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This traditional Tuscan farm estate, equipped with modern comforts, is set in a panoramic hill-top-position and enjoys breathtaking views over the rolling Chianti hills and the nearby village of Castellina in Chianti, which is within walking distance. It is surrounded by 26 hectares of land, including 2.2 hectares of IGT vineyards (Sangiovese and Merlot), known for producing high-quality wines, over 700 olive trees that yield premium extra virgin olive oil, and woodland.
The main residence covers approximately 1,100 sqm over three levels and features 13 elegant bedrooms and 17 bathrooms, reception areas, a spacious restaurant with a dining hall and panoramic terrace, as well as a wine cellar with vaulted stone ceiling.
In addition to the main house, the property includes an independent farmhouse of about 200 sqm with three bedrooms, four bathrooms, a living room, a kitchen, and two panoramic terraces, and a second building of approximately 100 sqm with a living room and kitchen, three bedrooms, and three bathrooms on the upper floor, while the ground floor is used as a storage area—ideal for wine and olive oil production or as additional service space. Furthermore, there are a private chapel which adds a unique touch of charm, a panoramic swimming pool with a sun deck and a small pool house with a large family room and bathroom which completes the estate.
This property offers the perfect balance as a hospitality business with wine and olive oil production, or as a private residence.
Questo podere dal carattere toscano, dotato di comfort moderni, sorge in una posizione panoramica in cima a una collina e gode di una vista mozzafiato sulle dolci colline del Chianti e sul vicino paese di Castellina in Chianti, raggiungibile a piedi. È circondato da 26 ettari di terreno, di cui 2,2 ettari di vigneti IGT (Sangiovese e Merlot), noti per la produzione di vini di alta qualità, da oltre 700 ulivi che producono un prezioso olio extravergine di oliva e boschi.
La residenza principale ha una superficie di circa 1.100 mq su più livelli e consiste di 13 eleganti camere da letto e 17 bagni, spazi per l'accoglienza e un ampio ristorante con sala da pranzo e terrazza panoramica al seminterrato.
Nelle vicinanze della casa principale, si trovano un casale indipendente di circa 200 mq con tre camere da letto, quattro bagni, un soggiorno, una cucina e due terrazze panoramiche, e un secondo edificio di circa 100 mq con soggiorno e cucina, tre camere da letto e tre bagni al piano superiore, mentre il piano terra è adibito ad uso magazzino, ideale per la produzione di vino e olio d'oliva o come ulteriore spazio di servizio.
Una cappella privata, che aggiunge un tocco di fascino unico, una piscina panoramica con solarium e un piccolo edifico con una ampia sala e bagno completano il complesso.
Questo podere offre l'equilibrio ideale come attività ricettiva con produzione di vino e olio d'oliva oppure come residenza privata.
Dieses traditionelle toskanische Landgut, ausgestattet mit modernem Komfort, befindet sich in panoramischer Hügellage und bietet atemberaubende Ausblicke über die umliegende Chianti-Landschaft und das nahegelegene Dorf Castellina in Chianti, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Sie ist von 26 Hektar Land umgeben, darunter 2,2 Hektar IGT-Weinberge (Sangiovese und Merlot), die für ihre hochwertigen Weine bekannt sind, über 700 Olivenbäume, die ein erstklassiges natives Olivenöl extra liefern, sowie Waldflächen.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über ca. 1.100 qm auf drei Ebenen und verfügt über 13 elegante Schlafzimmer und 17 Badezimmer, Empfangsbereiche, ein großzügiges Restaurant mit Küche, Speisesaal und Panoramaterrasse sowie einen Weinkeller mit gewölbter Steindecke.
Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen ein unabhängiges Bauernhaus von etwa 200 qm mit drei Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Panoramaterrassen sowie ein zweites Gebäude von etwa 100 qm mit Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im Obergeschoss, während das Erdgeschoss als Lagerraum genutzt wird – ideal für die Wein- und Olivenölproduktion oder als zusätzlicher Servicebereich. Darüber hinaus gibt es eine private Kapelle, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht, einen Panorama-Schwimmbad mit Sonnenterrasse sowie ein kleines Poolhaus mit großem Familienraum und Badezimmer, dass das Anwesen abrundet.
Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen einem Gastgewerbebetrieb mit Wein- und Olivenölproduktion und einer privaten Residenz.
