1间卧室独栋房屋, 120 m²

圣吉米尼亚诺, Siena (省)

La scelta di Rexer. San Gimignano (SI) – Località Ciliegeta Immerso nella splendida campagna toscana, proponiamo in vendita un casale finemente ristrutturato nel 2022, pronto da abitare e caratterizzato da eleganza e comfort. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso soggiorno con predisposizione per la cucina a vista si apre su una camera matrimoniale e due bagni; una scala interna conduce a un soppalco abitabile che accoglie una seconda camera, perfetta anche come studio o spazio relax. La luce entra dalla finestra del soggiorno/cucina, affacciata su un panorama senza pari: le colline toscane in tutta la loro armonia. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo e di un ampio parcheggio esterno, il casale offre una combinazione ideale di funzionalità e qualità abitativa. La proprietà comprende inoltre un terreno di un ettaro, di cui 7.000 mq coltivati a vigneto, che conferisce fascino e autenticità al contesto tipico della campagna toscana. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme lontana dal caos cittadino o un investimento nella rinomata area del vino e del turismo di San Gimignano. La zona, immersa nella natura e nella quiete, dista pochi minuti dal centro storico e gode di ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi circostanti.