400,000 €
间别墅, 119 m² 蒙特斯库达约, Pisa (省)


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主要特点
- 花园
- 露台
描述
石头别墅,在市中心附近享有完全隐私的景色
一般描述
美丽的别墅由当地石头建造,卢马切拉是一座沉积的岩石,丰富的化石壳,给结构一个独特的魅力。
酒店周围环绕着一个美丽的花园,有柏树,带顶棚的露台和托斯卡纳山丘的壮丽景色: 一个真正的明信片全景,直接从花园欣赏。
由于其私人位置和专属通道,这所房子享有完全的隐私,是道路服务的最后一个房子,不能通过相邻的土地进入。
尽管如此,市中心距离酒店仅有几步之遥。
该物业是理想的第二个家或租赁投资,位于意大利最美丽的村庄之一,是缓慢而优质的旅游越来越受欢迎的目的地。
别墅提供许多便利设施:
雨水回收的蓄水池
外部淋浴
超大的燃木加热,完全适应空间
优雅和托斯卡纳风格的厨房
用于生产个人使用的石油的小橄榄树林
这所房子都位于一层(一楼),由两个正式独立的区域组成:
主起居区和两个房间堆叠成一个技术室和封闭的棚子在光结构,但功能整合到房子和完全可用,因为它们内部连接。
购买这家酒店的人无需担心工作或翻新: 房子已经准备好居住,非常适合那些谁爱上一个独特的地方,位置和宁静在中心外,但离一切不远。
SPACI 设计
一楼: 厨房/客厅,走廊,带杂物间和阅读区的卧室,位于北部的热夏日卧室,两间带淋浴的浴室,封闭棚子(照片上的房间),位于北部的杂物间(照片上的房间)
车库
蒙特斯库达奥是科斯塔德格利伊特鲁斯基最迷人的村庄之一,位于比萨省起伏的山丘上,距离大海几公里。 蒙特斯库达奥被插入意大利最美丽的村庄,以其保存完好的历史中心,石头街道,壮丽的景色和托斯卡纳乡村典型的真实氛围征服。
该镇周围环绕着葡萄园和橄榄树林,以其生产蒙特斯库达io DOC葡萄酒而闻名,受到全国的赞赏,其生活质量,但连接良好: 大约15分钟即可到达大海,高速公路可轻松连接到Cecina、比萨和利沃诺。
蒙特斯库达奥非常适合那些寻找被绿地环绕的住宅或靠近大海的第二个家的人,在罕见的平衡中提供传统,大自然,食物和葡萄酒以及风景优美的美景。 一个理想的地方,住真正的托斯卡纳,远离大众旅游,但靠近一切重要的。
能量类: G 224.12 kWh / m3 a
一般描述
美丽的别墅由当地石头建造,卢马切拉是一座沉积的岩石,丰富的化石壳,给结构一个独特的魅力。
酒店周围环绕着一个美丽的花园,有柏树,带顶棚的露台和托斯卡纳山丘的壮丽景色: 一个真正的明信片全景,直接从花园欣赏。
由于其私人位置和专属通道,这所房子享有完全的隐私,是道路服务的最后一个房子,不能通过相邻的土地进入。
尽管如此,市中心距离酒店仅有几步之遥。
该物业是理想的第二个家或租赁投资,位于意大利最美丽的村庄之一,是缓慢而优质的旅游越来越受欢迎的目的地。
别墅提供许多便利设施:
雨水回收的蓄水池
外部淋浴
超大的燃木加热,完全适应空间
优雅和托斯卡纳风格的厨房
用于生产个人使用的石油的小橄榄树林
这所房子都位于一层(一楼),由两个正式独立的区域组成:
主起居区和两个房间堆叠成一个技术室和封闭的棚子在光结构,但功能整合到房子和完全可用,因为它们内部连接。
购买这家酒店的人无需担心工作或翻新: 房子已经准备好居住,非常适合那些谁爱上一个独特的地方,位置和宁静在中心外,但离一切不远。
SPACI 设计
一楼: 厨房/客厅,走廊,带杂物间和阅读区的卧室,位于北部的热夏日卧室,两间带淋浴的浴室,封闭棚子(照片上的房间),位于北部的杂物间(照片上的房间)
车库
蒙特斯库达奥是科斯塔德格利伊特鲁斯基最迷人的村庄之一,位于比萨省起伏的山丘上,距离大海几公里。 蒙特斯库达奥被插入意大利最美丽的村庄,以其保存完好的历史中心,石头街道,壮丽的景色和托斯卡纳乡村典型的真实氛围征服。
该镇周围环绕着葡萄园和橄榄树林,以其生产蒙特斯库达io DOC葡萄酒而闻名,受到全国的赞赏,其生活质量,但连接良好: 大约15分钟即可到达大海,高速公路可轻松连接到Cecina、比萨和利沃诺。
蒙特斯库达奥非常适合那些寻找被绿地环绕的住宅或靠近大海的第二个家的人,在罕见的平衡中提供传统,大自然,食物和葡萄酒以及风景优美的美景。 一个理想的地方,住真正的托斯卡纳,远离大众旅游,但靠近一切重要的。
能量类: G 224.12 kWh / m3 a
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广告商输入的描述
Stone villa with a view in total privacy near the center
GENERAL DESCRIPTION
Beautiful villa built with local stone, Lumachella a sedimentary rock rich in fossil shells that gives the structure a unique charm.
