Syracuse semi-detached villa with private garden.
In Syracuse city center, Via dei Servi di Maria, in a comfortable location near all services is now for sale semi-detached villa of 170 sq.m., with exclusive external area of 160 sq.m.
The villa is on 2 levels, a ground floor and a basement.
The ground floor, which shapes the main house, consists of veranda, large entrance hall, two bedrooms, corridor, bathroom with shower, large living room, laundry room, dining room with fireplace, kitchen, second bathroom, balconies.
The basement consists of a two-room apartment with bathroom and a 76 sq.m. garage equipped with wood-burning oven.
The access to the garage can be from the slide and from the street level allows cars to enter directly into the garage, as well as from the stairwell.
The villa is equipped with independent heating provided by the wood burning fireplace with forced ventilation in all rooms, the windows and doors are double-glazed anodized aluminum.
The sale includes the proportional co-ownership of the stairwell and the pedestrian entrance from the main street leading to the garden.
The apartment, considering its proximity to services, is very interesting to be used as main residence.
Location Description:
Founded in 734 BC from colonists of Corinth, Syracuse will become for Cicerone "the greatest and most beautiful of all the Greek cities". The name originates from Syraka ("abundance of water"), thanks to the numerous waterways of the city. During the Greek period, Syracuse reaches its maximum splendor. Today there are several historical testimonies of this era: the Fonte Aretusa di Ortigia, the Teatro Greco, the Acquedotto Galermi, the Orecchio di Dioniso and the Ara di Ierone, the Templi Greci di Apollo e di Zeus. The power of the Greek polis of Syracuse extended to the Adriatic, with several Syracusan colonies. After the Greeks, with the Romans the importance of the city decreases. Despite this, notable remains of the era remain today: from the Anfiteatro Romano to the Ginnasio, up to the Catacombe. Syracuse is the first city of the West with a Christian community. After the Vandali, the Bizantini with Belisario in 535 conquered Syracuse and Sicily. With Constant II, the city lives a flourishing period and becomes the imperial seat, but with its successors a civil war puts an end to the Byzantine Empire. The arrival of the Arabs in 878 shakes Syracuse violently, causing 5.000 victims. A political crisis will bring the Arab domination to be replaced again by the Byzantine one. This period corresponds to a cultural revival of the city, especially from an architectural point of view.
Sicily is a paradise to explore, it is an ideal place for those who love culture and for those who like to contemplate the sea.
By car in a few hours you can reach the many seaside resorts surrounding the island, the most beautiful beaches, the most important cultural and artistic locations.
The interior of the island is also fascinating, characterized by rich uncontaminated landscapes but also with a lot of culture, vivacity and a great traditional agricultural and food heritage.
Main data on the property:
Gross floor area house = 150 sq.m. about (the gross floor area is equal to that which can be walked on, including internal walls and load-bearing walls, excluding verandas, terraces, attics, balconies, garages, basements, technical rooms and storage rooms)
Covered verandas area = 17 sq.m.
Balcony area = 8,5 sq.m.
Basement rooms area = 22 sq.m.
Basement garage area = 76 sq.m.
Garden area + garage ramp = 160 sq.m.
自动翻译所用的语言
Siracusa villa bifamiliare con giardino privato.
A Siracusa centro città, Via dei Servi di Maria, in posizione comoda a tutti i servizi si propone in vendita villa bifamiliare di 170 mq circa, con area esterna esclusiva di 160 mq circa.
La villa si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano seminterrato.
Il piano terra, che forma l'abitazione principale, è composto da veranda, ampio ingresso, due camere da letto, corridoio, bagno con doccia, ampio soggiorno, lavanderia, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, secondo bagno, balconi.
Il piano seminterrato è composto da un bilocale con bagno e un garage di 76 mq attrezzato di forno a legna.
L'accesso al garage può avvenire sia dallo scivolo che dal piano strada permette alle auto di entrare direttamente in garage, sia dal vano scala.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo fornito dal camino a legna con ventilazione forzata in tutti gli ambienti, gli infissi sono in alluminio anodizzato doppio vetro.
Nella vendita è compresa la proporzionale comproprietà del vano scala e dell'ingresso pedonale dalla via principale porta in giardino.
L’appartamento, considerando la vicinanza ai servizi, risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale.
Descrizione località:
Fondata nel 734 a.C. da coloni di Corinto, Siracusa diventerà per Cicerone “la più grande e bella di tutte le città greche”. Il nome trae origine da Syraka (“abbondanza d’acqua”), grazie ai numerosi corsi d’acqua e alla zona paludosa della città. Durante il periodo greco, Siracusa raggiunge il suo massimo splendore. Oggi ci sono diverse testimonianze storiche di quest’epoca: la Fonte Aretusa di Ortigia, il Teatro Greco, l’Acquedotto Galermi, l’Orecchio di Dioniso e l’Ara di Ierone, i templi greci di Apollo e di Zeus. La potenza della polis greca di Siracusa si estendeva fino all’Adriatico, con diverse colonie siracusane. Dopo i Greci, i Romani offuscano l’importanza della città. Nonostante questo, notevoli resti dell’epoca restano tutt’oggi: dall’Anfiteatro Romano al Ginnasio, fino alle catacombe. Siracusa è la prima città dell’Occidente con una comunità cristiana. Dopo i vandali, sono i Bizantini con Belisario nel 535 a conquistare Siracusa e la Sicilia. Con Costante II, la città vive un periodo florido e diventa sede imperiale, ma con i suoi successori una guerra civile mette fine all’impero bizantino. L’arrivo degli Arabi nell’878 scuote Siracusa in modo violento, provocando 5.000 vittime. Una crisi politica porterà la dominazione araba ad essere sostituita nuovamente da quella bizantina. Questo periodo corrisponde ad una rinascita culturale della città, soprattutto dal punto di vista architettonico.
Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale casa = 150 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie verande coperte = 17 mq
Superficie balconi = 8,5 mq
Superficie locali piano seminterrato = 22 mq
Superficie garage seminterrato = 76 mq
Superficie giardino + scivolo garage = 160 mq