre idéal entre confort urbain et tranquillité résidentielle.
Grâce à son emplacement central et à son espace optimisé, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour les familles à la recherche d'un appartement prêt à emménager que pour les investisseurs souhaitant un bien facilement locatif.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'équipe Lancetti : découvrez tous les avantages d'une maison solide, fonctionnelle et bien située au cur de Foligno.
Apartamento en venta - Viale Ancona n. 8, Foligno
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En una ubicación conveniente y bien comunicada, a pocos minutos del centro histórico de Foligno, ofrecemos un apartamento de 95 m² en el segundo piso de un edificio moderno y bien mantenido.
La entrada da a un amplio salón-comedor de planta abierta con una zona que incluye una alcoba con cocina integrada y balcón. La zona de descanso, independiente y privada, consta de dos dormitorios (uno con cama de matrimonio y balcón privado), un baño con ventana, un armario y un pequeño pasillo que garantiza una distribución funcional.
La casa se encuentra en buen estado general, es luminosa y acogedora, gracias a su doble orientación y vistas despejadas que garantizan luz natural durante todo el día.
La propiedad también cuenta con aparcamiento compartido con barrera eléctrica, una valiosa comodidad para quienes buscan conveniencia y seguridad.
El apartamento se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Foligno, cerca del centro histórico, con fácil acceso a todos los servicios principales: supermercados, colegios, farmacias, paradas de autobús y zonas verdes a pocos minutos a pie. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre la comodidad urbana y la tranquilidad residencial.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan un apartamento listo para entrar a vivir como para inversores que buscan una propiedad fácilmente alquilable, gracias a su ubicación céntrica y su espacio eficiente.
Para obtener información y concertar visitas, póngase en contacto con el equipo de Lancetti: descubra todas las ventajas de una vivienda sólida, funcional y bien ubicada en el corazón de Foligno.
