私人洽谈

3间卧室阁楼, 300 m²
卡塔尼亞, Catania (省)

卡塔尼亞阁楼
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主要特点

描述

顶层公寓位于历史中心的中心,距离大教堂只有几步之遥,拥有 12 世纪诺曼城堡的壮丽景色,无疑是卡塔尼亚市最独特的房产之一。它位于一座历史建筑的二楼,由当地一个富裕的家庭建造,最近完全修复。

顶层公寓由建筑师业主高雅地装修,配有独特的设计件,并配备了所有最新的技术舒适。房子位于两层(复式),拥有现代和创新的设计,设有俯瞰中世纪城堡的大型开放式落地窗、带浴室的舒适卧室、定制且设备齐全的厨房以及两个享有中世纪城堡和埃特纳山美景的露台。在翻新期间,所有设计措施都遵循,以实现最佳的环境舒适性:低电子玻璃和隔音窗、电控窗户、防暑阳光充足的日光屏、高效遥控加热和冷却(wi-fi)。效率类(APE/EPC)A2,历史中心公寓的独特功能。房子不需要任何装修工作,并包含在价格中的大部分家具的照片。可以讨论购买所有家具的问题。

一楼有55平方米的大型起居区.m设有用餐区和带环绕系统和投影仪布置的对话/电视区。事实上,家庭影院系统的布线已经计划好了。在同一层,有出售的厨房,半岛,和浴室与浴缸装饰在墙上的自由瓷砖最初从建设的时候。在它的中心是一个梦幻般的露台与甲板和屋顶花园,与城堡的壮丽景色。露台朝南,设有带阴影元素的凉露台:早餐或晚餐的理想地点。

在第二层,每间卧室都设有连接浴室、书房床和另一个可欣赏到埃特纳火山独特景色的大露台。在夏天,这个露台是一个安静和凉爽的地方,由于大量的植物存在。
地板是高品质的瓷石器在生活区和木材在整个房子的其余部分。
房子有3个曝光,有没有建筑物在附近,因此,享受完美的阳光和大量的光一整天。
空调和供暖系统集成,质量优良(大金),功能齐全,效率极高。房子在几分钟内达到温度,整个系统消耗非常低,没有维护费用。

几年来,该房产一直是专属假期住宅线路的一部分,年收入可支配且稳定地增长 5/6%。如果你的目标是投资或买房子几个月,并租它为其余时间,这个属性是理想的。

大楼距离大教堂(Duomo)有很短的步行路程,靠近市场,附近提供所有服务。附近有:罗马露天剧场、阿喀琉斯浴场、罗马温泉浴场、本笃会修道院(建筑时代欧洲第二大修道院)、大教堂广场(主广场)和大教堂:更别提著名的鱼市场(La Pescheria,3分钟的路程)和新鲜食品,通过埃特内亚,贝利尼公园,通过克罗西费里(世界巴洛克的象征),阿梅纳诺河(流在城市下面,并在某些点重新出现),伽马齐塔井(古代传说的风景),贝利尼剧院(具有特殊声学的歌剧院)等等。
建筑所在的区域是城市的重要美食中心。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    阁楼
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    300 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    3
  • 露台
    120 m²
  • 能效评级
    A2
  • 参考代码
    Premium property - Penthouse in UNESCO site - Catania ,East Sicily

距兴趣点的距离:

  • 机场

    4.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    81.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    186.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    190.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • 公共交通

    220 m - 公交车站

    960 m - 火车站 - Stesicoro

  • 高速公路出口
    3.0 km
  • 医院
    620 m - Presidio ospedaliero Santa Marta
  • 海岸
    540 m
  • 滑雪胜地
    23.5 km

在此物业附近

  • 商店

    200 m - 超级市场 - Le Antiche Arti della Pasta di Beradi Giuseppe I

    330 m - 鱼店 - La Pescheria

    340 m - 面包店 - Musumeci

    630 m - 糖果店 - Marisa Bomboniere

  • 外出吃饭

    < 100 m - 餐厅 - Trattoria da Antonio

    < 100 m - 酒吧 - Bar Gammazita

    190 m - 咖啡店 - Bar de Curtis

    200 m - 快餐餐厅 - Pizzeria Bella Napoli

  • 体育运动

    420 m - 体育中心 - Piscina Comunale Zurria - 競技游泳

    1.8 km - 健身房 - Egeria Fitness

    17.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf San Leonardo

    27.4 km - 马术中心 - ADIM

  • 学校

    170 m - 学校 - Istituto Amerigo Vespucci

    460 m - 大学 - Scienze della Formazione

    1.8 km - 高等教育机构 - Vanità Make Up academy

  • 药房
    200 m - 药房
  • 兽医
    2.2 km - 兽医 - Etnapet

卡塔尼亞:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面7m
  • 面积
    182.9 km²
  • 地理区域
  • 人口
    313396

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