2间卧室公寓, 63 m²

Primiero San Martino di Castrozza, Trento (省)

In the heart of the Dolomites of Trentino, in one of the most evocative places of the Italian Alps, the new residence "Living il Rosetta" is born, a project that reinterprets in a contemporary key the deep link between architecture, nature and living well-being.
In this exclusive context we offer for sale a refined three-room apartment on the second floor, with large terrace and balcony dedicated to the kitchen, ideal for those who want to live the mountains all year round, immersed in the quiet and beauty of the landscape.

The apartment enjoys a bright and panoramic exposure, with large windows in the living area that open onto the terrace, offering a spectacular view of the Pale di San Martino, protagonists of a panorama that changes with the seasons.
The feeling is that of living in constant dialogue with nature, while remaining within walking distance of the town center and the ski lifts.

The living area is cozy and well organized: an open kitchen with direct access to the balcony, a convivial dining area and a large and bright living room that opens onto the terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors or admiring the Dolomite sunsets.
The sleeping area includes two comfortable and quiet bedrooms, designed to ensure privacy and well-being.
The two bathrooms, one of which is windowed, are finished with fine materials and modern solutions that combine aesthetics and functionality.

The building intervention respects the highest standards of sustainability and energy saving: wooden Xlam structure, high-performance thermal insulation, low-emissivity triple-glazed window frames, underfloor heating, controlled mechanical ventilation and photovoltaic system. Every technical detail is designed to ensure comfort, efficiency and respect for the environment, all year round.
The interiors are enhanced by natural materials such as stone and larch wood, which create a warm and contemporary atmosphere, inspired by Alpine tradition but future-oriented. Each room is designed to offer an authentic living experience between elegance and simplicity.

San Martino di Castrozza is much more than a renowned tourist destination: it is a lifestyle that combines nature, sport, relaxation and culture. In the coming years, the area will be the protagonist of a new season of visibility thanks to the Milan-Cortina 2026 Winter Olympics, which will also involve Trentino and its most authentic disciplines, such as ski mountaineering - one more reason to invest in this unique location.

This property represents much more than a vacation home: it is a cozy retreat, a valuable investment and a place to find balance, silence and beauty.

Here, amid pure air and endless horizons, every day takes on new meaning.
And every return truly smells like home. nn nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Im Herzen der Trentiner Dolomiten, an einem der eindrucksvollsten Orte der italienischen Alpen, entsteht die neue Residenz "Living il Rosetta", ein Projekt, das die tiefe Verbindung zwischen Architektur, Natur und Lebensqualität zeitgemäß neu interpretiert.
In diesem exklusiven Rahmen bieten wir eine raffinierte Dreizimmerwohnung im zweiten Stock mit einer großen Terrasse und einem der Küche gewidmeten Balkon zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die das ganze Jahr über in den Bergen leben und in die Ruhe und Schönheit der Landschaft eintauchen möchten.

Die Wohnung ist hell und panoramisch ausgerichtet, mit großen Fenstern im Wohnbereich, die sich zur Terrasse hin öffnen und einen spektakulären Blick auf die Pale di San Martino bieten, Protagonisten eines Panoramas, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
Man hat das Gefühl, in ständigem Dialog mit der Natur zu leben, während man nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Skiliften entfernt ist.

Der Wohnbereich ist gemütlich und gut organisiert: eine offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon, eine gesellige Essecke und ein großes, helles Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen oder die Sonnenuntergänge der Dolomiten zu bewundern.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und ruhige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Wohlbefinden garantieren.
Die beiden Bäder, von denen eines ein Fenster hat, sind mit edlen Materialien und modernen Lösungen ausgestattet, die Ästhetik und Funktionalität vereinen.

Die Baumaßnahmen entsprechen den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung: Xlam-Holzstruktur, leistungsstarke Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster mit niedrigem Emissionsgrad, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Lüftung und Photovoltaikanlage. Jedes technische Detail ist so konzipiert, dass Komfort, Effizienz und Umweltfreundlichkeit zu jeder Jahreszeit gewährleistet sind.
Die Innenräume werden durch natürliche Materialien wie Stein und Lärchenholz aufgewertet, die eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schaffen, die von der alpinen Tradition inspiriert ist, sich aber an der Zukunft orientiert. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein authentisches Wohnerlebnis zwischen Eleganz und Schlichtheit bietet.

San Martino di Castrozza ist weit mehr als ein bekanntes Touristenziel: Es ist ein Lebensstil, der Natur, Sport, Entspannung und Kultur miteinander verbindet. In den nächsten Jahren wird das Gebiet dank der Olympischen Winterspiele Mailand-Cortina 2026, an denen auch das Trentino und seine authentischsten Disziplinen wie das Skibergsteigen beteiligt sein werden, zum Protagonisten einer neuen Saison der Sichtbarkeit - ein Grund mehr, in diesen einzigartigen Ort zu investieren.

Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein Ferienhaus: Sie ist ein gemütlicher Rückzugsort, eine wertvolle Investition und ein Ort, an dem man Gleichgewicht, Ruhe und Schönheit findet.