The property is surrounded by a splendid garden with cypresses, a covered terrace and a breathtaking view of the Tuscan hills: a true postcard panorama, to be admired directly from the garden.
The house enjoys total privacy, thanks to its reserved position and exclusive access, being the last house served by the road and not reachable from adjacent land.
Despite this, the town center is easily reachable on foot.
Ideal as a second home or rental investment, the property is located in one of the most beautiful villages in Italy, an increasingly popular destination for slow and quality tourism.
The villa offers numerous comforts:
Cistern for rainwater harvesting
Outdoor shower
Oversized wood heating, perfectly suited to the spaces
Elegant kitchen in rustic Tuscan style
Small olive grove for the production of oil for personal use
The house is all on one level (ground floor) and is composed of two officially distinct areas:
the main living area and two rooms registered as a technical room and closed shed in a light structure, but functionally integrated into the house and fully usable, as they are internally connected.
Whoever buys this property will not have to worry about work or renovations: the villa is ready to live in, perfect for those who fall in love with an exclusive place for its position and tranquility outside the center, but not too far from everything.
DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: eat-in kitchen / living room, corridor, bedroom with closet and reading area, bedroom located to the north for hot summer days, two bathrooms with shower, closed shed (room in the photographs), technical room located to the north (room in the photographs)
THE VILLAGE
Montescudaio is one of the most charming villages on the Etruscan Coast, located on the rolling hills of the province of Pisa, a few kilometers from the sea. Included among the "Most Beautiful Villages in Italy", Montescudaio captivates with its well-preserved historic center, stone streets, breathtaking views and the authentic atmosphere typical of rural Tuscany.
Surrounded by vineyards and olive groves, the town is famous for the production of Montescudaio DOC wine, appreciated nationally, and for the quality of a quiet but well-connected life: the sea is reachable in about 15 minutes and the highway easily connects to Cecina, Pisa and Livorno.
Perfect for those looking for a residence surrounded by greenery or a second home near the sea, Montescudaio offers tradition, nature, food and wine and scenic beauty in a rare balance. An ideal place to experience the real Tuscany, away from mass tourism but close to everything that matters.
GENERAL DESCRIPTION
Beautiful villa built with local stone, Lumachella a sedimentary rock rich in fossil shells that gives the structure a unique charm.
The property is surrounded by a splendid garden with cypresses, a covered terrace and a breathtaking view of the Tuscan hills: a true postcard panorama, to be admired directly from the garden.
The house enjoys total privacy, thanks to its reserved position and exclusive access, being the last house served by the road and not reachable from adjacent land.
Despite this, the town center is easily reachable on foot.
Ideal as a second home or rental investment, the property is located in one of the most beautiful villages in Italy, an increasingly popular destination for slow and quality tourism.
The villa offers numerous comforts:
Cistern for rainwater harvesting
Outdoor shower
Oversized wood heating, perfectly suited to the spaces
Elegant kitchen in rustic Tuscan style
Small olive grove for the production of oil for personal use
The house is all on one level (ground floor) and is composed of two officially distinct areas:
the main living area and two rooms registered as a technical room and closed shed in a light structure, but functionally integrated into the house and fully usable, as they are internally connected.
Whoever buys this property will not have to worry about work or renovations: the villa is ready to live in, perfect for those who fall in love with an exclusive place for its position and tranquility outside the center, but not too far from everything.
DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: eat-in kitchen / living room, corridor, bedroom with closet and reading area, bedroom located to the north for hot summer days, two bathrooms with shower, closed shed (room in the photographs), technical room located to the north (room in the photographs)
THE VILLAGE
Montescudaio is one of the most charming villages on the Etruscan Coast, located on the rolling hills of the province of Pisa, a few kilometers from the sea. Included among the "Most Beautiful Villages in Italy", Montescudaio captivates with its well-preserved historic center, stone streets, breathtaking views and the authentic atmosphere typical of rural Tuscany.
Surrounded by vineyards and olive groves, the town is famous for the production of Montescudaio DOC wine, appreciated nationally, and for the quality of a quiet but well-connected life: the sea is reachable in about 15 minutes and the highway easily connects to Cecina, Pisa and Livorno.
Perfect for those looking for a residence surrounded by greenery or a second home near the sea, Montescudaio offers tradition, nature, food and wine and scenic beauty in a rare balance. An ideal place to experience the real Tuscany, away from mass tourism but close to everything that matters.
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Villa di pietra con vista in totale privacy vicino al centro
DESCRIZIONE GENERALE
Bellissima villetta costruita con la pietra locale, la Lumachella una roccia sedimentaria ricca di conchiglie fossili che dona un fascino unico alla struttura.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino con cipressi, una terrazza coperta e una vista mozzafiato sulle colline toscane: un vero panorama da cartolina, da ammirare direttamente dal giardino.
La casa gode di totale privacy, grazie alla sua posizione riservata e all'accesso esclusivo, essendo l'ultima abitazione servita dalla strada e non raggiungibile da terreni adiacenti.
Nonostante ció, il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi.
Ideale come seconda casa o investimento locativo, la proprietà si trova in uno dei Borghi più belli d'Italia, una meta sempre più apprezzata dal turismo lento e di qualità.
La villa offre numerosi comfort:
Cisterna per il recupero dell'acqua piovana
Doccia esterna
Riscaldamento a legna sovradimensionato, perfettamente adeguato agli spazi
Cucina elegante e in stile rustico toscano
Piccolo oliveto per la produzione di olio ad uso personale
La casa si sviluppa tutta su un unico livello (piano terra) ed è composta da due aree ufficialmente distinte:
la zona abitativa principale e due locali accatastati come locale tecnico e tettoia chiusa in struttura leggera, ma funzionalmente integrati alla casa e pienamente utilizzabili, poiché collegati internamente.
Chi acquista questa proprietà non dovrà preoccuparsi di lavori o ristrutturazioni: la villetta è pronta da vivere, perfetta per chi si innamora di un luogo esclusivo per posizione e tranquillità fuori dal centro, ma non troppo lontano da tutto.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: cucina abitabile / soggiorno, coridoio, camera da letto con ripostiglio e zona lettura, camera da letto posizionata al nord per le calde giornate d'estate, due bagni con doccia, tettoia chiusa (camera sulle fotografie), locale tecnico posizionato al nord (camera sulle fotografie)
IL BORGO
Montescudaio è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, situato sulle dolci colline della provincia di Pisa, a pochi chilometri dal mare. Inserito tra i Borghi più belli d'Italia, Montescudaio conquista con il suo centro storico ben conservato, le stradine in pietra, i panorami mozzafiato e l'atmosfera autentica tipica della Toscana rurale.
Circondato da vigneti e uliveti, il paese è celebre per la produzione del vino DOC Montescudaio, apprezzato a livello nazionale, e per la qualità della vita tranquilla ma ben connessa: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti e la superstrada collega facilmente a Cecina, Pisa e Livorno.
Perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde o una seconda casa vicino al mare, Montescudaio offre tradizione, natura, enogastronomia e bellezza paesaggistica in un equilibrio raro. Un luogo ideale per vivere la Toscana vera, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ció che conta.
CLASSE ENERGETICA: G 224,12 kWh/m3 a
DESCRIZIONE GENERALE
Bellissima villetta costruita con la pietra locale, la Lumachella una roccia sedimentaria ricca di conchiglie fossili che dona un fascino unico alla struttura.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino con cipressi, una terrazza coperta e una vista mozzafiato sulle colline toscane: un vero panorama da cartolina, da ammirare direttamente dal giardino.
La casa gode di totale privacy, grazie alla sua posizione riservata e all'accesso esclusivo, essendo l'ultima abitazione servita dalla strada e non raggiungibile da terreni adiacenti.
