220,000 €
5间卧室别墅, 251 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
这家迷人的酒店位于纳德利地区,位于卡斯蒂廖内德尔拉戈市内,可追溯到20世纪50年代,周围环绕着一个约2000平方米的方便而实用的花园。
该住宅面积约160平方米,分布在两层,提供宽敞和多功能的区域,非常适合作为主要住宅和乡村度假胜地。
在一楼,入口通向一个温馨的起居区,设有壁炉和木烤箱,非常适合创造一个温暖和温馨的气氛。 在此之后,有一个储藏室,一个宽敞的用餐厨房,一个大双人卧室和一个宽敞的浴室。
内部楼梯将一楼与一楼相连,也可通过独立的外部入口进入,从而提供机会将酒店分为两个独立的单元。
一楼设有第二间用餐厨房、两间双人卧室、一间较小的卧室和一间额外的浴室。
毗邻房子的是一个约39平方米的车库和一个约28平方米的大型全景露台,两者都在大约20年前进行了翻新,状况良好。
在一楼,有一个单独的入口,还有一个质朴的厨房内部连接到车库,非常适合享用欢乐的晚餐或转换成小酒馆。
周围的土地拥有约28棵橄榄树,包括一个非常适合户外使用的砖石烤箱,以及一个带滴灌系统的小型菜园,由约78米深的水井供电。
这所房子为那些寻求生活在宁静、自然的环境中,而距离特拉西梅诺湖的设施和风景美景仅几分钟路程的人提供了一个完美的解决方案。
房子是可居住的和功能性的,饰面可以追溯到建造或随后的干预时。 任何更新工作都可以根据个人喜好考虑。
该物业与公共水、电和污水网络相连。
暖气目前由连接到散热器的液化石油气罐供电。
酒店还提供与甲烷气体网络的连接。
该物业是完美的主要住所,对于那些希望住在乡村,但也作为一个度假屋在一个宁静和连接良好的地区。 由于其大小,两个独立的入口和定制潜力,该物业也为度假租赁或住宿加早餐提供了巨大的接待活动潜力。
该物业位于Castiglione del Lago市,位于农村地区。 它与主要服务和交通路线连接良好。
最近的居住中心拥有所有服务,距离酒店约1公里,而卡斯蒂廖内德尔拉戈(Castiglione del Lago)约5公里。 最近的机场是佩鲁贾60公里,佛罗伦萨130公里。
大庄园集团对获得的每处财产都通过卖方的技术专家进行彻底的技术尽职调查。 这一过程使我们能够详细了解每个物业的城市规划和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业以自然人的名义。
该住宅面积约160平方米,分布在两层,提供宽敞和多功能的区域,非常适合作为主要住宅和乡村度假胜地。
在一楼,入口通向一个温馨的起居区,设有壁炉和木烤箱,非常适合创造一个温暖和温馨的气氛。 在此之后,有一个储藏室,一个宽敞的用餐厨房,一个大双人卧室和一个宽敞的浴室。
内部楼梯将一楼与一楼相连,也可通过独立的外部入口进入,从而提供机会将酒店分为两个独立的单元。
一楼设有第二间用餐厨房、两间双人卧室、一间较小的卧室和一间额外的浴室。
毗邻房子的是一个约39平方米的车库和一个约28平方米的大型全景露台,两者都在大约20年前进行了翻新,状况良好。
在一楼,有一个单独的入口,还有一个质朴的厨房内部连接到车库,非常适合享用欢乐的晚餐或转换成小酒馆。
周围的土地拥有约28棵橄榄树,包括一个非常适合户外使用的砖石烤箱,以及一个带滴灌系统的小型菜园,由约78米深的水井供电。
这所房子为那些寻求生活在宁静、自然的环境中,而距离特拉西梅诺湖的设施和风景美景仅几分钟路程的人提供了一个完美的解决方案。
房子是可居住的和功能性的,饰面可以追溯到建造或随后的干预时。 任何更新工作都可以根据个人喜好考虑。
该物业与公共水、电和污水网络相连。
暖气目前由连接到散热器的液化石油气罐供电。
酒店还提供与甲烷气体网络的连接。
该物业是完美的主要住所,对于那些希望住在乡村,但也作为一个度假屋在一个宁静和连接良好的地区。 由于其大小,两个独立的入口和定制潜力,该物业也为度假租赁或住宿加早餐提供了巨大的接待活动潜力。
该物业位于Castiglione del Lago市,位于农村地区。 它与主要服务和交通路线连接良好。
最近的居住中心拥有所有服务,距离酒店约1公里,而卡斯蒂廖内德尔拉戈(Castiglione del Lago)约5公里。 最近的机场是佩鲁贾60公里,佛罗伦萨130公里。
大庄园集团对获得的每处财产都通过卖方的技术专家进行彻底的技术尽职调查。 这一过程使我们能够详细了解每个物业的城市规划和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业以自然人的名义。
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Located in the Nardelli area, within the municipality of Castiglione del Lago, this intriguing property dates back to the 1950s and is surrounded by a convenient and functional garden of approximately 2,000 sqm.
