148,000 €
间商业房产, 263 m² 萨马西, South Sardinia (省) medio campidano
medio campidano
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
出售物业588平方米与双重目的地,完美的划分,可能分裂。
在商业部分,可以创建两个到四个迷你的独立活动。
目前最需要的活动是: 咖啡翻新,图书馆和多媒体中心作为经典活动,然后你去最有利可图的活动,如花卉锻炼,美容酒吧或零售有史以来最有利可图,因为在线销售量增加。
大型住宅部分非常适合建造三套出租或出售公寓。
车库/仓库在40平方米的后面。海拔40平方米。 双重用途。 非常适合额外的住宅建设。
酒窖140平方米待完工,毗邻井。
一楼商业用途,状况良好,面积为140平方米。阳台面积为30平方米。
一楼铺有184平方米的铺面,只有围墙。 住宅用途。
前花园104平方米。
260平方米的后庭院。毗邻井。
整个建筑群仅出售148,000.00欧元。
在商业部分,可以创建两个到四个迷你的独立活动。
目前最需要的活动是: 咖啡翻新,图书馆和多媒体中心作为经典活动,然后你去最有利可图的活动,如花卉锻炼,美容酒吧或零售有史以来最有利可图,因为在线销售量增加。
大型住宅部分非常适合建造三套出租或出售公寓。
车库/仓库在40平方米的后面。海拔40平方米。 双重用途。 非常适合额外的住宅建设。
酒窖140平方米待完工,毗邻井。
一楼商业用途,状况良好,面积为140平方米。阳台面积为30平方米。
一楼铺有184平方米的铺面,只有围墙。 住宅用途。
前花园104平方米。
260平方米的后庭院。毗邻井。
整个建筑群仅出售148,000.00欧元。
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广告商输入的描述
For sale property of 588 sqm with double destination, perfectly divided for possible subdivisions.
Excellent for any type of commercial activity preferably as a bar and restaurant, cafe and bookshop for the more classic ones or as a floral shop, beauty salon or even a conference room and multimedia centre or retirement home.
Furthermore, in the commercial part it is possible to create two or four independent mini businesses.
The large residential part is ideal for the construction of three apartments.
Garage/Warehouse in the rear of 40 sqm. with elevation of 40 sqm. for dual use destination. Ideal for additional residential construction.
Basement 140 sqm to be completed.
Ground floor commercial use in good condition of 140 sqm. with veranda of 30 sqm.
First floor with 184 sqm paving with only perimeter wall. Residential use.
Front garden 104 sq m.
Rear courtyard of 260 sq. m.
The entire complex is for sale for only €149,000.00. Offer limited to a short period.
First €163,000.00, now €149,000.00.
Excellent for any type of commercial activity preferably as a bar and restaurant, cafe and bookshop for the more classic ones or as a floral shop, beauty salon or even a conference room and multimedia centre or retirement home.
Furthermore, in the commercial part it is possible to create two or four independent mini businesses.
The large residential part is ideal for the construction of three apartments.
Garage/Warehouse in the rear of 40 sqm. with elevation of 40 sqm. for dual use destination. Ideal for additional residential construction.
Basement 140 sqm to be completed.
Ground floor commercial use in good condition of 140 sqm. with veranda of 30 sqm.
First floor with 184 sqm paving with only perimeter wall. Residential use.
Front garden 104 sq m.
Rear courtyard of 260 sq. m.
The entire complex is for sale for only €149,000.00. Offer limited to a short period.
First €163,000.00, now €149,000.00.
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Vendesi proprietà di 588 mq con doppia destinazione, perfettamente suddivisa per eventuali frazionamenti.
Nella parte commerciale è possibile creare dalle due alle quattro mini attività indipendenti.
Le attività più richieste al momento sono: Caffè-Ristorante, Libreria e centro multimediale come classiche attività, poi si passa a quelle maggiormente remunerative come esercizio floreale, beauty saloon o vendita al dettaglio la più redditizia in assoluto, dovuta alla crescita delle vendite online.
L'ampia parte residenziale è ottima per la costruzione di tre appartamenti da affittare o vendere.
Garage/Magazzino nella parte posteriore di 40 mq. con sopraelevazione di 40mq. a doppio uso destinazione. Ideale per costruzione aggiuntiva residenziale.
