7间卧室别墅, 500 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省)

基安蒂酒

This beautifully situated boutique winery is located west of the well-known village of Castellina in Chianti. ( Siena approx. 25km, Florence approx. 45km ). The charming estate is located on topo of a hill from which you can enjoy a fantastic 360 degrees view towards San Gimignano over the Chianti hills with their typical vineyards and olive groves. The property, which has been completely and typically Tuscan-style renovated, consists of a two-story natural stone house with a gross floor surface of ​​approximately 500 square meters. The property is currently divided into three separate units, which can be easily reconnected. In total, the house has 6-7 bedrooms with 6 bathrooms in addition to several living rooms with four open fireplaces and various kitchens. The dominantly located property is surrounded by approximately 20 hectares of its own land, which is partially fenced in (approx. ten hectares). The approximately 2.5 hectares of vineyard ( Sangiovese and Merlot grapes with organic certification ) is located i in an optimal south-west orientation. Two hectares of the existing vineyards are registered as Chianti Classico. Around 20,000 bottles per year can be produced in the newly built and fully equipped wine cellar with a gross floor area of ​​around 150 square meters. There are also around 1.920 olive trees. On the grounds. The sunny 14 x 6 meters pool is located separately in an absolute dream location. 10 kilowatt photovoltaic panels. Mains and stream water, several underground water cisterns, central oil - and wood heating, private access road with automatic gate.

Dieses wunderschön gelegene Boutique Weingut befindet sich westlich der bekannten Ortschaft von Castellina in Chianti. ( Siena ca. 25km, Florenz ca. 45km ). Das charmante Anwesen befindet sich auf einem Hügel von dem man einen traumhaften 360 Grad Blick über die Chianti Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen in Richtung San Gimignano genießen kann. Die komplett und typisch toskanisch renovierte Liegenschaft besteht aus dem zwei- geschossigen Natursteinhaus mit einer Bruttogeschossfläche von circa 500 qm. Zurzeit ist die Immobilie in drei separate Einheiten aufgeteilt, die problemlos wieder miteinander verbunden werden können. Insgesamt verfügt das Haus neben mehreren Wohnzimmern mit vier offenen Kaminen und diversen Küchen über 6-7 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern. Umgeben wird das dominant gelegene Objekt von circa 20 Hektar eigenem Land, welches teilweise eingezäunt ( circa zehr Hektar ) ist.. Auf dem Grundstück liegt der circa 2,5 Hektar große Weinberg ( Sangiovese und Merlot mit Bio-Zertifizierung) in einer optimalen Süd-West Ausrichtung. 2 Hektar sind als Chianti Classico eingetragen. Grundsätzlich können circa 20.000 Flaschen pro Jahr in dem neu gebauten und vollausgestatteten Weinkeller mit einer Bruttogeschossfläche von circa 150 qm produziert werden. Darüber hinaus gibt es circa 1.920 Olivenbäume. Der sonnige 14 x 6 Mtr. große Pool befindet sich separat in einer absoluten Traumlage. Stadt- und Bachwasser, mehrere unterirdische Wasserzisternen, 10 Kilowatt Fotovoltaik-Anlage, zentrale Heizöl – und Holzheizung, private Zufahrtsstraße mit automatischen Tor.