Nonostante ció, il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi.
Ideale come seconda casa o investimento locativo, la proprietà si trova in uno dei Borghi più belli d'Italia, una meta sempre più apprezzata dal turismo lento e di qualità.
La villa offre numerosi comfort:
Cisterna per il recupero dell'acqua piovana
Doccia esterna
Riscaldamento a legna sovradimensionato, perfettamente adeguato agli spazi
Cucina elegante e in stile rustico toscano
Piccolo oliveto per la produzione di olio ad uso personale
La casa si sviluppa tutta su un unico livello (piano terra) ed è composta da due aree ufficialmente distinte:
la zona abitativa principale e due locali accatastati come locale tecnico e tettoia chiusa in struttura leggera, ma funzionalmente integrati alla casa e pienamente utilizzabili, poiché collegati internamente.
Chi acquista questa proprietà non dovrà preoccuparsi di lavori o ristrutturazioni: la villetta è pronta da vivere, perfetta per chi si innamora di un luogo esclusivo per posizione e tranquillità fuori dal centro, ma non troppo lontano da tutto.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: cucina abitabile / soggiorno, coridoio, camera da letto con ripostiglio e zona lettura, camera da letto posizionata al nord per le calde giornate d'estate, due bagni con doccia, tettoia chiusa (camera sulle fotografie), locale tecnico posizionato al nord (camera sulle fotografie)
IL BORGO
Montescudaio è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, situato sulle dolci colline della provincia di Pisa, a pochi chilometri dal mare. Inserito tra i Borghi più belli d'Italia, Montescudaio conquista con il suo centro storico ben conservato, le stradine in pietra, i panorami mozzafiato e l'atmosfera autentica tipica della Toscana rurale.
Circondato da vigneti e uliveti, il paese è celebre per la produzione del vino DOC Montescudaio, apprezzato a livello nazionale, e per la qualità della vita tranquilla ma ben connessa: il mare è raggiungibile in circa 15 minuti e la superstrada collega facilmente a Cecina, Pisa e Livorno.
Perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde o una seconda casa vicino al mare, Montescudaio offre tradizione, natura, enogastronomia e bellezza paesaggistica in un equilibrio raro. Un luogo ideale per vivere la Toscana vera, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ció che conta.
CLASSE ENERGETICA: G 224,12 kWh/m3 a
Steinhaus mit Panoramablick in absoluter Privatsphäre nahe dem Zentrum
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wunderschönes Häuschen, erbaut mit dem lokalen Stein, der Lumachella einem Sedimentgestein reich an fossilen Muscheln, das der Struktur einen einzigartigen Charme verleiht.
Das Anwesen ist von einem herrlichen Garten mit Zypressen, einer überdachten Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel umgeben: ein wahres Postkartenpanorama, das man direkt vom Garten aus bewundern kann.
Das Haus genießt absolute Privatsphäre dank seiner reservierten Lage und des exklusiven Zugangs, da es das letzte Haus ist, das von der Straße bedient wird und von angrenzenden Grundstücken aus nicht erreichbar ist.
Dennoch ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar.
Ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition, befindet sich das Anwesen in einem der schönsten Dörfer Italiens, einem immer beliebteren Ziel für langsamen und hochwertigen Tourismus.
Die Villa bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Zisterne zur Rückgewinnung von Regenwasser
Außendusche
Überdimensionierte Holzheizung, perfekt an die Räumlichkeiten angepasst
Elegante Küche im rustikalen toskanischen Stil
Kleiner Olivenhain zur Herstellung von Öl für den persönlichen Gebrauch
Das Haus erstreckt sich vollständig auf einer Ebene (Erdgeschoss) und besteht aus zwei offiziell getrennten Bereichen:
dem Hauptwohnbereich und zwei als Technikraum und geschlossener Schuppen in leichter Bauweise registrierten Räumen, die jedoch funktional in das Haus integriert und voll nutzbar sind, da sie intern verbunden sind.
