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This charming Tuscan farmhouse, nestled in a breathtaking panoramic south-facing-position, is located between Florence and Siena, a few kilometers from the renowned town of Castellina in Chianti. The property offers sweeping views of the picturesque rolling hills of the Tuscan countryside, providing a serene and idyllic setting.
The farmhouse, dating back to the 17th century, comprises four independent apartments, offering a total of six bedrooms and six bathrooms, making it a versatile property that can comfortably accommodate multiple guests or families. Each apartment is designed with privacy in mind, featuring its own outdoor dining area, and enjoys access to the beautifully manicured garden with swimming pool.
The ground floor of the farmhouse houses three apartments, each with a combined kitchen and living room and one or two bedrooms. The ground floor also features a private patio, the original bread oven, offering a touch of rustic charm, laundry room, a spacious storage room, and a cellar. An external staircase leads to the apartment on the first floor, which boasts a large living room, a kitchen with a dining area, two large double bedrooms of which one has an en-suite bathroom, while the other is served by a separate bathroom. Additionally, there is a wardrobe for extra storage.
All bedrooms are equipped with air conditioning for added comfort.
Surrounding the property is a lush, landscaped garden with a 12 x 6 meter swimming pool, perfect for relaxing while enjoying the panoramic views of the Tuscan landscape. The outdoor spaces are complemented by barbecue areas and pergolas, creating an inviting environment for al fresco dining and entertaining.
The property also includes a 26 sqm agricultural annex, as well as one hectare of olive grove with about 380 olive trees that produce a high-quality Extra Virgin Olive Oil, adding a unique agricultural touch to this rustic retreat.
Overall, this farmhouse offers an exceptional combination of tradition, comfort, and natural beauty, ideal for both living in and generating income through seasonal apartment rentals.
Questa tipica colonica in pietra, situata in una posizione panoramica esposta a sud, si trova tra Firenze e Siena, a pochi chilometri dalla rinomata città di Castellina in Chianti. La proprietà offre una vista spettacolare sulle pittoresche colline ondulate della campagna toscana, creando un ambiente sereno e idilliaco.
Il casale, risalente al 17° secolo, comprende quattro appartamenti indipendenti, per un totale di sei camere da letto e sei bagni, rendendola una proprietà versatile che può ospitare comodamente più ospiti o famiglie. Ogni appartamento dispone di un spazio privato esterno con accesso al giardino curato con piscina.
Il piano terra consiste di tre appartamenti, ciascuno con soggiorno e angolo cottura e una o due camere da letto, oltre un patio privato, il forno a legna originale, che aggiunge un tocco di fascino rustico, una lavanderia, un ampio ripostiglio e una cantina. Una scala esterna conduce all'appartamento al primo piano, che vanta un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, mentre l'altra è servita da un bagno separato ed un guardaroba.
Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per un comfort aggiuntivo.
Intorno alla proprietà si estende un giardino pianeggiante con una piscina di 12 x 6 metri, perfetta per rilassarsi mentre si godono le viste panoramiche sul paesaggio toscano. Gli spazi esterni sono completati da aree barbecue e pergolati, creando un ambiente invitante per pranzi e cene all'aperto e per intrattenere amici e ospiti.
Un annesso agricolo di 26 mq e un ettaro di uliveto con circa 380 olivi che producono un eccezionale olio extravergine, completano la proprietà.
Questo piccolo podere offre un'unica combinazione tra tradizione, comfort e bellezza naturale, ideale sia per viverci che per generare reddito tramite affitti stagionali degli appartamenti.
Dieses typisch toskanische Natursteinhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Panoramalage zwischen Florenz und Siena, und ist nur wenige Kilometer von der renommierten Stadt Castellina in Chianti entfernt. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären Blick auf die malerischen Hügel der toskanischen Landschaft.
Das Landhaus, das aus dem 17. Jahrhundert stammt, umfasst vier unabhängige Apartments mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern, und kann mehrere Gäste oder Familien bequem beherbergen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich mit Zugang zum gepflegten Garten mit Schwimmbad.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein oder zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Ebenso befinden sich im EG eine private Veranda, der originale Holzofen, der einen rustikalen Charme verleiht, eine Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Keller. Eine Außentreppe führt zu der Wohnung im ersten Stock, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Doppelschlafzimmer mit privatem Bad, ein zweites Doppelschlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank umfasst.
Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage für zusätzlichen Komfort ausgestattet.
Die Immobilie ist von einem flachen Garten mit einem 12 x 6 Meter großen Schwimmbad umgeben, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die toskanische Landschaft einlädt.
Die Außenbereiche sind ebenso mit Grillplätzen und Pergolen ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien zusammen mit Freunden und Gästen.
Ein landwirtschaftliches Nebengebäude von 26 qm und ein Hektar Olivenhain mit etwa 380 Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes Olivenöl produzieren, vervollständigen das Anwesen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition, Komfort und natürlicher Schönheit, ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung der Apartments für ein zusätzliches Einkommen.
