This typical Tuscan villa with chapel is located in the middle of a park near Cortona. The property has the typical features of Tuscan architecture, i.e. a structure in natural stone, terracotta floors and visible wooden beams in chestnut wood. On the front of the villa there is a historical witness in the form of a Medici coat of arms. The building complex consists of the actual villa with a spacious apartment on the 1st and 2nd floor and generous utility rooms on the ground floor. In the 19th century the villa was extended by an annex divided into 3 independent apartments, which are suitable for holiday rental (license existing). The property has a total of 10 double rooms, 2 single rooms, 8 bathrooms and 4 kitchens. Two of the four residential units are arranged on two levels, the others on one level each. Each apartment has independent gas central heating. In the park, which is about 2 hectares fenced and partially surrounded by stone walls, there is a beautiful chapel, which is currently used as a workshop for agricultural and gardening work, a well and an olive grove and a vineyard. The property is suitable for both: as a private residence and for letting of holiday flats. Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, gas tank, broadband internet access, satellite-TV, balcony, private parking, terrace, vineyard, olive grove, garden, furnished. Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questa tipica villa toscana con cappella si trova al centro di un parco vicino a Cortona. La proprietà presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, ovvero una struttura in pietra naturale, pavimenti in cotto e travi a vista in legno di castagno. Sulla facciata della villa c'è un testimone contemporaneo sotto forma di uno stemma dei Medici. Il complesso edilizio è costituito dalla villa vera e propria con uno spazioso appartamento al 1° e 2° piano e ampi ripostigli al piano terra. Nel XIX secolo la villa è stata ampliata da un annesso diviso in 3 appartamenti indipendenti, che sono adatti per l'affitto di vacanze (licenza sussiste). La struttura dispone di un totale di 10 camere doppie, 2 camere singole, 8 bagni e 4 cucine. Due delle quattro unità abitative sono disposte su due livelli, le altre su un livello ciascuna. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Nel parco, che si estende per circa 2 ettari recintato e parzialmente circondato da muretti a secco, si trovano una bella cappella, attualmente adibita a laboratorio per lavori agricoli e di giardinaggio, un pozzo e un oliveto e un vigneto. La proprietà è adatta sia come residenza privata che per affitto di appartamenti per vacanze. Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, balcone, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino, arredamento incluso. Provvigione: 3.66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Diese typisch toskanische Villa mit Kapelle befindet sich inmitten eines Parks bei Cortona. Das Anwesen weist die typischen Merkmale der toskanischen Architektur auf, d.h. eine Struktur aus Naturstein, Terrakotta-Böden und sichtbare Holzträger aus Kastanienholz. An der Frontseite der Villa gibt es einen Zeitzeugen in Form eines Medici-Wappens. Der Gebäudekomplex besteht aus der eigentlichen Villa mit einer großzügigen Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss sowie geräumigen Nutzräumen im Erdgeschoss. Im 19.Jhdt wurde die Villa durch einen Anbau erweitert, der in 3 eigenständige Wohnungen geteilt ist, die für eine Vermietung von Ferienwohnungen geeignet sind (Lizenz vorhanden). Das Anwesen weist insgesamt 10 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, 8 Bäder und 4 Küchen auf. Zwei der vier Wohneinheiten sind auf zwei Ebenen angeordnet, die anderen je auf einer Ebene. Jede Wohnung verfügt über eine unabhängige Gas-Zentralheizung. In dem ca. 2 ha großen eingezäunten und teilweise mit Steinmauern umgebenen Park gibt es eine schöne Kapelle, die zurzeit als Werkstatt für die landwirtschaftlichen und gärtnerischen Arbeiten genutzt wird, einen Brunnen sowie einen Olivenhain und einen Weingarten. Die Immobilie ist sowohl als privater Wohnsitz als auch zur Vermietung von Ferienwohnungen geeignet. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Balkon, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten, möbliert. Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
