1间卧室别墅, 116 m²

圣阿尔菲奥, Catania (省)

Con una vista davvero unica, Villa Marina, appena a ovest del paese di Sant'Alfio, in provincia di Catania, è un luogo quasi mistico, in sintonia con tutti gli elementi.


ACQUA E FUOCO
Situata a quasi 700 metri sul livello del mare, la villa indipendente si trova a soli sette chilometri dall'entroterra, il che le consente di godere di una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sulla località turistica di Taormina. Nelle giornate limpide è possibile vedere anche la terraferma italiana, a 50 km di distanza, al di là dello Stretto di Messina. Il giardino antistante è perfettamente curato e offre un punto di osservazione privilegiato per ammirare il panorama.

Il giardino sul retro, invece, è selvaggio e un po' aspro. Con i suoi 30 querce secolari, sembra quasi fantastico nelle giornate nuvolose. Al di là di esso, il parco naturale dell'Etna inizia quasi immediatamente, il che significa che di notte si gode di una vista impareggiabile sulle eruzioni e sulle colate laviche.


ARIA E TERRA
L'aria di montagna è tonificante e gli unici suoni che sentirete in questo luogo remoto sono il canto degli uccelli e il fruscio degli alberi ad alto fusto del giardino anteriore mossi dalla brezza marina. La villa è una storica struttura in pietra, con i muri spessi dell'edificio originale ben visibili. Sono stati ricavati da una pietra scura locale che un tempo proveniva dal vulcano stesso.

La proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni, con un nuovo tetto, una favolosa cucina all'aperto e una revisione totale degli interni a pianta aperta in stile fienile. Amerete la luminosità che entra dalle grandi finestre, soprattutto al mattino, quando il sole del mattino splende direttamente in questa casa esposta a est.


VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, IN PERFETTE CONDIZIONI
Oltre alla zona giorno open space, con aree per cucinare, rilassarsi e mangiare, c'è un'accogliente camera matrimoniale con ampio spazio armadio e un ufficio ricavato su un soppalco. Il bagno è compatto ma elegante, con box doccia, e una lavanderia è stata ricavata in una piccola dependance dietro la proprietà.

Villa Marina viene venduta così com'è, con tutti gli infissi e gli arredi inclusi per rendere il trasferimento in Sicilia il più comodo possibile. Non perdete l'occasione di scoprire di più su questa casa magica e sulla sua vista unica a 360°.


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Die Villa Marina, westlich des Dorfes Sant'Alfio in der Provinz Catania, bietet eine einzigartige Aussicht und ist ein fast mystischer Ort, der mit allen Elementen verbunden ist.


WASSER UND FEUER
Die freistehende Villa liegt fast 700 m über dem Meeresspiegel und nur sieben Kilometer landeinwärts, sodass sie einen unverbauten Blick auf das Ionische Meer über dem Ferienort Taormina bietet. An klaren Tagen kann man sogar das italienische Festland sehen, das 50 km entfernt auf der anderen Seite der Straße von Messina liegt. Der Vorgarten ist ein perfekt gepflegter Ort, um diese Aussicht zu genießen.

Der hintere Garten hingegen ist wild und etwas zerklüftet. Mit 30 alten Eichen bepflanzt, wirkt er an bewölkten Tagen fast fantastisch. Dahinter beginnt fast unmittelbar der Naturpark des Ätna, sodass Sie nachts einen unvergleichlichen Blick auf die Eruptionen und Lavaströme haben.


LUFT UND ERDE
Die Bergluft ist belebend, und die einzigen Geräusche, die Sie an diesem abgelegenen Ort hören, sind die Vögel und das Rascheln der hohen Bäume Ihres Vorgartens im Meereswind. Die Villa ist ein historisches altes Steingebäude, dessen dicke Mauern aus der ursprünglichen Konstruktion noch vollständig erhalten sind. Sie sind aus einem dunklen, lokalen Stein gehauen, der einst aus dem Vulkan selbst stammt.

Das Anwesen wurde in den letzten zwei Jahren komplett renoviert, mit einem neuen Dach, einer fantastischen Außenküche und einer vollständigen Überarbeitung des offenen, scheunenartigen Innenraums. Sie werden die Helligkeit lieben, die durch die großen Fenster hereinströmt, besonders morgens, wenn die frühen Sonnenstrahlen direkt in dieses nach Osten ausgerichtete Haus scheinen.


VOLL MÖBLIERT, IN PERFEKTEM ZUSTAND
Neben dem offenen Wohnbereich mit Bereichen zum Kochen, Entspannen und Essen gibt es ein gemütliches Doppelschlafzimmer mit viel Stauraum und ein Heimbüro im Zwischengeschoss. Das Badezimmer ist kompakt, aber stilvoll, mit einer Duschkabine, und hinter dem Haus wurde ein kleines Nebengebäude mit Waschküche angebaut.

Die Villa Marina wird wie gesehen verkauft, inklusive aller Einrichtungsgegenstände, um einen möglichst bequemen Umzug nach Sizilien zu ermöglichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mehr über dieses zauberhafte Haus und seinen einzigartigen 360°-Blick zu erfahren.


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