The residence, measuring about 160 sqm, is spread over two levels and offers spacious and versatile areas, ideal both as a primary home and as a countryside retreat.
On the ground floor, the entrance opens to a welcoming living area featuring a fireplace and a wood oven, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. Following this, there is a pantry, a spacious eat-in kitchen, a large double bedroom, and a generous bathroom.
An internal staircase connects the ground floor to the first floor, which is also accessible through an independent external entrance, thus providing the opportunity to divide the property into two separate units.
The first floor comprises a second eat-in kitchen, two double bedrooms, a smaller bedroom, and an additional bathroom.
Adjacent to the house are a garage of approximately 39 sqm and a large panoramic terrace of about 28 sqm, both renovated around twenty years ago and in good condition.
On the ground floor, with a separate entrance, there is also a rustic kitchen internally connected to the garage, ideal for convivial dinners or to be converted into a tavern.
The surrounding land hosts around 28 olive trees and includes a masonry oven perfect for outdoor use, as well as a small vegetable garden equipped with a drip irrigation system powered by a well approximately 78 meters deep.
This home offers a perfect solution for those seeking to live in a peaceful, natural setting while remaining just minutes away from the amenities and scenic beauty of Lake Trasimeno.
The house is habitable and functional, with finishes dating back to the time of construction or subsequent interventions. Any updating work can be considered according to personal preferences.
The property is connected to the public water, electricity, and sewage networks.
Heating is currently powered by a LPG tank connected to the radiators.
There is also a provision for connection to the methane gas network.
The property is perfect as a main residence for those wishing to live in the countryside, but also as a holiday home in a peaceful and well-connected area. Thanks to its size, two independent entrances, and customization potential, the property also offers strong potential for hospitality activities such as a vacation rental or B&B.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago and is situated in a rural area. It is well connected to main services and transportation routes.
The nearest inhabited center with all services is about 1 km away, while Castiglione del Lago is approximately 5 km. The closest airports are Perugia at 60 km and Florence at 130 km.
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a thorough technical due diligence through the seller's technical expert. This process allows us to gain a detailed understanding of each property's urban planning and cadastral status. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
The residence, measuring about 160 sqm, is spread over two levels and offers spacious and versatile areas, ideal both as a primary home and as a countryside retreat.
On the ground floor, the entrance opens to a welcoming living area featuring a fireplace and a wood oven, perfect for creating a warm and inviting atmosphere. Following this, there is a pantry, a spacious eat-in kitchen, a large double bedroom, and a generous bathroom.
An internal staircase connects the ground floor to the first floor, which is also accessible through an independent external entrance, thus providing the opportunity to divide the property into two separate units.
The first floor comprises a second eat-in kitchen, two double bedrooms, a smaller bedroom, and an additional bathroom.
Adjacent to the house are a garage of approximately 39 sqm and a large panoramic terrace of about 28 sqm, both renovated around twenty years ago and in good condition.
On the ground floor, with a separate entrance, there is also a rustic kitchen internally connected to the garage, ideal for convivial dinners or to be converted into a tavern.
The surrounding land hosts around 28 olive trees and includes a masonry oven perfect for outdoor use, as well as a small vegetable garden equipped with a drip irrigation system powered by a well approximately 78 meters deep.
This home offers a perfect solution for those seeking to live in a peaceful, natural setting while remaining just minutes away from the amenities and scenic beauty of Lake Trasimeno.
The house is habitable and functional, with finishes dating back to the time of construction or subsequent interventions. Any updating work can be considered according to personal preferences.
The property is connected to the public water, electricity, and sewage networks.
Heating is currently powered by a LPG tank connected to the radiators.
There is also a provision for connection to the methane gas network.
The property is perfect as a main residence for those wishing to live in the countryside, but also as a holiday home in a peaceful and well-connected area. Thanks to its size, two independent entrances, and customization potential, the property also offers strong potential for hospitality activities such as a vacation rental or B&B.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago and is situated in a rural area. It is well connected to main services and transportation routes.
The nearest inhabited center with all services is about 1 km away, while Castiglione del Lago is approximately 5 km. The closest airports are Perugia at 60 km and Florence at 130 km.
