890,000 €
4间卧室别墅, 479 m² 皮耶韦城, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
独特的历史房子位于翁布里亚在Cittàdella Pieve - "Il giardino d'estate nel Borgo"。 在靠近城镇和最大隐私的完美结合中,"Il giardino d'estate nel Borgo"位于美妙的翁布里亚景观内。 房子开发了一个面积约484平方米,分布在4层,内部安排如下: 在道路下的三楼有一个古老的洞穴在塔夫。 在街道下方的二楼,我们找到了一个入口,一个走廊和一个高压壁炉房。 一楼的法式门充满了房屋的心脏,光线充足,包括一个大而温馨的客厅,由美丽的石灰石壁炉主导。 你进入美丽的完全围栏的花园在古石,内置厨房与燃木烤箱,餐厅,美丽的小酒馆,餐厅与砖拱顶,走廊,两间卧室,浴室和卫生间,以及储藏室。 一楼有两间带套间浴室的卧室。 该物业包括一个约410平方米的美丽而独特的花园,完全围栏。
酒店状况良好。 进行了两次修复,一次在1992年,另一次在1996年,包括屋顶的地基和供暖系统。 随着时间的推移,进行了必要的维护。 2022年,电气系统进行了重大改进,LED照明和节能约80%。
所有公用设施都存在和运作: 水道,一口井,甲烷加热,公共下水道。
非常适合作为第一或第二家的家庭或包括在旅游租赁中。
酒店位于美丽的历史村庄Cittàdella Pieve的中心地带。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
这家酒店以自然人的名义。
酒店状况良好。 进行了两次修复,一次在1992年,另一次在1996年,包括屋顶的地基和供暖系统。 随着时间的推移,进行了必要的维护。 2022年,电气系统进行了重大改进,LED照明和节能约80%。
所有公用设施都存在和运作: 水道,一口井,甲烷加热,公共下水道。
非常适合作为第一或第二家的家庭或包括在旅游租赁中。
酒店位于美丽的历史村庄Cittàdella Pieve的中心地带。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
这家酒店以自然人的名义。
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Exclusive historic house located in Umbria in Città della Pieve - "Il giardino d'estate nel Borgo". In a perfect combination of proximity to the town and maximum privacy, "Il giardino d'estate nel Borgo" stands within the wonderful Umbrian landscape. The house develops an area of about 484 square meters spread over 4 floors and is internally arranged as follows: On the third floor below the road there is an ancient cave in the tuff. On the second floor below the street we find an entrance, a hallway, and an autoclave room. The French doors on the ground floor fill the heart of the house with light, consisting of a large and welcoming living room dominated by the beautiful travertine fireplace. You enter the beautiful completely fenced-in garden in ancient stone, a built-in kitchen with wood-burning oven, a dining room, a beautiful tavern, dining room with brick vaults, a hallway, two bedrooms, a bathroom and a toilet, and a storage room. On the ground floor there are two bedrooms with ensuite bathrooms. The property includes a beautiful and exclusive garden of about 410 sqm which is completely fenced-in.
The property is in perfect condition. There have been two restorations, one in 1992 and one in 1996 which included the foundations to the roof and the heating system. Over time, the necessary maintenance has been carried out. In 2022 important improvements were made to the electrical system with LED lighting and energy savings of around 80%.
All utilities are present and functioning: aqueduct, a well, methane heating, public sewer.
Perfect for a family as a first or second home or to be included in tourist rentals.
The property is located in the heart of the beautiful historic village of Città della Pieve.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person.
The property is in perfect condition. There have been two restorations, one in 1992 and one in 1996 which included the foundations to the roof and the heating system. Over time, the necessary maintenance has been carried out. In 2022 important improvements were made to the electrical system with LED lighting and energy savings of around 80%.
All utilities are present and functioning: aqueduct, a well, methane heating, public sewer.
Perfect for a family as a first or second home or to be included in tourist rentals.
The property is located in the heart of the beautiful historic village of Città della Pieve.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person.