Wer diese Immobilie kauft, muss sich keine Sorgen um Arbeiten oder Renovierungen machen: Das Häuschen ist sofort bewohnbar, perfekt für diejenigen, die sich in einen exklusiven Ort aufgrund seiner Lage und Ruhe verlieben außerhalb des Zentrums, aber nicht zu weit von allem entfernt.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss: Wohnküche / Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Abstellraum und Lesebereich, Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet für die heißen Sommertage, zwei Badezimmer mit Dusche, geschlossener Schuppen (Zimmer auf den Fotos), Technikraum nach Norden ausgerichtet (Zimmer auf den Fotos)
DAS DORF
Montescudaio ist eines der bezauberndsten Dörfer der Etruskerküste, gelegen auf den sanften Hügeln der Provinz Pisa, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Montescudaio, das zu den "Schönsten Dörfern Italiens" gehört, besticht durch sein gut erhaltenes historisches Zentrum, die Steingassen, die atemberaubenden Panoramen und die authentische Atmosphäre, die typisch für die ländliche Toskana ist.
Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen ist das Dorf berühmt für die Herstellung des DOC-Weins Montescudaio, der landesweit geschätzt wird, und für die Qualität des ruhigen, aber gut angebundenen Lebens: Das Meer ist in etwa 15 Minuten erreichbar und die Schnellstraße verbindet Sie leicht mit Cecina, Pisa und Livorno.
Perfekt für diejenigen, die einen Wohnsitz im Grünen oder ein zweites Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, bietet Montescudaio Tradition, Natur, Gastronomie und landschaftliche Schönheit in einem seltenen Gleichgewicht. Ein idealer Ort, um die wahre Toskana zu erleben, fernab vom Massentourismus, aber in der Nähe von allem, was zählt.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wunderschönes Häuschen, erbaut mit dem lokalen Stein, der Lumachella einem Sedimentgestein reich an fossilen Muscheln, das der Struktur einen einzigartigen Charme verleiht.
Das Anwesen ist von einem herrlichen Garten mit Zypressen, einer überdachten Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel umgeben: ein wahres Postkartenpanorama, das man direkt vom Garten aus bewundern kann.
Das Haus genießt absolute Privatsphäre dank seiner reservierten Lage und des exklusiven Zugangs, da es das letzte Haus ist, das von der Straße bedient wird und von angrenzenden Grundstücken aus nicht erreichbar ist.
Dennoch ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar.
Ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition, befindet sich das Anwesen in einem der schönsten Dörfer Italiens, einem immer beliebteren Ziel für langsamen und hochwertigen Tourismus.
Die Villa bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Zisterne zur Rückgewinnung von Regenwasser
Außendusche
Überdimensionierte Holzheizung, perfekt an die Räumlichkeiten angepasst
Elegante Küche im rustikalen toskanischen Stil
Kleiner Olivenhain zur Herstellung von Öl für den persönlichen Gebrauch
Das Haus erstreckt sich vollständig auf einer Ebene (Erdgeschoss) und besteht aus zwei offiziell getrennten Bereichen:
dem Hauptwohnbereich und zwei als Technikraum und geschlossener Schuppen in leichter Bauweise registrierten Räumen, die jedoch funktional in das Haus integriert und voll nutzbar sind, da sie intern verbunden sind.
Wer diese Immobilie kauft, muss sich keine Sorgen um Arbeiten oder Renovierungen machen: Das Häuschen ist sofort bewohnbar, perfekt für diejenigen, die sich in einen exklusiven Ort aufgrund seiner Lage und Ruhe verlieben außerhalb des Zentrums, aber nicht zu weit von allem entfernt.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss: Wohnküche / Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Abstellraum und Lesebereich, Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet für die heißen Sommertage, zwei Badezimmer mit Dusche, geschlossener Schuppen (Zimmer auf den Fotos), Technikraum nach Norden ausgerichtet (Zimmer auf den Fotos)
DAS DORF
Montescudaio ist eines der bezauberndsten Dörfer der Etruskerküste, gelegen auf den sanften Hügeln der Provinz Pisa, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Montescudaio, das zu den "Schönsten Dörfern Italiens" gehört, besticht durch sein gut erhaltenes historisches Zentrum, die Steingassen, die atemberaubenden Panoramen und die authentische Atmosphäre, die typisch für die ländliche Toskana ist.
Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen ist das Dorf berühmt für die Herstellung des DOC-Weins Montescudaio, der landesweit geschätzt wird, und für die Qualität des ruhigen, aber gut angebundenen Lebens: Das Meer ist in etwa 15 Minuten erreichbar und die Schnellstraße verbindet Sie leicht mit Cecina, Pisa und Livorno.
