2间卧室房屋, 90 m²

卡夏纳泰尔梅-拉里, Pisa (省)

In a peaceful and private location in the municipality of Casciana Terme Lari, CASA ISOTTA is an independent property that embodies both the charm of the Tuscan countryside and the practicality of spacious living.
Free on all four sides and surrounded by a private garden, it represents the ideal solution for those seeking privacy, comfort, and a home that can grow and adapt to their needs.

The main residence, about 90 sqm, is located on the first floor, accessible via a comfortable external staircase.
The entrance opens into a welcoming living area, where a lounge with fireplace creates a warm and homely atmosphere, adjacent to a bright and functional kitchen.
The sleeping area includes two double bedrooms and a windowed bathroom, offering well-distributed and comfortable spaces.

On the ground floor, a large tavern of about 100 sqm expands the possibilities of the house: currently featuring a bedroom, it can easily be adapted for other uses — such as a convivial area, hobby room, or relaxation space — thanks to its generous size and versatility.

The garden surrounding the house ensures privacy and tranquility.
A paved section serves as a terrace, ideal for outdoor dining and entertaining.
Completing the property are approximately 6,000 sqm of land arranged on gentle natural slopes — a true added value, perfect for those dreaming of cultivating an orchard, a vegetable garden, or simply enjoying a vast private green space.

Casa Isotta is in good general condition, though it would benefit from some internal modernization, allowing for full personalization according to one’s taste.
The recently replaced windows improve both thermal and acoustic efficiency, while the installed photovoltaic system offers a major advantage in terms of energy savings and sustainability.

An authentic, welcoming home full of potential — immersed in the peace of the countryside yet just a few minutes from essential services.
Casa Isotta is the perfect choice for those seeking freedom, space, and the opportunity to create their own idea of a Tuscan home.

Casciana is a charming village nestled in a harmonious green landscape, where ancient stone houses overlook sunlit, quiet streets.
For centuries, the town has been renowned for its thermal waters, rich in bicarbonate, sulphate, and calcium, naturally flowing at a constant temperature of 35.7°C.
Their therapeutic properties have been known since the Middle Ages: legend says that in 1311, Federico da Montefeltro ordered the construction of the first thermal establishment, thus marking the beginning of the town’s long-standing tradition of wellness and healing.
But the area surrounding Casciana offers more than health and relaxation — it is also steeped in history, culture, and charm.
A stroll through the nearby village of Lari transports visitors back in time, through authentic alleyways and an understated elegance reminiscent of historic spa towns.
Dominating the landscape is the Castello dei Vicari, an imposing medieval fortress enclosed by a solid wall with three entrance gates — a place rich in history, offering a journey into the past and breathtaking views over the rolling hills.

CASA ISOTTA – Ref.19222
- 90 sqm
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Fireplace
- Tavern 100 sqm
- Garage
- Private garden
- Terrace
- Land 6,000 sqm

In ruhiger und privater Lage in der Gemeinde Casciana Terme Lari liegt CASA ISOTTA, ein freistehendes Anwesen, das den Charme der toskanischen Landschaft mit der Praktikabilität großzügiger Wohnräume vereint.
Das Haus ist auf allen vier Seiten frei und von einem privaten Garten umgeben – die ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und ein Zuhause suchen, das sich an die eigenen Bedürfnisse anpassen kann.

Die Hauptwohnung von etwa 90 m² befindet sich im ersten Stock und ist über eine bequeme Außentreppe erreichbar.
Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, in dem ein Wohnzimmer mit Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, angrenzend an eine helle und funktionale Wohnküche.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster, die gut aufgeteilt und komfortabel gestaltet sind.

Im Erdgeschoss erweitert eine große Taverne von etwa 100 qm die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses: Derzeit beherbergt sie ein Schlafzimmer, kann jedoch aufgrund ihrer Größe und Vielseitigkeit leicht in einen Geselligkeitsraum, einen Hobbybereich oder eine Wellnesszone umgewandelt werden.

Der Garten, der das Haus umgibt, garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Ein gepflasterter Bereich dient als Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Abgerundet wird das Anwesen durch etwa 6.000 qm Land, das sich sanft an den natürlichen Hang schmiegt – ein echter Mehrwert für alle, die von einem Obstgarten, Gemüsegarten oder einfach von einem großen privaten Grünbereich träumen.

Casa Isotta befindet sich in gutem Allgemeinzustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsarbeiten im Inneren, die eine individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack ermöglichen.
Die neu eingesetzten Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung, während die installierte Photovoltaikanlage einen wichtigen Vorteil in Bezug auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bietet.

Ein authentisches, einladendes Haus voller Potenzial, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Casa Isotta ist die perfekte Wahl für alle, die Freiheit, Raum und die Möglichkeit suchen, ihre eigene Vorstellung vom toskanischen Zuhause zu verwirklichen.
Casciana ist ein charmantes Dorf, eingebettet in eine grüne und harmonische Landschaft, in dem alte Steinhäuser sonnige und ruhige Straßen säumen.
Seit Jahrhunderten ist der Ort bekannt für seine Thermalquellen, die reich an Hydrogencarbonat, Sulfat und Kalzium sind und mit einer konstanten Temperatur von 35,7 °C natürlich entspringen.
Ihre therapeutischen Eigenschaften sind seit dem Mittelalter bekannt: Der Legende nach war es Federico da Montefeltro, der im Jahr 1311 den Bau der ersten Thermenanlage anordnete und damit den Beginn der historischen Wellness-Tradition des Ortes markierte.

Doch die Umgebung von Casciana bietet weit mehr als Gesundheit und Entspannung – sie ist reich an Geschichte, Kultur und Atmosphäre.
Ein Spaziergang durch das nahegelegene Dorf Lari versetzt Besucher in eine vergangene Zeit, mit authentischen Gassen und einer schlichten Eleganz, die an die Tradition der alten Kurorte erinnert.
Über die Landschaft wacht das Castello dei Vicari, eine imposante mittelalterliche Festung, umgeben von einer massiven Mauer mit drei Toren – ein Ort voller Geschichte, der einen Blick in die Vergangenheit und atemberaubende Ausblicke über die umliegenden Hügel bietet.

CASA ISOTTA – Ref.19222
- 90 qm
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Kamin
- Taverne 100 qm
- Garage
- Privater Garten
- Terrasse
- Grundstück 6.000 qm