3间卧室别墅, 185 m²

马扎拉-德尔瓦洛, Trapani (省)

Situata in una delle aree più suggestive e tranquille di Mazara del Vallo nella parte sud-occidentale  in provincia di Trapani,  famosa per la Riserva Naturale di Capo Feto, un paradiso incontaminato con dune sabbiose, specchi d’acqua disponiamo in esclusiva di  villa indipendente di circa 185 mq si trova in Via Capo Feto, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Capo Feto e Tonnarella.
La proprietà gode di una quadrupla esposizione e insiste su un lotto di terreno di 760 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per giardini, orti o zone relax. Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq.
La villa si presenta in posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma vicina al mare e ai servizi principali. Tuttavia, è totalmente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.

Adiacente alla villa è disponibile un appezzamento di terreno agricolo con Destinazione Urbanistica E1 di circa 2.450 mq, acquistabile separatamente. Questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato per  realizzare un giardino botanico, una piscina, o anche per progetti agricoli.

La Spiaggia di Capo Feto è una delle più belle della Sicilia: selvaggia, libera, con sabbia bianca finissima e mare cristallino dalle sfumature caraibiche. È amata dagli appassionati di kitesurf grazie ai venti costanti e al fondale basso. Poco distante si trova anche la Spiaggia di Tonnarella, più attrezzata e frequentata, ideale per famiglie e turisti.

Mazara del Vallo è una città ricca di storia e cultura, con influenze greche, arabe e normanne. Il centro storico, il lungomare e i ristoranti di pesce fresco completano un contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità siciliana.

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