Casa storica esclusiva situata in Umbria a Città della Pieve -"Il giardino d'estate nel Borgo" . In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Il giardino d'estate nel Borgo” si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico Umbro. La casa sviluppa una superficie di circa 484 mq dislocati su 4 livelli ed internamente così disposti: Al piano terzo sotto strada è presente una grotta antica nel tufo. Al piano secondo sotto strada troviamo un ingresso, un disimpegno, un locale autoclave. Le porte finestre del piano terra riempiono di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino. Si accede al bellissimo giardino completamente recintato in pietra antica, una cucina in muratura con forno a legna, un tinello, una bellissima taverna sala pranzo con volte a mattoncini, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un wc, un fondo. Al piano terra troviamo due camere con bagni en suite. Completa la proprietà un bellissimo ed esclusivo giardino di circa 410 mq completamente recintato.
La proprietà si trova in perfette condizioni. Due sono state le ristrutturazioni, una nel 1992 una nel 1996 che hanno compreso dalle fondazioni al tetto e l'impianto di riscaldamento. Nel tempo sono state effettuate le manutenzioni necessarie. Nel 2022 sono state fatte importanti migliorie per l'impianto elettrico con illuminazione a led ed un risparmio energetico di circa l' 80%.
Le utenze ci sono tutte e funzionanti: acquedotto, un pozzo, riscaldamento a metano, fognatura pubblica.
Perfetta per una famiglia come prima o seconda casa o per essere inserita negli affitti turistici.
La proprietà si trova nel cuore del bellissimo borgo storico di Città della Pieve.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
La proprietà si trova in perfette condizioni. Due sono state le ristrutturazioni, una nel 1992 una nel 1996 che hanno compreso dalle fondazioni al tetto e l'impianto di riscaldamento. Nel tempo sono state effettuate le manutenzioni necessarie. Nel 2022 sono state fatte importanti migliorie per l'impianto elettrico con illuminazione a led ed un risparmio energetico di circa l' 80%.
Le utenze ci sono tutte e funzionanti: acquedotto, un pozzo, riscaldamento a metano, fognatura pubblica.
Perfetta per una famiglia come prima o seconda casa o per essere inserita negli affitti turistici.
La proprietà si trova nel cuore del bellissimo borgo storico di Città della Pieve.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
“L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)”.
Exklusives historisches Anwesen in Umbrien in Città della Pieve - "Il giardino d'estate nel Borgo". Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre: "Il giardino d'estate nel Borgo" liegt in der herrlichen umbrischen Landschaft. Das Haus hat eine Fläche von ca. 484 Quadratmetern auf 4 Ebenen und ist im Inneren wie folgt aufgeteilt:
Auf der untersten Ebene befindet sich eine antike Höhle im Tuffstein. Darüber liegt der Eingangsbereich, ein Flur und ein Kesselraum. Die Fenstertüren im Erdgeschoss lassen viel Licht in das Zentrum des Hauses, das aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer besteht, das von einem schönen Travertin-Kamin geprägt ist. Es gibt einen Zugang zum schönen Garten, der komplett von alten Steinen umgeben ist, eine gemauerte Küche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein schönes Tavernen-Esszimmer mit Ziegelgewölbe, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie einen Abstellraum. Im obersten Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Anwesen wird durch einen schönen und exklusiven Garten von ca. 410 Quadratmetern, komplett eingezäunt, ergänzt.
Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand. Es wurden zwei Renovierungen durchgeführt, eine 1992 und eine 1996, vom Fundament bis zum Dach und der Heizungsanlage. Im Laufe der Zeit wurden notwendige Wartungsarbeiten erledigt. Im Jahr 2022 wurde die elektrische Anlage mit LED-Beleuchtung und einer Energieeinsparung von ca. 80 % erheblich verbessert.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Wasserleitung, ein Brunnen, Methanheizung, öffentliche Kanalisation.
