3间卧室别墅, 260 m²

纳索, Messina (省)

Gioiello arroccato su una collina con una vista impareggiabile e piscina privata, Villa Manfredi offre stile e comodità a un prezzo eccezionale.

IMPAREGGIABILE VISTA MARE DALLE TERRAZZE E DAL LATO PISCINA
La villa è stata costruita a metà di una collina, a un'altitudine di circa 175 m sul livello del mare, ma a soli 1800 m dall'entroterra. Questo le conferisce una sensazionale vista panoramica verso ovest sul Golfo di Sant'Agata di Militello. Nelle giornate limpide si possono vedere le isole Eolie occidentali e la sera i tramonti vi faranno correre a prendere la macchina fotografica per immortalare lo spettacolo colorato che si riflette nel cielo e nelle acque del Mar Tirreno.

La terrazza inferiore ospita la piscina. La vegetazione rigogliosa attualmente offre un luogo più appartato, ma se voleste potarla potreste godervi la vista di uno specchio d'acqua dall'interno di uno più piccolo!


UNA VILLA FAMILIARE O DUE AMPI APPARTAMENTI
L'edificio a due piani ha una cucina, un soggiorno e un bagno su ogni livello, il che significa che sarebbe possibile dividerlo in due e condividere lo spazio con un'altra famiglia. Questo potrebbe portare a una sorta di dependance per gli ospiti, un acquisto congiunto o forse anche un investimento nell'economia turistica della Sicilia.

Il piano inferiore ha due camere da letto: una grande camera padronale con bagno privato e vista sulla piscina, e una stanza più piccola sul retro. Una camera singola al piano superiore si apre sul soggiorno, dove c'è ampio spazio per mettere un divano letto se si desidera aumentare ulteriormente la capacità ricettiva. Lo stesso vale sicuramente per il soggiorno-sala da pranzo al piano inferiore. Questo si estende su una superficie di 50 m2, compreso un angolo cottura parzialmente chiuso da un grazioso bancone in pietra per la colazione.


VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO
Gli attuali proprietari hanno reso Villa Manfredi una casa incantevole e confortevole, con mobili di qualità che includono letti e divani comodi, tavoli da pranzo interni ed esterni e cucine splendidamente attrezzate. Il bagno al piano superiore ha una cabina doccia, mentre quello al piano inferiore gode dell'uso di una vasca idromassaggio con getti idromassaggio.

All'esterno, i giardini ben curati includono alcune favolose palme nane e molti agrumi. Il terreno si estende su un totale di 1300 mq. La piscina misura circa 12x4 m, e un bagno esterno e un ripostiglio rendono perfetta la piccola pool house. C'è un parcheggio fuori strada in un'area pavimentata all'interno del cancello d'ingresso, e gli spazi esterni sono ben illuminati.


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Die Villa Manfredi ist ein Juwel auf einem Hügel mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Swimmingpool und bietet Stil und Komfort zu einem günstigen Preis.

UNVERGLEICHLICHER MEERBLICK VON DEN TERRASSEN UND DEM POOL
Die Villa wurde auf halber Höhe eines Hügels in etwa 175 m Höhe über dem Meeresspiegel, aber nur 1800 m landeinwärts erbaut. Dadurch bietet sie einen sensationellen Panoramablick nach Westen über den Golf von Sant'Agata di Militello. An klaren Tagen sind die westlichen Äolischen Inseln zu sehen, und am Abend werden Sie bei Sonnenuntergang schnell Ihre Kamera holen wollen, um das farbenfrohe Schauspiel am Himmel und auf dem Wasser des Tyrrhenischen Meeres festzuhalten.

Auf der unteren Terrasse befindet sich der Pool. Die üppige Vegetation bietet Ihnen derzeit eher einen abgeschirmten Ort, aber wenn Sie diese zurückschneiden möchten, könnten Sie den Blick auf ein Gewässer aus einem kleineren Gewässer genießen!


EINE FAMILIENVILLA ODER ZWEI GERÄUMIGE WOHNUNGEN
Das zweistöckige Gebäude verfügt auf jeder Etage über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, sodass es möglich wäre, es in zwei Teile zu teilen und den Raum mit einer anderen Familie zu teilen. Dies könnte zu einer Art Gästeannexe, einem gemeinsamen Kauf oder möglicherweise sogar zu einer Investition in die Tourismuswirtschaft Siziliens führen.

Die untere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer – ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem WC und Blick auf den Pool sowie ein kleineres Abstellzimmer auf der Rückseite. Ein Einzelzimmer im Obergeschoss öffnet sich zum Wohnzimmer hin, wo ausreichend Platz für ein Schlafsofa vorhanden ist, falls Sie die Schlafkapazität noch weiter erhöhen möchten. Das Gleiche gilt definitiv auch für das Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss. Dieses erstreckt sich über riesige 50 m² und umfasst eine Küchenecke, die teilweise von einer schönen Frühstücksinsel aus Stein umschlossen ist.


VOLL MÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG
Die derzeitigen Eigentümer haben die Villa Manfredi zu einem schönen, komfortablen Zuhause gemacht, mit hochwertigen Möbeln, darunter bequeme Betten und Sofas, Esstische im Innen- und Außenbereich und wunderschön ausgestattete Küchen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Duschkabine, während das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Whirlpool-Badewanne mit Hydromassagedüsen ausgestattet ist.

Im Außenbereich befinden sich wunderschön gepflegte Gärten mit einigen fantastischen Zwergpalmen und vielen Zitrusfrüchten. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1300 m². Der Swimmingpool ist etwa 12 x 4 m groß, und ein Außenbadezimmer und ein Hauswirtschaftsraum bilden ein perfektes kleines Poolhaus. Es gibt Parkplätze abseits der Straße in einem gepflasterten Bereich innerhalb des Eingangstors, und die Außenbereiche sind gut beleuchtet.


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