The Great Estate group, for every property acquired, conducts a thorough technical due diligence through the seller's technical expert. This process allows us to gain a detailed understanding of each property's urban planning and cadastral status. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
In località Nardelli, nel comune di Castiglione del Lago, si trova questa interessante proprietà risalente agli anni ’50, circondata da un comodo e funzionale giardino di circa 2.000 mq.
L’abitazione, di circa 160 mq si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali sia come prima casa che come residenza di campagna.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con camino e forno a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. A seguire, troviamo un’anti-cucina, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno.
Una scala interna collega il piano terra al primo piano, accessibile anche tramite un ingresso esterno indipendente, offrendo così la possibilità di suddividere l’abitazione in due unità distinte.
Il primo piano si compone di una seconda cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore bagno.
Adiacenti alla casa si trovano un garage di circa 39 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 28 mq, entrambi ristrutturati circa vent’anni fa e in buone condizioni.
Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente anche una cucina rustica collegata internamente al garage, ideale per cene conviviali o per essere trasformata in una taverna.
Il terreno che circonda la casa ospita circa 28 piante di olivo e include anche un forno in muratura perfetto per l’uso esterno, oltre a un piccolo orto dotato di impianto di irrigazione a goccia alimentato da un pozzo profondo circa 78 metri.
Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dalle bellezze del Trasimeno.
La casa è abitabile e funzionante, con finiture risalenti all’epoca di costruzione o a interventi successivi. Eventuali lavori di aggiornamento possono essere valutati secondo le preferenze personali.
L’immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica.
Il riscaldamento è attualmente alimentato da un bombolone GPL collegato ai radiatori.
È inoltre presente la predisposizione per l’allaccio alla rete del metano.
La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per chi desidera vivere in campagna, ma anche come seconda casa per vacanze in una zona tranquilla e ben collegata. Grazie alla metratura, alla presenza di due accessi indipendenti e alla possibilità di personalizzazione, l’immobile offre anche un buon potenziale per attività ricettive come casa vacanze o B&B.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago ed è situata in una zona di campagna. E' ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
Il primo centro abitato provvisto di tutti i servizi dista circa 1 km, mentre Castiglione del Lago circa 5 km. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia 60 km e quello di Firenze 130 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
L’abitazione, di circa 160 mq si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali sia come prima casa che come residenza di campagna.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con camino e forno a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. A seguire, troviamo un’anti-cucina, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno.
Una scala interna collega il piano terra al primo piano, accessibile anche tramite un ingresso esterno indipendente, offrendo così la possibilità di suddividere l’abitazione in due unità distinte.
Il primo piano si compone di una seconda cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un ulteriore bagno.
Adiacenti alla casa si trovano un garage di circa 39 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 28 mq, entrambi ristrutturati circa vent’anni fa e in buone condizioni.
Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente anche una cucina rustica collegata internamente al garage, ideale per cene conviviali o per essere trasformata in una taverna.
Il terreno che circonda la casa ospita circa 28 piante di olivo e include anche un forno in muratura perfetto per l’uso esterno, oltre a un piccolo orto dotato di impianto di irrigazione a goccia alimentato da un pozzo profondo circa 78 metri.
Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dalle bellezze del Trasimeno.
La casa è abitabile e funzionante, con finiture risalenti all’epoca di costruzione o a interventi successivi. Eventuali lavori di aggiornamento possono essere valutati secondo le preferenze personali.
L’immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica.
Il riscaldamento è attualmente alimentato da un bombolone GPL collegato ai radiatori.
È inoltre presente la predisposizione per l’allaccio alla rete del metano.
La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale per chi desidera vivere in campagna, ma anche come seconda casa per vacanze in una zona tranquilla e ben collegata. Grazie alla metratura, alla presenza di due accessi indipendenti e alla possibilità di personalizzazione, l’immobile offre anche un buon potenziale per attività ricettive come casa vacanze o B&B.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago ed è situata in una zona di campagna. E' ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.
Il primo centro abitato provvisto di tutti i servizi dista circa 1 km, mentre Castiglione del Lago circa 5 km. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia 60 km e quello di Firenze 130 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Dieses attraktive Haus aus den 1950er Jahren befindet sich in Nardelli – in der Gemeinde Castiglione del Lago – und ist umgeben von einem angenehmen und funktionalen Garten mit ca. 2.000 Quadratmetern.
Das ca. 160 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, der eine warme und familiäre Atmosphäre schafft. Weiter gibt es eine Vorküche, eine Wohnküche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der auch über einen separaten Außeneingang erreichbar ist, wodurch das Haus eventuell in zwei separate Einheiten unterteilt werden kann.
