3间卧室别墅, 120 m²

戈尔福海堡, Trapani (省)

VERSIONE BREVE

Il tuo angolo di paradiso a Fraginesi: villa con piscina, vista mare e 1200 mq di terreno privato.
Nel cuore di Fraginesi, all'interno di un raffinato residence di nuova costruzione, presentiamo una villa indipendente che incarna la perfetta unione tra comfort, design e natura.

L'immobile si sviluppa su 120 mq interni con ampi spazi luminosi: zona living open space, tre camere matrimoniali, due bagni, e un impianto canalizzato caldo/freddo con trattamento dell'aria per il massimo benessere abitativo.

All'esterno, un giardino privato di circa 250 mq, una piscina interrata, una zona barbecue e un terrazzo di 70 mq con una sezione di tetto giardino di circa 30 mq, da cui godere tramonti mozzafiato sul golfo.

Completa la proprietà un lotto totale di circa 1200 mq, un impianto fotovoltaico, una colonnina per la ricarica di auto elettriche e posto auto privato.

Ultime disponibilità!
Contattaci ora per scoprire un dettaglio unico che non possiamo svelare qui. La tua nuova vita vista mare ti sta aspettando.

VERSIONE DETTAGLIATA
La tua villa con vista sul Golfo: piscina privata, terrazza panoramica e 1200 mq di privacy assoluta a Fraginesi
Una vita tra natura, comfort e tecnologia, a pochi minuti da Castellammare del Golfo.
In una delle zone più richieste della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione all'interno di un residence elegante e riservato.

Questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 1200 mq, offrendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.

All'interno, i 120 mq sono distribuiti in modo razionale e moderno:

Ampio e luminoso open space cucina-soggiorno,

Tre camere matrimoniali,

Due bagni con finiture di pregio.

A garantire il comfort abitativo tutto l'anno, un impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con sistema di trattamento dell'aria, ideale per chi cerca salubrità e benessere continuo.

All'esterno, la villa si apre su un magnifico:

Giardino privato di circa 250 mq con piante ornamentali,

Piscina interrata,

Area barbecue per momenti conviviali.

Il vero punto di forza è la zona solarium, composta da:

Un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq,

Una sezione di tetto giardino di circa 30 mq, perfetta per rilassarsi guardando il mare e godere del microclima unico della zona.

Completano la proprietà:

Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente,

Colonnina per ricarica auto elettriche,

Posto auto privato.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e in perfetta armonia con il paesaggio siciliano.
Adatta a famiglie, coppie o investitori in cerca di un bene esclusivo e a basso impatto energetico.

Attenzione: disponibilità limitata!
Le poche unità rimaste stanno attirando l'interesse di acquirenti da tutta Italia e dall'estero.

La tua nuova vita, tra cielo, mare e natura, ti aspetta qui.

ENGLISH VERSION
Sea View Villa in Fraginesi: Private Pool, 1200 sqm Land, Rooftop Garden & 70 sqm Terrace
Discover a unique opportunity in Fraginesi, a peaceful corner of Sicily near Castellammare del Golfo. This newly built villa offers 120 sqm of interior space on a private 1200 sqm plot, blending Mediterranean charm with modern living.

Inside:

Spacious open-plan kitchen/living area,

Three double bedrooms,

Two bathrooms,

Ducted hot/cold air conditioning with integrated air treatment.

Outside:

250 sqm private garden with decorative plants,

Private in-ground pool,

BBQ area,

70 sqm panoramic terrace + 30 sqm rooftop garden with breathtaking views of the Gulf.

Sustainable features:

Solar panel system,

EV charging station,

Private parking.

Perfect for families, couples, or investors looking for comfort, elegance, and energy efficiency.