Hier, inmitten reiner Luft und endloser Horizonte, bekommt jeder Tag eine neue Bedeutung.
Und jede Rückkehr riecht wirklich nach Heimat. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Au cœur des Dolomites du Trentin, dans l'un des lieux les plus évocateurs des Alpes italiennes, naît la nouvelle résidence "Living il Rosetta", un projet qui réinterprète dans une clé contemporaine le lien profond entre l'architecture, la nature et le bien-être de la vie.
Dans ce contexte exclusif, nous proposons à la vente un appartement raffiné de trois pièces au deuxième étage, avec une grande terrasse et un balcon dédié à la cuisine, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la montagne toute l'année, immergés dans la tranquillité et la beauté du paysage.

L'appartement jouit d'une exposition lumineuse et panoramique, avec de grandes fenêtres dans la zone de séjour qui s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue spectaculaire sur le Pale di San Martino, protagonistes d'un panorama qui change avec les saisons.
On a l'impression de vivre en dialogue constant avec la nature, tout en restant à quelques pas du centre ville et des remontées mécaniques.

L'espace de vie est accueillant et bien organisé : une cuisine ouverte avec accès direct au balcon, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en plein air ou admirer les couchers de soleil des Dolomites.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables et calmes, conçues pour garantir l'intimité et le bien-être.
Les deux salles de bains, dont l'une est dotée d'une fenêtre, sont réalisées avec des matériaux nobles et des solutions modernes qui allient esthétique et fonctionnalité.

L'intervention sur le bâtiment respecte les normes les plus élevées en matière de durabilité et d'économie d'énergie : structure en bois Xlam, isolation thermique performante, fenêtres à triple vitrage à faible émissivité, chauffage par le sol, ventilation mécanique contrôlée et système photovoltaïque. Chaque détail technique est conçu pour garantir le confort, l'efficacité et le respect de l'environnement, à chaque saison de l'année.
Les intérieurs sont mis en valeur par des matériaux naturels tels que la pierre et le bois de mélèze, qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, inspirée par la tradition alpine mais orientée vers l'avenir. Chaque chambre est conçue pour offrir une expérience de vie authentique entre élégance et simplicité.

San Martino di Castrozza est bien plus qu'une destination touristique réputée : c'est un mode de vie qui allie nature, sport, détente et culture. Dans les prochaines années, la région sera le protagoniste d'une nouvelle saison de visibilité grâce aux Jeux olympiques d'hiver Milan-Cortina 2026, qui impliqueront également le Trentin et ses disciplines les plus authentiques, telles que le ski alpinisme - une raison de plus d'investir dans ce lieu unique.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison de vacances : c'est un refuge douillet, un investissement de valeur et un lieu où trouver l'équilibre, le silence et la beauté.

Ici, entre l'air pur et les horizons infinis, chaque jour prend un nouveau sens.
Et chaque retour sent vraiment le chez-soi. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

В самом сердце Трентинских Доломитовых Альп, в одном из самых живописных мест итальянских Альп, рождается новая резиденция "Living il Rosetta" - проект, который в современном ключе переосмысливает глубокую связь между архитектурой, природой и жизненным благополучием.
В этом эксклюзивном контексте мы предлагаем на продажу изысканную трехкомнатную квартиру на втором этаже, с большой террасой и балконом, выделенным под кухню, идеально подходящую для тех, кто хочет жить в горах круглый год, погрузившись в тишину и красоту пейзажа.

Квартира светлая и панорамная, с большими окнами в гостиной, выходящими на террасу, откуда открывается захватывающий вид на Пале ди Сан Мартино, главные герои панорамы, которая меняется в зависимости от времени года.
Создается ощущение, что вы живете в постоянном диалоге с природой, находясь при этом всего в нескольких шагах от центра города и подъемников.

Жилая зона уютна и хорошо организована: открытая кухня с прямым выходом на балкон, уютная обеденная зона и большая светлая гостиная, выходящая на террасу - идеальное место для отдыха на свежем воздухе или любования доломитовыми закатами.
Спальная зона включает в себя две уютные и тихие спальни, спроектированные так, чтобы гарантировать уединение и хорошее самочувствие.
Две ванные комнаты, одна из которых имеет окно, отделаны прекрасными материалами и современными решениями, сочетающими эстетику и функциональность.

При строительстве соблюдены самые высокие стандарты экологичности и энергосбережения: деревянная конструкция Xlam, высокоэффективная теплоизоляция, окна с тройным остеклением с низким коэффициентом пропускания, полы с подогревом, управляемая механическая вентиляция и фотоэлектрическая система. Каждая техническая деталь продумана так, чтобы гарантировать комфорт, эффективность и бережное отношение к окружающей среде в любое время года.
Интерьеры дополнены натуральными материалами, такими как камень и древесина лиственницы, которые создают теплую и современную атмосферу, вдохновленную альпийскими традициями, но ориентированную на будущее. Каждый номер спроектирован так, чтобы предложить аутентичный опыт жизни между элегантностью и простотой.

Сан-Мартино-ди-Кастроцца - это не просто известное туристическое направление: это стиль жизни, сочетающий природу, спорт, отдых и культуру. В ближайшие несколько лет этот район станет главным героем нового сезона, благодаря зимним Олимпийским играм 2026 года в Милане и Кортине, которые также затронут Трентино и его самые аутентичные дисциплины, такие как ски-альпинизм - еще одна причина инвестировать в это уникальное место.

Эта недвижимость представляет собой нечто большее, чем просто дом для отдыха: это уютное убежище, ценная инвестиция и место, где можно найти равновесие, тишину и красоту.

Здесь, среди чистого воздуха и бескрайних горизонтов, каждый день приобретает новый смысл.
И каждое возвращение действительно пахнет домом. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.