Der erste Stock besteht aus einer zweiten Wohnküche, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem weiteren Badezimmer.
Angrenzend an das Haus befinden sich eine ca. 39 m² große Garage und eine ca. 28 m² große Panoramaterrasse. Beide wurden vor ca. 20 Jahren renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
Im Erdgeschoss – mit separatem Eingang – befindet sich außerdem eine rustikale Küche, die mit der Garage verbunden ist und sich ideal für gesellige Abendessen eignet oder in eine Taverne umgewandelt werden kann.
Auf dem Grundstück rund um das Haus stehen ca. 28 Olivenbäume. Außerdem gibt es einen Steinofen, der sich perfekt in den Außenbereich integriert, sowie einen kleinen Gemüsegarten mit Tropfbewässerungssystem, der von einem ca. 78 m tiefen Brunnen gespeist wird.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben und dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und der Schönheit des Trasimeno Sees entfernt sein möchten.
Das Haus ist bewohnbar und funktional, mit Ausstattungen aus der Bauzeit oder späteren Renovierungen. Weitere Modernisierungen können nach persönlichen Wünschen durchgeführt werden werden.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Heizung erfolgt derzeit über einen Flüssiggastank, der an die Heizkörper angeschlossen ist.
Außerdem ist ein Gasanschluss vorhanden.
Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ländlichen Rückzugsort suchen, aber auch als Zweitwohnsitz in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Gegend. Dank seiner Größe, zwei unabhängigen Eingängen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet das Objekt auch hervorragendes Potenzial für eine Ferienvermietung oder ein B&B.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago in ländlicher Umgebung. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die nächste Ortschaft mit allen Dienstleistungen ist ca. 1 km entfernt, Castiglione del Lago ca. 5 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km) und Florenz (130 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.
Das ca. 160 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit Kamin und Holzofen, der eine warme und familiäre Atmosphäre schafft. Weiter gibt es eine Vorküche, eine Wohnküche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, der auch über einen separaten Außeneingang erreichbar ist, wodurch das Haus eventuell in zwei separate Einheiten unterteilt werden kann.
Der erste Stock besteht aus einer zweiten Wohnküche, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem weiteren Badezimmer.
Angrenzend an das Haus befinden sich eine ca. 39 m² große Garage und eine ca. 28 m² große Panoramaterrasse. Beide wurden vor ca. 20 Jahren renoviert und befinden sich in gutem Zustand.
Im Erdgeschoss – mit separatem Eingang – befindet sich außerdem eine rustikale Küche, die mit der Garage verbunden ist und sich ideal für gesellige Abendessen eignet oder in eine Taverne umgewandelt werden kann.
Auf dem Grundstück rund um das Haus stehen ca. 28 Olivenbäume. Außerdem gibt es einen Steinofen, der sich perfekt in den Außenbereich integriert, sowie einen kleinen Gemüsegarten mit Tropfbewässerungssystem, der von einem ca. 78 m tiefen Brunnen gespeist wird.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben und dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und der Schönheit des Trasimeno Sees entfernt sein möchten.
Das Haus ist bewohnbar und funktional, mit Ausstattungen aus der Bauzeit oder späteren Renovierungen. Weitere Modernisierungen können nach persönlichen Wünschen durchgeführt werden werden.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Heizung erfolgt derzeit über einen Flüssiggastank, der an die Heizkörper angeschlossen ist.
Außerdem ist ein Gasanschluss vorhanden.
Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ländlichen Rückzugsort suchen, aber auch als Zweitwohnsitz in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Gegend. Dank seiner Größe, zwei unabhängigen Eingängen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet das Objekt auch hervorragendes Potenzial für eine Ferienvermietung oder ein B&B.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago in ländlicher Umgebung. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Die nächste Ortschaft mit allen Dienstleistungen ist ca. 1 km entfernt, Castiglione del Lago ca. 5 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km) und Florenz (130 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen registriert.
В зоне Нарделли, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, находится этот интересный дом 50-х годов, окруженный удобным функциональным садом площадью около 2 000 кв.м.
Дом площадью около 160 кв.м на двух уровнях предлагает просторное и универсальное пространство, идеально подходящее как для первого дома, так и для загородной резиденции.
На первом этаже вход ведет в уютную гостиную с камином и дровяной печью с теплой семейной атмосферой. Далее следуют кухня-прихожая, кухня-столовая, просторная семейная спальня и большая ванная комната.
Внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым, куда также можно попасть через отдельный вход извне, что дает возможность разделить дом на две отдельные части.
Второй этаж состоит из второй кухни, двух семейных спален, небольшой спаленки и еще одной ванной комнаты.
