6间卧室别墅, 320 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Un'opportunità unica per vivere l'eleganza di Forte dei Marmi nella sua zona più esclusiva, Roma Imperiale. Proponiamo in vendita questa affascinante proprietà, composta da una villa principale e una comoda dependance, immersa in un ampio lotto di terreno di circa 1500 mq. Ideale come residenza di lusso o per chi cerca una soluzione ricettiva di altissimo livello.
Dettagli della Proprietà:
Villa Principale (250 mq su 2 livelli)
La villa, di generose dimensioni, si sviluppa su due piani ed è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità.
Piano Terra: Ingresso accogliente. Luminoso Soggiorno perfetto per momenti di relax e rappresentanza. Cucina abitabile. Bagno di servizio.
Fiore all'occhiello: un'ampia Loggia coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto e per soggiornare con riservatezza nel verde del giardino.
Primo Piano: 4 Camere da letto spaziose. 3 Bagni per garantire la massima privacy e comodità a tutti gli ospiti. Balcone panoramico.

Dépendance (70 mq). Separata ma funzionale, la dependance è un valore aggiunto per ospiti, personale di servizio o per creare un'area fitness e wellness privata.
Piano Terra: Autorimessa per parcheggio coperto.
Primo Piano: Zona notte con 2 Camere e 1 Bagno completo.
Esterni e Posizione
La proprietà sorge su un Lotto di Terreno di circa 1500 mq, offrendo ampi spazi esterni sfruttabili e la possibilità di realizzare una splendida piscina.
Roma Imperiale è rinomata per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e l'assoluta esclusività, rendendo questo immobile un investimento di grande prestigio nel cuore della Versilia.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Eleganz von Forte dei Marmi in seiner exklusivsten Zone, Roma Imperiale, zu erleben. Wir bieten diese charmante Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus einer Hauptvilla und einem komfortablen Nebengebäude, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1500 m². Ideal als Luxusresidenz oder für diejenigen, die eine hochklassige Unterkunft suchen.
Details der Immobilie:
Hauptvilla (250 m² auf 2 Ebenen)
Die Villa hat großzügige Dimensionen und erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Erdgeschoss: Einladender Eingang. Heller Wohnraum perfekt für entspannende Momente und repräsentative Anlässe. Essküche. Gäste-WC.
Besonderheit: Eine große überdachte Loggia, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien sowie um privat im Grünen des Gartens zu verweilen.
Erster Stock: 4 geräumige Schlafzimmer. 3 Badezimmer garantieren maximale Privatsphäre und Komfort für alle Gäste. Panorama-Balkon.
Nebengebäude (70 m²). Getrennt aber funktional ist das Nebengebäude ein zusätzliches Plus für Gäste, Personal oder zur Schaffung eines privaten Fitness- und Wellnessbereichs.
Erdgeschoss: Garage für überdachten Parkplatz.
Erster Stock: Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem kompletten Bad.
Außenbereiche und Lage
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1500 m² mit großen nutzbaren Außenbereichen sowie der Möglichkeit einen wunderschönen Pool zu errichten. Roma Imperiale ist bekannt für ihre Ruhe, die Nähe zum Meer sowie absolute Exklusivität; dies macht diese Immobilie zu einer prestigeträchtigen Investition im Herzen der Versilia.

Уникальная возможность насладиться элегантностью Форт-деи-Марми в его самой эксклюзивной зоне, Рома Имперiale. Мы предлагаем на продажу эту очаровательную собственность, состоящую из главной виллы и удобной зависимой постройки, расположенной на обширном земельном участке площадью около 1500 кв.м. Идеально подходит как для роскошного проживания, так и для тех, кто ищет высококлассное гостиничное решение.
Детали собственности:
Главная Вилла (250 кв.м на 2 уровня)
Вилла больших размеров разворачивается на двух этажах и спроектирована для обеспечения максимального комфорта и функциональности.
Первый Этаж: Уютный вход. Светлая гостиная идеально подходит для отдыха и приема гостей. Просторная кухня. С/У.
Изюминка: просторная крытая лоджия, идеальная для обедов и ужинов на свежем воздухе и уединенного времяпрепровождения в зелени сада.
Второй Этаж: 4 просторные спальни. 3 ванных комнаты обеспечивают максимальную приватность и комфорт всем гостям. Панорамный балкон.
Зависимая Постройка (70 кв.м). Отдельно стоящая но функциональная, зависимая постройка является дополнительным преимуществом для гостей, обслуживающего персонала или создания частной зоны фитнеса и веллнесса.
Первый Этаж: Гараж с крытой парковкой.
Второй Этаж: Спальня с двумя комнатами и одной полной ванной комнатой.
Экстерьеры и Расположение
Собственность расположена на земельном участке площадью около 1500 кв.м., предлагая широкие внешние пространства с возможностью строительства прекрасного бассейна.
Рома Имперiale славится своим спокойствием, близостью к морю и абсолютной эксклюзивностью, что делает эту недвижимость престижным вложением в сердце Версилии.