In a splendid hilltop and panoramic position, immersed in greenery, we offer for sale a prestigious property located in the Municipality of Assisi, in the San Vitale (Viole) hamlet, consisting of a farmhouse with 2 outbuildings and exclusive land, an agricultural land planted with olive trees and a small annex with related land.
The buildings have the following commercial surfaces: the farmhouse is approximately 400 sqm, the two outbuildings are both approximately 80 sqm, and the annex is approximately 58 sqm, while the total land measures approximately 54,830 sqm; below is a brief detailed description of the properties.
The farmhouse is spread over two above-ground floors and consists of 3 residential units.
On the ground floor there are two apartments: the first, with a surface of approximately 141 sqm, consists of: entrance, kitchen, pantry, storage room, living room, and bedroom with bathroom; the second apartment, with a surface of approximately 75 sqm, consists of: entrance, kitchen-living room, bedroom with bathroom, loggia with oven.
On the first floor, the third apartment, with a surface of approximately 191 sqm, is divided into: entrance, terrace, dining room with fireplace and stove, kitchen, wooden veranda-living room with splendid windows overlooking the valley, storage room, hallway, and 3 bedrooms with two bathrooms.
The farmhouse is surrounded by an exclusive outdoor courtyard partially fenced of approximately 2,530 sqm where there are two outbuildings, one of 50 sqm on two floors connected by an internal staircase and the other of approximately 31 sqm on a single level in addition to a 58 sqm annex consisting of a single room.
The property is completed by an agricultural land destined for an olive grove with a total area of approximately 52,300 sqm.
For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.
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In splendida posizione collinare e panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata nel Comune di Assisi, nella frazione di San Vitale (Viole), costituita da un casale ristrutturato con 2 annessi e terreno di pertinenza esclusiva, un terreno agricolo piantumato ad oliveto ed una piccola dependance con terreno di pertinenza.
I fabbricati hanno le seguenti superfici commerciali: il casale 400 mq circa, i due annessi entrambi 80 mq circa e la dependance 58 mq circa, mentre tutto il terreno misura circa 54.830 mq; di seguito una breve descrizione dettagliata degli immobili.
Il casale si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da 3 unità abitative.
Al piano terra sono presenti due appartamenti: il primo della superficie di circa 141 mq, è composto da: ingresso, cucina, dispensa, ripostiglio, soggiorno e camera da letto con bagno; il secondo appartamento, della superficie di circa 75 mq, è composto da: ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto con bagno, loggia con forno.
Al piano primo, il terzo appartamento della superficie di circa 191 mq ma si suddivide in: ingresso, terrazzo, sala da pranzo con camino e stufa, cucina, veranda-soggiorno in legno con splendide vetrate che si affacciano sulla valle, ripostiglio, disimpegno e 3 camere da letto con due bagni.
Il casale è circondato da una corte esterna esclusiva parzialmente recintata di circa 2.530 mq dove sono presenti due annessi, uno di 50 mq su due piani collegati da una scala interna e l'altro di circa 31 mq su unico livello oltre ad una depandance di 58 mq composta da un unico vano.
Completa la proprietà un terreno agricolo destinato ad uliveto della superficie complessiva di circa 52.300 mq.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890
CLASSE ENERGETICA: G
In einer herrlichen Hügellage mit Panoramablick, umgeben von viel Grün, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobilie im Gemeinde Assisi, in der Ortschaft San Vitale (Viole) an, bestehend aus einem Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden und einem exklusiven Grundstück, einem mit Olivenbäumen bepflanzten landwirtschaftlichen Grundstück und einer kleinen Dependance mit eigenem Grundstück.
Die Gebäude haben folgende Nutzflächen: das Bauernhaus ca. 400 qm, die beiden Nebengebäude jeweils ca. 80 qm und die Dependance ca. 58 qm, während das gesamte Grundstück ca. 54.830 qm beträgt; im Folgenden eine kurze detaillierte Beschreibung der Immobilien.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und besteht aus 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Die erste mit einer Fläche von ca. 141 qm besteht aus: Eingang, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad; die zweite Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 qm besteht aus: Eingang, Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Loggia mit Backofen.
Im ersten Stock befindet sich die dritte Wohnung mit einer Fläche von ca. 191 qm, die sich aufteilt in: Eingang, Terrasse, Esszimmer mit Kamin und Herd, Küche, Wintergarten-Wohnzimmer aus Holz mit herrlichen Fenstern, die auf das Tal blicken, Abstellraum, Flur und 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Das Bauernhaus ist von einem teilweise umzäunten exklusiven Außenhof von ca. 2.530 qm umgeben, auf dem sich zwei Nebengebäude befinden, eines mit 50 qm auf zwei Etagen verbunden durch eine interne Treppe und das andere mit ca. 31 qm auf einer Ebene sowie eine Dependance von 58 qm bestehend aus einem einzigen Raum.
Ergänzt wird das Anwesen durch ein landwirtschaftliches Grundstück für Olivenbäume mit einer Gesamtfläche von ca. 52.300 qm.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