Scantinato 140 mq da completare, con pozzo annesso.
Piano terra uso commerciale in buone condizioni di140 mq. con veranda di 30 mq.
Primo piano con lastricato di 184 mq con solo muro perimetrale. Uso residenziale.
Giardino frontale 104 mq.
Cortile posteriore di 260 mq. con pozzo annesso.
Si vende l'intero complesso per sole €.148.000.00.
Nella parte commerciale è possibile creare dalle due alle quattro mini attività indipendenti.
Le attività più richieste al momento sono: Caffè-Ristorante, Libreria e centro multimediale come classiche attività, poi si passa a quelle maggiormente remunerative come esercizio floreale, beauty saloon o vendita al dettaglio la più redditizia in assoluto, dovuta alla crescita delle vendite online.
L'ampia parte residenziale è ottima per la costruzione di tre appartamenti da affittare o vendere.
Garage/Magazzino nella parte posteriore di 40 mq. con sopraelevazione di 40mq. a doppio uso destinazione. Ideale per costruzione aggiuntiva residenziale.
Scantinato 140 mq da completare, con pozzo annesso.
Piano terra uso commerciale in buone condizioni di140 mq. con veranda di 30 mq.
Primo piano con lastricato di 184 mq con solo muro perimetrale. Uso residenziale.
Giardino frontale 104 mq.
Cortile posteriore di 260 mq. con pozzo annesso.
Si vende l'intero complesso per sole €.148.000.00.
Zu verkaufen: 588 m² großes Grundstück mit doppelter Bestimmung, perfekt aufgeteilt für mögliche Unterteilungen.
Hervorragend geeignet für jede Art gewerblicher Tätigkeit, vorzugsweise als Bar und Restaurant, Café und Buchhandlung für die klassischeren Zwecke oder als Blumenladen, Schönheitssalon oder sogar als Konferenzraum und Multimediazentrum oder Altersheim.
Darüber hinaus besteht im gewerblichen Bereich die Möglichkeit, zwei oder vier eigenständige Mini-Unternehmen zu gründen.
Der große Wohnteil eignet sich hervorragend für den Bau von drei Wohnungen.
Garage/Lager im hinteren Teil von 40 qm. mit einer 40 m² großen Fassade. Doppelzwecknutzung. Ideal für zusätzlichen Wohnungsbau.
Keller 140 qm fertigzustellen.
Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung in gutem Zustand, 140 m². mit 30 m2 Veranda.
Erste Etage mit 184 m2 Pflasterung und nur einer Umfassungsmauer. Wohnnutzung.
Vorgarten 104 qm.
Hinterhof von 260 m².
Der gesamte Komplex steht für nur 149.000,00 € zum Verkauf. Angebot zeitlich begrenzt.
Zuerst 163.000,00 €, jetzt 149.000,00 €.
Hervorragend geeignet für jede Art gewerblicher Tätigkeit, vorzugsweise als Bar und Restaurant, Café und Buchhandlung für die klassischeren Zwecke oder als Blumenladen, Schönheitssalon oder sogar als Konferenzraum und Multimediazentrum oder Altersheim.
Darüber hinaus besteht im gewerblichen Bereich die Möglichkeit, zwei oder vier eigenständige Mini-Unternehmen zu gründen.
Der große Wohnteil eignet sich hervorragend für den Bau von drei Wohnungen.
Garage/Lager im hinteren Teil von 40 qm. mit einer 40 m² großen Fassade. Doppelzwecknutzung. Ideal für zusätzlichen Wohnungsbau.
Keller 140 qm fertigzustellen.
Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung in gutem Zustand, 140 m². mit 30 m2 Veranda.
Erste Etage mit 184 m2 Pflasterung und nur einer Umfassungsmauer. Wohnnutzung.
Vorgarten 104 qm.
Hinterhof von 260 m².
Der gesamte Komplex steht für nur 149.000,00 € zum Verkauf. Angebot zeitlich begrenzt.
Zuerst 163.000,00 €, jetzt 149.000,00 €.
A vendre propriété de 588 m² à double destination, parfaitement divisée pour d'éventuels lotissements.
Idéal pour tout type d'activité commerciale de préférence comme bar et restaurant, café et librairie pour les plus classiques ou comme fleuriste, salon de beauté ou encore salle de conférence et centre multimédia ou maison de retraite.