Рядом сдомом имеется гараж площадью около 39 кв.м и большая панорамная терраса площадью около 28 кв. м. Обе структуры, отремонтированные около 20 лет назад, находятся в хорошем состоянии.
На первом этаже, с отдельным входом, также имеется кухня в деревенском стиле, сообщаемая изнутри с гаражом, идеально подходящая для организаций обедов или для переоборудования в таверну.
На участке, окружающем дом, растут 28 оливковых деревьев, есть кирпичная печь для мероприятий на открытом воздухе, а также небольшой огород, оборудованный системой капельного орошения, питаемой из колодца глубиной около 78 метров.
Этот дом представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в тишине и естественной среде, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от услуг инфраструктуры и достопримечательностей озера Тразимено.
Дом пригоден для проживания и функционален, а отделка относится ко времени строительства или последующего вмешательства. Любые работы по модернизации могут быть продуманы в соответствии с личными предпочтениями.
Дом подключен к общественным сетям водоснабжения, электроснабжения и канализации.
В настоящее время отопление осуществляется с помощью сжиженного газа (есть баллон, батареи).
Также имеется возможность подключения к сети метан-газа.
Дом прекрасно подходит как для проживания на постоянной основе в сельской местности, так и в качестве второго дома для отдыха в тихом районе с хорошим транспортным сообщением. Благодаря своим размерам, наличию двух независимых входов и возможности перепланировки, собственность обладает хорошим потенциалом для развития таких видов деятельности, как агритуризм или B&B.
Дом находится в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, в сельской местности. Хорошая коммуникация с основными услугами и путями сообщения.
Населенный пункт со всеми услугами находится примерно в 1 км, а Кастильоне-дель-Лаго - в 5 км. Ближайшие аэропорты - в Перудже (60 км) и Флоренции (130 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через специалиста продавца-клиента, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к недвижимости.
Имущество оформлено на физическое лицо.
Дом площадью около 160 кв.м на двух уровнях предлагает просторное и универсальное пространство, идеально подходящее как для первого дома, так и для загородной резиденции.
На первом этаже вход ведет в уютную гостиную с камином и дровяной печью с теплой семейной атмосферой. Далее следуют кухня-прихожая, кухня-столовая, просторная семейная спальня и большая ванная комната.
Внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым, куда также можно попасть через отдельный вход извне, что дает возможность разделить дом на две отдельные части.
Второй этаж состоит из второй кухни, двух семейных спален, небольшой спаленки и еще одной ванной комнаты.
Рядом сдомом имеется гараж площадью около 39 кв.м и большая панорамная терраса площадью около 28 кв. м. Обе структуры, отремонтированные около 20 лет назад, находятся в хорошем состоянии.
На первом этаже, с отдельным входом, также имеется кухня в деревенском стиле, сообщаемая изнутри с гаражом, идеально подходящая для организаций обедов или для переоборудования в таверну.
На участке, окружающем дом, растут 28 оливковых деревьев, есть кирпичная печь для мероприятий на открытом воздухе, а также небольшой огород, оборудованный системой капельного орошения, питаемой из колодца глубиной около 78 метров.
Этот дом представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в тишине и естественной среде, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от услуг инфраструктуры и достопримечательностей озера Тразимено.
Дом пригоден для проживания и функционален, а отделка относится ко времени строительства или последующего вмешательства. Любые работы по модернизации могут быть продуманы в соответствии с личными предпочтениями.
Дом подключен к общественным сетям водоснабжения, электроснабжения и канализации.
В настоящее время отопление осуществляется с помощью сжиженного газа (есть баллон, батареи).
Также имеется возможность подключения к сети метан-газа.
Дом прекрасно подходит как для проживания на постоянной основе в сельской местности, так и в качестве второго дома для отдыха в тихом районе с хорошим транспортным сообщением. Благодаря своим размерам, наличию двух независимых входов и возможности перепланировки, собственность обладает хорошим потенциалом для развития таких видов деятельности, как агритуризм или B&B.
Дом находится в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, в сельской местности. Хорошая коммуникация с основными услугами и путями сообщения.
Населенный пункт со всеми услугами находится примерно в 1 км, а Кастильоне-дель-Лаго - в 5 км. Ближайшие аэропорты - в Перудже (60 км) и Флоренции (130 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку due diligence через специалиста продавца-клиента, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при проявлении реального интереса к недвижимости.
Имущество оформлено на физическое лицо.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 251 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9776
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 8.6 km
- 医院
- 7.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 90.2 km
- 滑雪胜地
- 36.8 km
在此物业附近
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面304m
- 面积
- 205.27 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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