3间卧室公寓, 85 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Olbia | Murta Maria | Cosy four-room apartment on two levels with sea view
In Murta Maria, located within a quiet and well-kept residential complex with a condominium swimming pool and covered parking space, we are offering a four-room apartment on two levels for sale.
Located on the first floor, the flat enjoys excellent sun exposure, which generously illuminates the rooms, reflecting shades that recall the colours of the sea and sky. The bright living room with open kitchen overlooks a delightful veranda with sea views, ideal for spending long summer evenings in company or perfect for those who want to cultivate a small green corner with aromatic plants. The first floor is completed by a master bedroom with access to the balcony and a bathroom with shower.
Upstairs, in the attic, there are currently two further double bedrooms, both with large Velux windows that provide brightness and a striking view of the sky, as well as a second bathroom with window, which is comfortable and functional.
Murta Maria is a tourist resort just a few minutes from the centre of Olbia, equipped with all essential amenities, including mini-markets, bars, restaurants, ice cream parlours and pharmacies. The beaches of Marina Maria and Porto Istana are easily accessible by bicycle. In addition, for those who wish to visit other destinations such as Porto Taverna, San Teodoro, or the renowned resorts of the Costa Smeralda™, public transport is available to reach them in just a few minutes.

Composition:
First floor
· Veranda with sea view
· Living room with open kitchen
· Master bedroom
· Bathroom

Upper floor
· Two double bedrooms
· Bathroom

Features:
· Hot/cold air conditioning
· Storage room
· Shared swimming pool
· Shared garden
· Covered parking space

Why buy it?
#1 Quiet and well-kept surroundings
#2 Veranda with sea view
#3 Well-served area
#4 Ready to move in
#5 Excellent property investment
#6 Close to Olbia and the most beautiful beaches in the area
#7 5 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Murta Maria | Gemütliche Vierzimmerwohnung auf zwei Ebenen mit Meerblick
In Murta Maria, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und überdachtem Parkplatz, bieten wir eine Vierzimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die die Räume großzügig erhellt und sich in den Farbtönen widerspiegelt, die an die Farben des Meeres und des Himmels erinnern. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einer reizvollen Veranda mit Meerblick, ideal für lange Sommerabende in Gesellschaft oder perfekt für diejenigen, die eine kleine grüne Ecke mit Kräutern anlegen möchten. Das erste Stockwerk wird durch ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Im Obergeschoss, das als Dachgeschoss gestaltet ist, befinden sich derzeit zwei weitere Doppelzimmer, beide mit großen Velux-Fenstern, die für Helligkeit und einen beeindruckenden Blick auf den Himmel sorgen, sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster, das komfortabel und funktional ist.
Murta Maria, ein Ferienort nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt, verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Minimärkte, Bars, Restaurants, Eisdielen und Apotheken. Die Strände von Marina Maria und Porto Istana sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Für diejenigen, die andere Ziele wie Porto Taverna, San Teodoro oder die berühmten Orte der Costa Smeralda™ besuchen möchten, stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, mit denen sie in wenigen Minuten erreichbar sind.

Aufteilung:
Erster Stock
· Veranda mit Meerblick
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer
· Badezimmer

Oberer Stock
· Zwei Doppelzimmer
· Badezimmer

Ausstattung:
· Klimaanlage warm/kalt
· Abstellraum
· Gemeinschaftspool
· Gemeinschaftsgarten
· Überdachter Parkplatz

Warum kaufen?
#1 Ruhige und gepflegte Umgebung
#2 Veranda mit Meerblick
#3 Gut angebundene Lage
#4 Bezugsfertig
#5 Hervorragende Immobilieninvestition
#6 Nähe zu Olbia und den schönsten Stränden der Gegend
#7 5 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.