10间卧室别墅, 1703 m²

滨海罗西尼亚诺, Livorno (省)

Eingerahmt zwischen den wunderschönen grünen Hügeln der Toskana und dem tiefen Blau des Tyrrhenischen Meeres, genau vor dem „Meeresschutzgebiet der Wale" und nur wenige Minuten von den wertvollsten Kellern von Bolgheri entfernt, bieten wir ein kürzlich renoviertes luxuriöses Bauernhaus und ein ganzes Dorf Es besteht aus Dutzenden von Zimmern und Tausenden von Quadratmetern, wobei ein Erweiterungsprojekt für die Unterkunftseinrichtung bereits von öffentlichen Stellen genehmigt wurde.



Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit einer begehbaren Fläche von über 1.000 m², umgeben von 2 ha exklusivem Land, das mit einem Swimmingpool und einem Olivenhain geschmückt ist. Weitere 82 Hektar Land, die das oben genannte Grundstück umgeben, bilden das Land des alten Dorfes und stehen ebenfalls zusammen mit dem Bauernhaus zum Verkauf (mit der Möglichkeit eines separaten Verkaufs).



Der prestigeträchtige und einzigartige Komplex des Borgo besteht gemäß dem bereits genehmigten Projekt aus 8 Gebäuden mit einer begehbaren Fläche von über 8.000 Quadratmetern. Von dem exklusiven Land des Anwesens sind 10 Hektar der Produktion von Sangiovese-Wein gewidmet der Olivenhain mit über 700 Olivenbäumen, 17 Hektar Wald und 57 Hektar Ackerland.



Sowohl das Dorf als auch das Bauernhaus vereinen sich im selben Bauprojekt des bedeutendsten Hotelanwesens an der toskanischen Küste, mit Schwimmbädern, Keller, über 170 Betten, Parkplatz mit 100 Stellplätzen, Tiefgarage mit weiteren 59 Stellplätzen, SPA, Restaurant und Verkaufsraum für die Produkte des Weinguts, Museum und Privatkapelle.



Das Projekt und das gesamte Gebiet verdienen eine eingehende Bewertung und stellen einen echten Rohdiamanten im Herzen der wahrsten Toskana dar.

PRIVATE VERHANDLUNG

Alessio Flammia

IAD-ITALIEN

alessio.flammia@iad-italia.it

Tel.: +39 3408515273