Porto San Paolo | Azzanì | Building Plot
Located in the charming and peaceful area of Azzanì, in the municipality of Loiri Porto San Paolo, this 2,116 sqm building plot represents a unique opportunity for those wishing to build their home in a natural and tranquil environment.
The flat plot offers the possibility of constructing a villa up to 100 sqm, ideal for those looking to build their dream house in a private setting, yet just minutes from the sea.
Azzanì is a location that combines the tranquility of nature with proximity to the beautiful beaches of Porto Istana, Cala Finanza, and Porto Taverna, all easily reachable within a few minutes. The area is well connected and is only 15 minutes from Olbia, the port, and the airport, making it even more strategic.
Water, sewage, telephone, and electricity connections are available near the land, facilitating the construction process. The Urban Planning Scheme (PUC) of the municipality of Loiri Porto San Paolo clearly defines the allowed building types, even though no project has been approved yet.
Land Features:
· Area: 2,116 sqm
· Building Potential: Construction of a villa up to 100 sqm
· Available connections: Water, sewage, telephone, and electricity
An interesting opportunity for those who want to build their home in the heart of Gallura, between sea and countryside.
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Flat building plot
#3 Urban planning project already defined
#4 Already approved urban planning guidelines
#5 Only 15 minutes by car from Olbia Port and Olbia Costa Smeralda Airport
Maior Capital is the reference real estate group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming houses, and nature in one unique collection. Our team of real estate experts provides a tailored and impeccable service, thanks to our in-depth knowledge of Sardinia and our proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Porto San Paolo | Azzanì | Terreno Edificabile
Situato nella suggestiva e serena località di Azzanì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, questo terreno edificabile di 2.116 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente naturale e tranquillo.
Il lotto, completamente pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una villetta fino a 100 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato, ma a pochi minuti dal mare.
Azzanì è una località che coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza alle splendide spiagge di Porto Istana, Cala Finanza e Porto Taverna, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona è ben collegata e dista solo 15 minuti da Olbia, dal porto e dall'aeroporto, rendendola ancora più strategica.
Gli allacci idrici, fognari, telefonici ed elettrici sono nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando l'intervento di costruzione. Il Piano Urbanistico Comunale (PUC) del Comune di Loiri Porto San Paolo definisce chiaramente le tipologie edilizie consentite, pur non essendo ancora presente un progetto approvato.
Caratteristiche del terreno:
· Superficie: 2.116 mq
· Possibilità edificatoria: realizzazione di una villetta fino a 100 mq
· Possibilità di allaccio idrico, fognario, telefonico ed elettrico
Un'opportunità interessante per chi desidera realizzare la propria casa nel cuore della Gallura, tra mare e campagna.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Terreno edificabile e pianeggiante
#3 Progetto urbanistico già definito
#4 Progetti Urbanistici già definiti
#5 A soli 15 minuti d'auto dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Porto San Paolo | Azzanì | Baugrundstück
In der malerischen und ruhigen Lage von Azzanì, in der Gemeinde Loiri Porto San Paolo, wird dieses 2.116 m² große Baugrundstück zum Verkauf angeboten und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer natürlichen und ruhigen Umgebung ihr Zuhause bauen möchten.
Das Grundstück ist vollständig eben und bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus von bis zu 100 m² zu errichten, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung bauen möchten, aber nur wenige Minuten vom Meer entfernt sind.
Azzanì ist eine Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wunderschönen Stränden von Porto Istana, Cala Finanza und Porto Taverna kombiniert, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Gegend ist gut angebunden und nur 15 Minuten von Olbia, dem Hafen und dem Flughafen entfernt, was sie noch strategischer macht.
Wasser-, Abwasser-, Telefon- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstücks, was den Bauprozess erleichtert. Der Stadtplanungsplan (PUC) der Gemeinde Loiri Porto San Paolo definiert klar die zulässigen Bautypen, obwohl noch kein genehmigtes Projekt vorliegt.
Eigenschaften des Grundstücks:
· Fläche: 2.116 m²
· Baupotenzial: Errichtung eines Einfamilienhauses bis zu 100 m²
· Verfügbare Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Telefon und Strom
Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause im Herzen der Gallura zwischen Meer und Land bauen möchten.
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Flaches Baugrundstück
#3 Bereits definierter städtebaulicher Plan
#4 Bereits genehmigte städtebauliche Richtlinien
#5 Nur 15 Minuten mit dem Auto vom Hafen Olbia und Flughafen Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigartigen Sammlung. Unser Expertenteam bietet einen maßgeschneiderten und makellosen Service dank unseres tiefen Wissens über das sardische Gebiet und unserer bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied der wichtigen globalen Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungserfahrung und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
