Immersed in the quiet Tuscan hills surrounding the historic center of Chiusi, beautiful property consisting of a portion of farmhouse of about 220 square meters and two hectares of land divided into farming land and olive grove with 300 trees. A charming avenue of cypress trees leads to the property and on the highest part of the land we find a nicely restored farmhouse, which has gone through an excellent intervention that has preserved the typical rural characteristics of the building, connecting them in a harmonious way while using contemporary materials. Dating back to the mid-nineteenth century, the house is on two floors where the living area occupies the ground floor consisting of a large double living room with fireplace, a kitchen and a bathroom. The first floor can be accessed internally as well as externally through a beautiful stone staircase with a small loggia. The area of the first floor, larger than the ground floor, has been divided into four bedrooms and two bathrooms, one of which with double shower. Inside there are walls plastered or left as exposed stone face, beautiful terracotta tiles handmade by local artisans and ceilings with exposed chestnut wood beams give the typical Tuscan flavor to a comfortable farmhouse with functional and modern finishes.Detached from the house, hidden in the greenery and placed on a lower level, there is a large room of 150 sqm for garage and storage with double doors. A beautiful property, ideal as a personal home of great charm given the strategic position between Umbria and Tuscany, close to many famous tourist destinations, such as Città della Pieve, Lake Trasimeno, Chiusi, Montepulciano and the famous Val d'Orcia with its beautiful rows of cypress trees. The historical old town of Chiusi can be reached on foot through a rural path. Perugia is 52 km away, Siena 82 km, Florence 122 km, Rome 160 km.
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Immersa nella quiete delle colline toscane che circondano il centro storico di Chiusi, bellissima proprietà composta da una porzione di casale di circa 220 mq e due ettari circa di terreno suddiviso in seminativo ed uliveto con 300 ulivi. Un suggestivo viale di cipressi conduce all'interno della proprietà e sulla parte più alta si trova il casale sapientemente ristrutturato attraverso un eccellente intervento, che ha preservato le caratteristiche tipiche rurali della costruzione collegandole in maniera armonica all'utilizzo di materiali contemporanei. Risalente alla metà dell'ottocento, l'abitazione si sviluppa su due piani dove la zona giorno occupa il piano terreno composto da un grande doppio salone con camino, una cucina abitabile ed un singolare bagno di servizio. Al piano primo, oltre che internamente, si può accedere anche esternamente attraverso una scala in pietra con piccola loggia e la metratura, più ampia della sottostante, è stata suddivisa in quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali con doppia doccia. Internamente troviamo pareti intonacate o lasciate a pietra faccia a vista, bellissimo il pavimento in pianelle di cotto fatte a mano da artigiani locali ed i soffitti con travi a vista in legno di castagno danno il tipico sapore toscano ad un casale comodo, funzionale e moderno nelle finiture. Completa la proprietà un grandissimo locale seminterrato destinato a garage e deposito posto ad un livello inferiore rispetto al casale, con doppia entrata basculante in legno. Una splendida proprietà, ubicata nelle immediate vicinanze di Chiusi, facilmente raggiungibile anche a piedi, ideale come dimora personale di grande charme vista anche la posizione strategica tra l'Umbria e la Toscana, vicina alle più note località turistiche del luogo come Città della Pieve, il lago Trasimeno, Montepulciano e la famosissima Val d'Orcia con i suoi numerosi ed incantevoli filari di cipressi. Perugia dista 52 km, Siena 82 km, Firenze 122 km e Roma 160 km.
Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Hügel, die das historische Zentrum von Chiusi umgeben, besteht ein wunderschönes Anwesen aus einem Teil eines Bauernhauses von etwa 220 Quadratmetern, einer großen Garage von etwa 150 Quadratmetern und zwei Hektar Land, das in Ackerland und Olivenhain mit 300 Olivenbäumen unterteilt ist.
Immergé dans le calme des collines toscanes entourant le centre historique de Chiusi, une belle propriété composée d'une partie d'une ferme d'environ 220 mètres carrés, d'un grand garage d'environ 150 mètres carrés et de deux hectares de terrain divisé en terres arables et oliveraie avec 300 oliviers.
Inmerso en la tranquilidad de las colinas toscanas que rodean el centro histórico de Chiusi, una hermosa propiedad que consta de una parte de una granja de unos 220 metros cuadrados, un amplio garaje de unos 150 metros cuadrados y dos hectáreas de tierra divididas en tierras de cultivo y olivar con 300 olivos.
