5间卧室别墅, 152 m²

洛伊里-圣保罗港, Sassari (省)

Villa Tavolara – Porto San Paolo
Ihr exklusives Fenster zur Insel Tavolara
Ein architektonisches Meisterwerk mit Blick ins Unendliche
Willkommen in der Villa Tavolara, einem neu erbauten Juwel an der faszinierendsten Küste im Nordosten Sardiniens.

Eine elegante Residenz, in der modernes Design auf die Magie der Landschaft trifft und einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Insel Tavolara bietet – eines der ikonischsten Panoramen des Mittelmeers.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein sinnliches Erlebnis: Jeder Raum wurde entworfen, um Licht, Horizont und Harmonie zu betonen.
Die großen Glasfronten verwandeln das Meer in ein lebendiges Gemälde, während die hellen und raffinierten Innenräume zeitlose, moderne Eleganz ausstrahlen.
Die Villa ist bezugsfertig, es fehlen nur die Möbel: Sie können sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten oder sich von einem professionellen Home-Styling-Service unterstützen lassen, um einzigartige und harmonische Wohnräume zu schaffen.

Das Leben im Freien wie ein Traum
Das Herzstück ist der private Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt.
Die große Panoramaterrasse lädt dazu ein, sich in den goldenen Stunden des Sonnenuntergangs zu entspannen oder Sommerabende mit Freunden zu genießen – begleitet vom Duft des Meeres und warmem Licht.

Zur Immobilie gehören außerdem:
Privater Infinity-Pool
Überdachter Stellplatz (13,51 m²) für Autos
Vorbereitung für Klimaanlage und Solarpaneele
Zufahrt mit Tor an der Via Tiziano
Energieklasse A/7

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Küche-Esszimmer: 20,38 m²
Wohnzimmer: 16,94 m²
Schlafzimmer 1: 11,70 m²
Schlafzimmer 2: 14,38 m²
Badezimmer 1: 4,00 m²
Badezimmer 2: 5,01 m²
Flur: 2,68 m²
Überdachte Veranda: 32,26 m²
Innere Treppe zum Untergeschoss

Untergeschoss
Wohnzimmer mit Küchenzeile: 26,49 m²
Schlafzimmer 1: 11,96 m²
Schlafzimmer 2: 8,62 m²
Schlafzimmer 3: 13,30 m²
Badezimmer 1: 4,26 m²
Badezimmer 2: 1,14 m²
Flur: 5,87 m²
Überdachte Veranda: 11,00 m²

Die perfekte Lage
Porto San Paolo ist nicht nur ein Badeort, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität mit dem Licht des Meeres und dem ruhigen Rhythmus der Natur gemessen wird.
Hier finden Sie weiße Sandstrände, kristallklares Meer, einen eleganten kleinen Hafen, charmante Restaurants und das ganze Jahr über geöffnete Dienstleistungen. Jede Jahreszeit hat ihren eigenen Reiz.

Eine Investition mit Zukunft
Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen, jeweils mit eigenem Eingang, bietet die Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Sie kann als exklusives Familienhaus dienen oder als renditestarke Investition mit der Möglichkeit, die beiden Ebenen während der Feriensaison separat zu vermieten.

Kontakt
Für Informationen oder Besichtigungen:
Bettina Ponsanu
+39 393 978 7500
bponsanu@gmail.com
www.lakasa.it