Perfekt für diejenigen, die einen Wohnsitz im Grünen oder ein zweites Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, bietet Montescudaio Tradition, Natur, Gastronomie und landschaftliche Schönheit in einem seltenen Gleichgewicht. Ein idealer Ort, um die wahre Toskana zu erleben, fernab vom Massentourismus, aber in der Nähe von allem, was zählt.
Villa en pierre avec vue, intimité totale près du centre
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Magnifique petite villa construite avec la pierre locale, la Lumachella une roche sédimentaire riche en coquillages fossiles qui confère un charme unique à la structure.
La propriété est entourée d'un splendide jardin avec des cyprès, une terrasse couverte et une vue imprenable sur les collines toscanes: un véritable panorama de carte postale, à admirer directement depuis le jardin.
La maison bénéficie d'une intimité totale, grâce à sa position isolée et à son accès exclusif, étant la dernière habitation desservie par la route et non accessible depuis les terrains adjacents.
Malgré cela, le centre du village est facilement accessible à pied.
Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, la propriété se trouve dans l'un des plus beaux villages d'Italie, une destination de plus en plus appréciée par le tourisme lent et de qualité.
La villa offre de nombreux conforts:
Citerne pour la récupération de l'eau de pluie
Douche extérieure
Chauffage au bois surdimensionné, parfaitement adapté aux espaces
Cuisine élégante et de style rustique toscan
Petite oliveraie pour la production d'huile à usage personnel
La maison se développe entièrement sur un seul niveau (rez-de-chaussée) et est composée de deux zones officiellement distinctes:
la zone d'habitation principale et deux locaux cadastrés comme local technique et abri fermé en structure légère, mais fonctionnellement intégrés à la maison et pleinement utilisables, car reliés intérieurement.
Celui qui achète cette propriété n'aura pas à se soucier de travaux ou de rénovations: la petite villa est prête à vivre, parfaite pour ceux qui tombent amoureux d'un lieu exclusif pour sa position et sa tranquillité en dehors du centre, mais pas trop loin de tout.
DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: cuisine habitable / séjour, couloir, chambre à coucher avec débarras et coin lecture, chambre à coucher positionnée au nord pour les chaudes journées d'été, deux salles de bain avec douche, abri fermé (chambre sur les photographies), local technique positionné au nord (chambre sur les photographies)
LE VILLAGE
Montescudaio est l'un des villages les plus fascinants de la Côte des Étrusques, situé sur les douces collines de la province de Pise, à quelques kilomètres de la mer. Inscrit parmi les "Plus beaux villages d'Italie", Montescudaio séduit par son centre historique bien conservé, ses ruelles en pierre, ses panoramas à couper le souffle et l'atmosphère authentique typique de la Toscane rurale.
Entouré de vignobles et d'oliveraies, le village est célèbre pour la production du vin DOC Montescudaio, apprécié au niveau national, et pour la qualité de la vie tranquille mais bien connectée: la mer est accessible en environ 15 minutes et la voie rapide relie facilement à Cecina, Pise et Livourne.
Parfait pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la verdure ou une résidence secondaire près de la mer, Montescudaio offre tradition, nature, nogastronomie et beauté paysagère dans un équilibre rare. Un lieu idéal pour vivre la Toscane authentique, loin du tourisme de masse mais proche de tout ce qui compte.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Magnifique petite villa construite avec la pierre locale, la Lumachella une roche sédimentaire riche en coquillages fossiles qui confère un charme unique à la structure.
La propriété est entourée d'un splendide jardin avec des cyprès, une terrasse couverte et une vue imprenable sur les collines toscanes: un véritable panorama de carte postale, à admirer directement depuis le jardin.
La maison bénéficie d'une intimité totale, grâce à sa position isolée et à son accès exclusif, étant la dernière habitation desservie par la route et non accessible depuis les terrains adjacents.
Malgré cela, le centre du village est facilement accessible à pied.
Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, la propriété se trouve dans l'un des plus beaux villages d'Italie, une destination de plus en plus appréciée par le tourisme lent et de qualité.
La villa offre de nombreux conforts:
Citerne pour la récupération de l'eau de pluie
Douche extérieure
Chauffage au bois surdimensionné, parfaitement adapté aux espaces
Cuisine élégante et de style rustique toscan
Petite oliveraie pour la production d'huile à usage personnel
La maison se développe entièrement sur un seul niveau (rez-de-chaussée) et est composée de deux zones officiellement distinctes:
la zone d'habitation principale et deux locaux cadastrés comme local technique et abri fermé en structure légère, mais fonctionnellement intégrés à la maison et pleinement utilisables, car reliés intérieurement.