Ideal für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen befindet sich mitten im schönen historischen Ort Città della Pieve.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Auf der untersten Ebene befindet sich eine antike Höhle im Tuffstein. Darüber liegt der Eingangsbereich, ein Flur und ein Kesselraum. Die Fenstertüren im Erdgeschoss lassen viel Licht in das Zentrum des Hauses, das aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer besteht, das von einem schönen Travertin-Kamin geprägt ist. Es gibt einen Zugang zum schönen Garten, der komplett von alten Steinen umgeben ist, eine gemauerte Küche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein schönes Tavernen-Esszimmer mit Ziegelgewölbe, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie einen Abstellraum. Im obersten Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Anwesen wird durch einen schönen und exklusiven Garten von ca. 410 Quadratmetern, komplett eingezäunt, ergänzt.
Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand. Es wurden zwei Renovierungen durchgeführt, eine 1992 und eine 1996, vom Fundament bis zum Dach und der Heizungsanlage. Im Laufe der Zeit wurden notwendige Wartungsarbeiten erledigt. Im Jahr 2022 wurde die elektrische Anlage mit LED-Beleuchtung und einer Energieeinsparung von ca. 80 % erheblich verbessert.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Wasserleitung, ein Brunnen, Methanheizung, öffentliche Kanalisation.
Ideal für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für die Vermietung an Touristen.
Das Anwesen befindet sich mitten im schönen historischen Ort Città della Pieve.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Эксклюзивное историческое здание в Читтà-делла-Пьеве "Il giardino d'estate nel Borgo" расположено в красивом природном контексте, в идеальном сочетании близости к объектам инфраструктуры и максимальной приватности. Дом площадью около 484 кв.м на четырех уровнях спланирован следующим образом: на третьем (ниже уровня улицы) уровне имеется старинный грот, вырытый в туфе. На втором ( ниже уровня улицы) уровне находятся прихожая, коридор и помещение для автоклава. Французские окна на первом этаже наполняют светом "ядро" дома - большую уютную гостиную, где главенствует красивый камин из травертина. Здесь есть выход в красивый сад, кухня с печью на дровах, столовая, красивая таверна-обеденный зал с кирпичными сводами, коридор, две спальни, ванная комната и туалет, а также кладовая. На первом этаже (на уровне улицы) находятся две спальни с ванной комнатой каждая. Красивый эксклюзивный сад площадью около 410 кв.м, полностью огороженный.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Были проведены две реконструкции: одна в 1992 году, другая в 1996 году, которые охватывали работы от фундамента до крыши, включая систему отопления. Со временем выполнялось необходимое техническое обслуживание. В 2022 году были сделаны значительные улучшения в электрической системе с установкой светодиодного освещения, что позволило сэкономить около 80% энергии.
Все коммуникации имеются и функционируют: водопровод, колодец, отопление на метане, центральная канализация.
Идеально подходит для семьи в качестве первого или второго дома, а также для использования в туристической аренде.
Недвижимость расположена в самом сердце прекрасного исторического поселения Читта-делла-Пьеве.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через технического специалиста продавца, проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
«Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица)».
Недвижимость находится в отличном состоянии. Были проведены две реконструкции: одна в 1992 году, другая в 1996 году, которые охватывали работы от фундамента до крыши, включая систему отопления. Со временем выполнялось необходимое техническое обслуживание. В 2022 году были сделаны значительные улучшения в электрической системе с установкой светодиодного освещения, что позволило сэкономить около 80% энергии.
Все коммуникации имеются и функционируют: водопровод, колодец, отопление на метане, центральная канализация.
Идеально подходит для семьи в качестве первого или второго дома, а также для использования в туристической аренде.
Недвижимость расположена в самом сердце прекрасного исторического поселения Читта-делла-Пьеве.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости, через технического специалиста продавца, проводит техническую проверку (due diligence), которая позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
«Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица)».
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 479 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 8033
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 78.3 km
- 滑雪胜地
- 32.5 km
皮耶韦城：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面509m
- 面积
- 110.94 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7571
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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