In the heart of the Tuscan countryside, surrounded by the soft rolling hills of the Siena region, this beautifully restored stone hamlet is now available for sale. Combining historical character with modern comfort, the estate offers total privacy, generous interior and exterior spaces, and excellent potential for high-end hospitality.
The property consists of a main farmhouse and an independent annex, for a total living area of approximately 750 square meters, all set within a fully fenced private park of about 1.8 hectares. Currently divided into four self-contained units, the residence includes twelve bedrooms and nine bathrooms, making it suitable for large families, groups of guests, or as a refined accommodation business.
The interiors reflect authentic Tuscan style, with wooden beam ceilings, terracotta floors, and arched windows, while offering all modern amenities. Each unit features a fully equipped kitchen, welcoming living rooms with stone fireplaces or ceramic stoves, satellite TV, Wi-Fi connection, and central heating.
The outdoor spaces are equally impressive. A scenic 5x15-meter swimming pool offers sweeping views over the countryside, while a full-size tennis court, paved courtyards, furnished lounging areas, a large pergola for outdoor dining, and a consecrated chapel for private ceremonies create a setting of rare beauty and functionality. The entrance gate opens onto a private parking area within the grounds.
The estate also includes a laundry area, ping pong table, barbecue facilities, and relaxation corners throughout the park, which is rich in Mediterranean vegetation, ancient oak trees, olive groves, and cypress-lined paths.
This is a unique opportunity to acquire an authentic Tuscan retreat, perfect as a prestigious private residence or as a fully operational hospitality business. Its location combines natural serenity with proximity to Tuscany's most iconic towns and cultural destinations.
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Nel cuore della campagna toscana, circondato dalle dolci colline della provincia di Siena, si propone in vendita un incantevole borgo in pietra completamente ristrutturato, caratterizzato da grande charme, privacy e potenzialità ricettive. La proprietà comprende un casale principale e un annesso indipendente, per una superficie complessiva di circa 750 mq, ed è immersa in un ampio parco recintato di circa 1,8 ettari.
Attualmente suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, la residenza offre dodici camere da letto e nove bagni, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, che mantengono intatte le caratteristiche architettoniche tradizionali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ampie finestre in stile toscano.
La zona esterna è pensata per vivere pienamente gli spazi all'aperto: una splendida piscina panoramica di 5x15 metri, un campo da tennis regolamentare, cortili in pietra, zone relax arredate, un pergolato attrezzato per pranzi e cene all'aperto e una graziosa chiesetta consacrata, perfetta per cerimonie private. Il tutto è accessibile da un elegante cancello in ferro battuto che introduce a un'area parcheggio riservata.
Ogni unità è dotata di cucina attrezzata, soggiorni con camini in pietra o stufe in maiolica, TV satellitare, connessione Wi-Fi, riscaldamento centrale e ambienti pensati per un soggiorno confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà una zona lavanderia, tavolo da ping pong, barbecue e spazi dedicati al gioco e al relax.
Inserita in un contesto paesaggistico unico, tra lecci, cipressi, oliveti e macchia mediterranea, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i principali borghi storici della Toscana. È ideale sia come dimora privata di rappresentanza che come struttura ricettiva di alto livello, pronta all'uso.
CLASSE ENERGETICA: G