Celui qui achète cette propriété n'aura pas à se soucier de travaux ou de rénovations: la petite villa est prête à vivre, parfaite pour ceux qui tombent amoureux d'un lieu exclusif pour sa position et sa tranquillité en dehors du centre, mais pas trop loin de tout.
DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: cuisine habitable / séjour, couloir, chambre à coucher avec débarras et coin lecture, chambre à coucher positionnée au nord pour les chaudes journées d'été, deux salles de bain avec douche, abri fermé (chambre sur les photographies), local technique positionné au nord (chambre sur les photographies)
LE VILLAGE
Montescudaio est l'un des villages les plus fascinants de la Côte des Étrusques, situé sur les douces collines de la province de Pise, à quelques kilomètres de la mer. Inscrit parmi les "Plus beaux villages d'Italie", Montescudaio séduit par son centre historique bien conservé, ses ruelles en pierre, ses panoramas à couper le souffle et l'atmosphère authentique typique de la Toscane rurale.
Entouré de vignobles et d'oliveraies, le village est célèbre pour la production du vin DOC Montescudaio, apprécié au niveau national, et pour la qualité de la vie tranquille mais bien connectée: la mer est accessible en environ 15 minutes et la voie rapide relie facilement à Cecina, Pise et Livourne.
Parfait pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la verdure ou une résidence secondaire près de la mer, Montescudaio offre tradition, nature, nogastronomie et beauté paysagère dans un équilibre rare. Un lieu idéal pour vivre la Toscane authentique, loin du tourisme de masse mais proche de tout ce qui compte.
Villa de piedra con vistas en total privacidad cerca del centro
DESCRIPCIÓN GENERAL
Preciosa villa construida con la piedra local, la Lumachella una roca sedimentaria rica en conchas fòsiles que dona un encanto único a la estructura.
La propiedad está rodeada de un espléndido jardín con cipreses, una terraza cubierta y una vista impresionante de las colinas toscanas: un verdadero panorama de postal, para admirar directamente desde el jardín.
La casa goza de total privacidad, gracias a su posiciòn reservada y al acceso exclusivo, siendo la última vivienda servida por la carretera y no alcanzable desde terrenos adyacentes.
A pesar de ello, el centro del pueblo es còmodamente accesible a pie.
Ideal como segunda casa o inversiòn locativa, la propiedad se encuentra en uno de los pueblos más bellos de Italia, un destino cada vez más apreciado por el turismo lento y de calidad.
La villa ofrece numerosas comodidades:
Cisterna para la recuperaciòn del agua de lluvia
Ducha exterior
Calefacciòn a leña sobredimensionada, perfectamente adecuada a los espacios
Cocina elegante y en estilo rústico toscano
Pequeño olivar para la producciòn de aceite para uso personal
La casa se desarrolla toda en un único nivel (planta baja) y está compuesta por dos áreas oficialmente distintas:
la zona habitativa principal y dos locales catastrados como local técnico y cobertizo cerrado en estructura ligera, pero funcionalmente integrados a la casa y plenamente utilizables, ya que están conectados internamente.
Quien adquiere esta propiedad no deberá preocuparse de trabajos o reestructuraciones: la villa está lista para vivir, perfecta para quien se enamora de un lugar exclusivo por posiciòn y tranquilidad fuera del centro, pero no demasiado lejos de todo.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Planta baja: cocina comedor / salòn, pasillo, dormitorio con trastero y zona de lectura, dormitorio posicionado al norte para las cálidas jornadas de verano, dos baños con ducha, cobertizo cerrado (habitaciòn en las fotografías), local técnico posicionado al norte (habitaciòn en las fotografías)
EL PUEBLO
Montescudaio es uno de los pueblos más fascinantes de la Costa de los Etruscos, situado en las dulces colinas de la provincia de Pisa, a pocos kilòmetros del mar. Incluido entre los Pueblos más bellos de Italia, Montescudaio conquista con su centro històrico bien conservado, las callejuelas de piedra, los panoramas impresionantes y la atmòsfera auténtica típica de la Toscana rural.
Rodeado de viñedos y olivares, el pueblo es célebre por la producciòn del vino DOC Montescudaio, apreciado a nivel nacional, y por la calidad de la vida tranquila pero bien conectada: el mar es accesible en unos 15 minutos y la autopista conecta fácilmente con Cecina, Pisa y Livorno.
