In a splendid hillside and panoramic position, surrounded by greenery, we offer for sale a prestigious property located in the Municipality of Assisi, in the hamlet of San Vitale (Viole), consisting of a farmhouse with 2 outbuildings and exclusive land. The buildings have the following commercial surfaces: the farmhouse is approximately 400 sqm, the two outbuildings are both approximately 80 sqm, while the total land measures approximately 11,967 sqm; below is a brief detailed description of the properties.
The farmhouse is spread over two above-ground floors and consists of 3 residential units. On the ground floor there are two apartments: the first, with a surface area of approximately 141 sqm, consists of: entrance, kitchen, pantry, storage room, living room, and bedroom with bathroom; the second apartment, with a surface area of approximately 75 sqm, consists of: entrance, kitchen-living room, bedroom with bathroom, loggia with oven.
On the first floor, the third apartment, with a surface area of approximately 191 sqm, is divided into: entrance, terrace, dining room with fireplace and stove, kitchen, wooden veranda-living room with splendid windows overlooking the valley, storage room, hallway, and 3 bedrooms with two bathrooms.
The farmhouse is surrounded by an exclusive external courtyard partially fenced of approximately 2,530 sqm where there are two outbuildings, one of 50 sqm on two floors connected by an internal staircase and the other of approximately 31 sqm on one level. The property is completed by an agricultural land intended for an olive grove with a total area of approximately 9,437 sqm.
For more information contact us at 3493130231 or 3401396890.
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In splendida posizione collinare e panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata nel Comune di Assisi, nella frazione di San Vitale (Viole), costituita da un casale ristrutturato con 2 annessi e terreno di pertinenza esclusiva.
I fabbricati hanno le seguenti superfici commerciali: il casale 400 mq circa, i due annessi entrambi 80 mq circa, mentre tutto il terreno misura circa 11.967 mq; di seguito una breve descrizione dettagliata degli immobili.
Il casale si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da 3 unità abitative.
Al piano terra sono presenti due appartamenti: il primo della superficie di circa 141 mq, è composto da: ingresso, cucina, dispensa, ripostiglio, soggiorno e camera da letto con bagno; il secondo appartamento, della superficie di circa 75 mq, è composto da: ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto con bagno, loggia con forno.
Al piano primo, il terzo appartamento della superficie di circa 191 mq ma si suddivide in: ingresso, terrazzo, sala da pranzo con camino e stufa, cucina, veranda-soggiorno in legno con splendide vetrate che si affacciano sulla valle, ripostiglio, disimpegno e 3 camere da letto con due bagni.
Il casale è circondato da una corte esterna esclusiva parzialmente recintata di circa 2.530 mq dove sono presenti due annessi, uno di 50 mq su due piani collegati da una scala interna e l'altro di circa 31 mq su unico livello.
Completa la proprietà un terreno agricolo destinato ad uliveto della superficie complessiva di circa 9.437 mq.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890
CLASSE ENERGETICA: G
In einer herrlichen Hügel- und Panoramalage, umgeben von viel Grün, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobilie im Gemeindegebiet von Assisi in der Ortschaft San Vitale (Viole) an, bestehend aus einem Bauernhaus mit 2 Nebengebäuden und einem Grundstück zur ausschließlichen Nutzung.
Die Gebäude haben folgende Nutzflächen: das Bauernhaus ca. 400 qm, die beiden Nebengebäude jeweils ca. 80 qm, während das gesamte Grundstück etwa 11.967 qm groß ist; im Folgenden eine kurze detaillierte Beschreibung der Immobilien.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und besteht aus 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: die erste, ca. 141 qm groß, besteht aus: Eingang, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad; die zweite Wohnung, ca. 75 qm groß, besteht aus: Eingang, Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Loggia mit Backofen.
Im ersten Stock befindet sich die dritte Wohnung, ca. 191 qm groß, unterteilt in: Eingang, Terrasse, Esszimmer mit Kamin und Ofen, Küche, Veranda-Wohnzimmer aus Holz mit herrlichen Glasfronten mit Blick auf das Tal, Abstellraum, Flur und 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Das Bauernhaus ist von einem teilweise eingezäunten exklusiven Außenhof von ca. 2.530 qm umgeben, auf dem zwei Nebengebäude stehen, eines von 50 qm auf zwei Etagen mit interner Treppe verbunden und das andere von ca. 31 qm auf einer Ebene.
Zum Anwesen gehört auch ein landwirtschaftliches Grundstück, das als Olivenhain genutzt wird, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.437 qm.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
