Portion of a recently built four-family villa (built in 2009) of 120 m2 located in the most panoramic area of Sarteano just 5 minutes walk from the center and 10 minutes from the sensorial spa of Chianciano, an obligatory stop for visiting the Val d'Orcia . The villa has an independent entrance with a private garden of approximately 100 m2, partly paved, on two levels with a flowerbed and brick barbecue, where you can organize summer dinners and convivial parties. The first floor is accessed by an external staircase with a basement, used as a storage room, of approximately 10m2. The large balcony leads to an open space which houses the living room with a prestigious fireplace, an open kitchen made of custom wood and a dining corner. A small hallway leads to the double bedroom and the bathroom with shower. Both the living room and the bedroom have large French windows that overlook a panoramic terrace from which you can enjoy a wonderful view of the Val di Chiana, the Umbrian Hills, Lake Trasimeno and Lake Chiusi. The ceilings are adorned with wooden beams. Through a staircase that starts from the living room, we arrive at the 2nd floor where we find a large and bright attic, as large as the floor below, with skylights, from which two/three bedrooms and a bathroom can be obtained. The entire floor is already set up for plumbing, water, electricity, heating and air conditioning. Autonomous heating. Video intercom. Part of the property is an outdoor parking space in front of the entrance and use of the shared swimming pool, located in front of the villa, open from June to September.
The villa is made of reinforced concrete, insulated, with double-glazed wooden window frames, the external flooring of the balconies has been completely renovated and the entire property is renovated and in excellent condition. The house, thanks to its exposure, is very bright and is an excellent investment both as a residence and as a holiday home thanks also to the use of the swimming pool and solarium for the exclusive use of a few residential units.
自动翻译所用的语言
Porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, (anno di costruzione 2009) di 120 mq situata nella zona più panoramica di Sarteano a solo 5 minuti a piedi dal centro e a 10 minuti dalle Terme sensoriali di Chianciano, tappa obbligatoria per visitare la Val d'Orcia. Il villino ha un ingresso indipendente con un giardino privato di circa 100 mq in parte pavimentato, disposto su due livelli con aiuola e barbecue in muratura, dove organizzare cene d'estate e feste conviviali. Al primo piano si accede da una scala esterna dotata di sottoscala, adibito a ripostiglio, di circa 10mq. Dall' ampio balcone si accede ad un open space che ospita il salone con prestigioso camino, cucina a vista realizzata in legno su misura e angolo da pranzo. Un piccolo disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia. Sia il salone che la camera da letto hanno delle grandi porte finestre che affacciano su un terrazzo panoramico da cui si può godere una meravigliosa vista sulla Val di Chiana, Colli Umbri, Lago Trasimeno e lago di Chiusi. I soffitti sono ornati con travi in legno. Attraverso una scala che parte dal salone, arriviamo al 2 piano dove troviamo un'ampia e luminosa mansarda, grande quanto il piano sottostante, con lucernai, da cui si possono ricavare due/tre camere da letto e un bagno. Tutto il piano è già predisposto per impianto idraulico, acqua, luce, riscaldamenti e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Videocitofono. Fa parte della proprietà un posto auto esterno di fronte l'entrata e l'utilizzo della piscina condominiale, posta davanti il villino, aperta da giugno a settembre.
Il villino è in cemento armato, coibentato, con infissi in legno a doppio vetro, la pavimentazione esterna dei balconi è stata interamente ristrutturata e l'intero immobile risulta ristrutturato e in ottimo stato. La casa, grazie alla sua esposizione risulta molto luminosa ed è un ottimo investimento sia come residenza che come casa vacanze grazie anche all'utilizzo della piscina e del solarium ad uso esclusivo di poche unità abitative. Classe Energetica: G