De plus, dans la partie commerciale, il est possible de créer deux ou quatre mini-entreprises indépendantes.
La grande partie résidentielle est idéale pour la construction de trois appartements.
Garage/Entrepôt dans la partie arrière de 40 m². avec une élévation de 40m2. utilisation à double usage. Idéal pour construction résidentielle supplémentaire.
Sous-sol de 140 m² à aménager.
Rez-de-chaussée à usage commercial en bon état de 140 m². avec véranda de 30 m2.
Premier étage avec 184 m2 de pavage avec seulement un mur d'enceinte. Usage résidentiel.
Jardin avant 104 m².
Cour arrière de 260 m².
L'ensemble du complexe est à vendre pour seulement 149 000,00 €. Offre limitée dans le temps.
D'abord 163 000,00 €, maintenant 149 000,00 €.
Idéal pour tout type d'activité commerciale de préférence comme bar et restaurant, café et librairie pour les plus classiques ou comme fleuriste, salon de beauté ou encore salle de conférence et centre multimédia ou maison de retraite.
De plus, dans la partie commerciale, il est possible de créer deux ou quatre mini-entreprises indépendantes.
La grande partie résidentielle est idéale pour la construction de trois appartements.
Garage/Entrepôt dans la partie arrière de 40 m². avec une élévation de 40m2. utilisation à double usage. Idéal pour construction résidentielle supplémentaire.
Sous-sol de 140 m² à aménager.
Rez-de-chaussée à usage commercial en bon état de 140 m². avec véranda de 30 m2.
Premier étage avec 184 m2 de pavage avec seulement un mur d'enceinte. Usage résidentiel.
Jardin avant 104 m².
Cour arrière de 260 m².
L'ensemble du complexe est à vendre pour seulement 149 000,00 €. Offre limitée dans le temps.
D'abord 163 000,00 €, maintenant 149 000,00 €.
Se vende propiedad de 588m2 con doble destino, perfectamente dividida para posibles subdivisiones.
Excelente para cualquier tipo de actividad comercial preferiblemente como bar y restaurante, cafetería y librería para los más clásicos o como floristería, salón de belleza o incluso sala de conferencias y centro multimedia o residencia de ancianos.
Además, en la parte comercial es posible crear dos o cuatro mini negocios independientes.
La gran parte residencial es ideal para la construcción de tres apartamentos.
Garaje/Almacén en la parte trasera de 40m2. con una elevación de 40m2. uso de doble propósito. Ideal para construcción residencial adicional.
Planta sótano de 140m2 por terminar.
Planta baja uso comercial en buen estado de 140 m2. con terraza de 30 m2.
Primer piso con pavimento de 184 m2 con solo muro perimetral. Uso residencial.
Jardín delantero 104 m2.
Patio trasero de 260 m2.
El complejo completo está a la venta por sólo 149.000,00€. Oferta limitada por tiempo limitado.
Primero 163.000,00€, ahora 149.000,00€.
Excelente para cualquier tipo de actividad comercial preferiblemente como bar y restaurante, cafetería y librería para los más clásicos o como floristería, salón de belleza o incluso sala de conferencias y centro multimedia o residencia de ancianos.
Además, en la parte comercial es posible crear dos o cuatro mini negocios independientes.
La gran parte residencial es ideal para la construcción de tres apartamentos.
Garaje/Almacén en la parte trasera de 40m2. con una elevación de 40m2. uso de doble propósito. Ideal para construcción residencial adicional.
Planta sótano de 140m2 por terminar.
Planta baja uso comercial en buen estado de 140 m2. con terraza de 30 m2.
Primer piso con pavimento de 184 m2 con solo muro perimetral. Uso residencial.
Jardín delantero 104 m2.
Patio trasero de 260 m2.
El complejo completo está a la venta por sólo 149.000,00€. Oferta limitada por tiempo limitado.
Primero 163.000,00€, ahora 149.000,00€.
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 263 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G175,00 kwh_m2
- 参考代码
- 32601036-101
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 32.2 km
- 滑雪胜地
- 68.6 km
萨马西：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面56m
- 面积
- 42.04 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 4911
联系房地产中介
Mistral Group Srl
Via Newton, 8, Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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