GENERAL DESCRIPTION
Spacious apartment on the fifth floor with elevator in a beautiful building, located in a beautiful neighborhood in the heart of Follonica.
The property, in excellent condition and immediately habitable, has a spacious sea view terrace of about 10 square meters, ideal for lunches and dinners outdoors in total tranquility.
To complete the property, a convenient cellar perfect for storing beach items of about 8 square meters.
This is a solution suitable for different needs: excellent both as a first home, thanks to its convenience, and as an investment for tourist or residential rentals.
The apartment is already connected to the city's electricity, water and gas networks, and is equipped with a heating system with a methane boiler.
DESCRIPTION OF SPACES
Fifth floor: open space living room, terrace, kitchen, three double bedrooms, two bathrooms.
Ground floor: cellar, garage
THE VILLAGE
Follonica is a lively seaside resort located on the Tuscan coast, in the heart of the Maremma. Overlooking the gulf that bears its name, it offers long sandy beaches, crystal clear sea and a pleasant Mediterranean atmosphere.
Appreciated for its mild climate and quality of life, Follonica combines nature, culture and modern services, making it an ideal destination for both holidays and year-round living. Its strategic position also allows you to easily reach historic villages, natural parks and the islands of the Tuscan Archipelago.
自动翻译所用的语言
DESCRIZIONE GENERALE
Ampio appartamento al quinto piano con ascenssore di un bel condominio, situato in un bellissimo quartiere nel cuore di Follonica.
L'immobile, in ottimo stato e subito abitabile, dispone di una spaziosa terrazza vista mare, di circa 10 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità.
A completare la proprietà, una comoda cantina perfetta per riporre gli oggetti da mare di circa 8 mq.
Si tratta di una soluzione adatta a diverse esigenze: ottima sia come prima casa, grazie alla sua comodità, sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.
L'appartamento è già allacciato alle reti elettrica, idrica e del gas cittadine, ed è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Quinto piano: soggiorno open scpace, terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniale, due bagni.
Piano terra: cantina, garage
IL BORGO
Follonica è una vivace località balneare situata sulla costa toscana, nel cuore della Maremma. Affacciata sul golfo che porta il suo nome, offre lunghe spiagge sabbiose, mare cristallino e una piacevole atmosfera mediterranea.
Apprezzata per il suo clima mite e la qualità della vita, Follonica unisce natura, cultura e servizi moderni, rendendola una meta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente borghi storici, parchi naturali e le isole dell'Arcipelago Toscano.
CLASSE ENERGETICA: G
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Geräumige Wohnung im fünften Stock mit Aufzug in einer schönen Wohnanlage, gelegen in einem wunderschönen Viertel im Herzen von Follonica.
Die Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar, verfügt über eine geräumige Terrasse mit Meerblick von ca. 10 qm, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in völliger Ruhe.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Keller, der sich perfekt zur Aufbewahrung von Strandutensilien eignet, von ca. 8 qm.
Es handelt sich um eine Lösung, die für verschiedene Bedürfnisse geeignet ist: ideal sowohl als Erstwohnsitz, dank seiner Bequemlichkeit, als auch als Investition für touristische oder Wohnraumvermietung.
Die Wohnung ist bereits an das städtische Strom Wasser- und Gasnetz angeschlossen und verfügt über eine Heizungsanlage mit Methankessel.
BESCHREIBUNG DER RÄUMLICHKEITEN
Fünfter Stock: offenes Wohnzimmer, Terrasse, Wohnküche, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer.
Erdgeschoss: Keller, Garage
DAS DORF
Follonica ist ein lebhafter Badeort an der toskanischen Küste, im Herzen der Maremma. Mit Blick auf den Golf, der seinen Namen trägt, bietet er lange Sandstrände, kristallklares Meer und eine angenehme mediterrane Atmosphäre.
Follonica wird für sein mildes Klima und seine Lebensqualität geschätzt und vereint Natur, Kultur und moderne Dienstleistungen, was es zu einem idealen Ziel sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen macht. Seine strategische Lage ermöglicht es auch, historische Dörfer, Naturparks und die Inseln des toskanischen Archipels leicht zu erreichen.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Vaste appartement au cinquième étage avec ascenseur dans une belle copropriété, situé dans un magnifique quartier au cur de Follonica.
Le bien, en excellent état et habitable de suite, dispose d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, d'environ 10 m², idéale pour les déjeuners et dîners en plein air en toute tranquillité.
Pour compléter le bien, une cave pratique, parfaite pour ranger les objets de plage, d'environ 8 m².
Il s'agit d'une solution adaptée à différents besoins: excellente aussi bien comme résidence principale, grâce à son confort, que comme investissement pour des locations touristiques ou résidentielles.
L'appartement est déjà raccordé aux réseaux électrique, hydrique et de gaz de ville, et est équipé d'un système de chauffage avec chaudière au méthane.
DESCRIPTION DES ESPACES
Cinquième étage: séjour ouvert, terrasse, cuisine habitable, trois chambres doubles, deux salles de bains.
Rez-de-chaussée: cave, garage
LE BOURG
Follonica est une localité balnéaire animée située sur la côte toscane, au cur de la Maremme. Donnant sur le golfe qui porte son nom, elle offre de longues plages de sable, une mer cristalline et une agréable atmosphère méditerranéenne.
Appréciée pour son climat doux et sa qualité de vie, Follonica allie nature, culture et services modernes, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l'année. Sa position stratégique permet également de rejoindre facilement des villages historiques, des parcs naturels et les îles de l'archipel toscan.