Perfecto para quien busca una residencia inmersa en el verde o una segunda casa cerca del mar, Montescudaio ofrece tradiciòn, naturaleza, enogastronomía y belleza paisajística en un equilibrio raro. Un lugar ideal para vivir la Toscana verdadera, lejos del turismo de masas pero cerca de todo lo que cuenta.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Preciosa villa construida con la piedra local, la Lumachella una roca sedimentaria rica en conchas fòsiles que dona un encanto único a la estructura.
La propiedad está rodeada de un espléndido jardín con cipreses, una terraza cubierta y una vista impresionante de las colinas toscanas: un verdadero panorama de postal, para admirar directamente desde el jardín.
La casa goza de total privacidad, gracias a su posiciòn reservada y al acceso exclusivo, siendo la última vivienda servida por la carretera y no alcanzable desde terrenos adyacentes.
A pesar de ello, el centro del pueblo es còmodamente accesible a pie.
Ideal como segunda casa o inversiòn locativa, la propiedad se encuentra en uno de los pueblos más bellos de Italia, un destino cada vez más apreciado por el turismo lento y de calidad.
La villa ofrece numerosas comodidades:
Cisterna para la recuperaciòn del agua de lluvia
Ducha exterior
Calefacciòn a leña sobredimensionada, perfectamente adecuada a los espacios
Cocina elegante y en estilo rústico toscano
Pequeño olivar para la producciòn de aceite para uso personal
La casa se desarrolla toda en un único nivel (planta baja) y está compuesta por dos áreas oficialmente distintas:
la zona habitativa principal y dos locales catastrados como local técnico y cobertizo cerrado en estructura ligera, pero funcionalmente integrados a la casa y plenamente utilizables, ya que están conectados internamente.
Quien adquiere esta propiedad no deberá preocuparse de trabajos o reestructuraciones: la villa está lista para vivir, perfecta para quien se enamora de un lugar exclusivo por posiciòn y tranquilidad fuera del centro, pero no demasiado lejos de todo.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Planta baja: cocina comedor / salòn, pasillo, dormitorio con trastero y zona de lectura, dormitorio posicionado al norte para las cálidas jornadas de verano, dos baños con ducha, cobertizo cerrado (habitaciòn en las fotografías), local técnico posicionado al norte (habitaciòn en las fotografías)
EL PUEBLO
Montescudaio es uno de los pueblos más fascinantes de la Costa de los Etruscos, situado en las dulces colinas de la provincia de Pisa, a pocos kilòmetros del mar. Incluido entre los Pueblos más bellos de Italia, Montescudaio conquista con su centro històrico bien conservado, las callejuelas de piedra, los panoramas impresionantes y la atmòsfera auténtica típica de la Toscana rural.
Rodeado de viñedos y olivares, el pueblo es célebre por la producciòn del vino DOC Montescudaio, apreciado a nivel nacional, y por la calidad de la vida tranquila pero bien conectada: el mar es accesible en unos 15 minutos y la autopista conecta fácilmente con Cecina, Pisa y Livorno.
Perfecto para quien busca una residencia inmersa en el verde o una segunda casa cerca del mar, Montescudaio ofrece tradiciòn, naturaleza, enogastronomía y belleza paisajística en un equilibrio raro. Un lugar ideal para vivir la Toscana verdadera, lejos del turismo de masas pero cerca de todo lo que cuenta.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 119 m²
- 浴室
- 2
- 花园
- 1 m²
- 能效评级
- G224,12
- 参考代码
- 33240090
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
45.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
70.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
70.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
144.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- 高速公路出口
- 11.1 km
- 医院
- 7.5 km - Centro Medico Salus
- 海岸
- 10.8 km
- 滑雪胜地
- 41.6 km
在此物业附近
- 体育运动
2.6 km - 体育中心 - 多项运动
10.1 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Le Capanne
14.3 km - 马术中心 - Aquila Nera
17.0 km - 健身房 - Palestra
- 学校
1.6 km - 学校 - Scuola elementare
19.2 km - 大学 - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
35.5 km - 高等教育机构 - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
- 药房
- 1.6 km - 药房 - Farmacia comunale
- 兽医
- 9.6 km - 兽医 - Dottor Riccardo Cervelli
蒙特斯库达约:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面242m
- 面积
- 20.15 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 2134
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