640,000 €

3间卧室石砌农庄, 150 m²
锡拉库萨, Syracuse (省)

锡拉库萨石砌农庄
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描述

在海滨度假胜地奥格尼纳,距离锡拉丘兹10公里,距离阿伦拉-阿斯帕拉诺-阿韦拉纳-阿韦拉诺-阿韦拉纳美丽海岸的清澈海水200米,大量建筑用地共售出87,499 MQ,并附有一座农舍。
整个属性如下:
A) 具有历史环境意义的建筑(农场)是一座需要翻修的建筑物,其相关面积为 769 MQ。
至于土地,锡拉丘兹总体规划的特点是:
B) 一些颗粒共计64,483 MQ,落入T3地区的SYRACUSE PRG,即具备旅游住宿的农业区。
在此区域,允许将现有结构(农场)扩展到 SLA 的 350 MQ 范围内,面积为 10,000 MQ,每个自信土地区域的附加 MQ 的集成为 0.025 MQ。
新建筑高度不得超过7.50米,最大面积开发指数(Isf)为0.10 MQ/MQ;
C) 一个粒子,总计23,016 MQ落入锡拉丘兹PRG在ZCV区域,其中没有4个隔间5,941MQ,5,577MQ,5,576 MQ和5,922 MQ,分别形成。
一些行业数据:
- 特征功能:住宅80%;
- 辅助功能:商业20%;
- 合格主区:488 MQ、502 MQ、502 MQ 和 533 MQ;
- 处置区域:2,855 MQ、2,767 MQ、2,766 MQ 和 2,918 MQ。

总结:
- 在64,483平方米的T3面积中,可以建造用于旅游住宿的农业结构,更确切地说,350平方米可用于扩建现有农场,约1300平方米用于建造新建筑。
- 面积为23,016平方米(4号隔间),总建筑面积约2,025平方米,其中住宅用地1,820平方米,商业用途205平方米。约11,306平方米是向市政府出售用于建设公共空间、道路和停车位的面积,而其余约11,710平方米的面积用于建设。在这个地区,你可以建造约18/20别墅,在约600平方米的商业房地为205平方米。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    石砌农庄
  • 状况
    等待整修
  • 房屋面积
    150 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    2
  • 土地
    8.7 ha
  • 能效评级
    G170
  • 参考代码
    IM_151604

距兴趣点的距离:

  • 机场

    56.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    126.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • 公共交通

    700 m - 公交车站

    4.6 km - 火车站 - Fontane Bianche

  • 高速公路出口
    6.1 km
  • 医院
    10.0 km - Ospedale Umberto I
  • 海岸
    400 m
  • 滑雪胜地
    83.0 km

在此物业附近

  • 商店

    3.6 km - 便利商店 - Centro Fanusa

    5.0 km - 面包店 - Tortuga

    5.3 km - 熟食店 - Pesce Fresco da Gino

    5.4 km - 精肉店 - Macelleria Tringali

  • 外出吃饭

    670 m - 餐厅 - Almyra

    1.2 km - 咖啡店

    4.9 km - 快餐餐厅 - Vela

    5.0 km - 酒吧

  • 体育运动

    4.5 km - 体育中心 - Tennis Club Cuore Bianco

    6.1 km - 马术中心

    8.6 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Canottieri

    8.7 km - 健身房 - Studio Uno

  • 学校

    5.2 km - 学校 - II I.C. Giovanni Falcone-Paolo Borsellino (Plesso Carlo Alberto Dalla Chiesa)

    11.6 km - 大学 - Università Telematica Pegaso

    19.7 km - 高等教育机构 - Seminario vescovile

  • 药房
    5.1 km - 药房 - La Madonnina
  • 兽医
    7.5 km - 兽医 - Centro Veterinario Polivalente

锡拉库萨:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面17m
  • 面积
    207.78 km²
  • 地理区域
  • 人口
    122031

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