2间卧室独栋房屋, 110 m²

拉马达莱娜, Sassari (省)

Villetta da sogno in vendita a La Maddalena di circa mq 94 disposti su due livelli.
Ci sono una corte attrezzata ed un delizioso giardino di mq 50 perfettamente riparato dai venti.
Il giardino, situato di fronte alla facciata, estende in modo naturale il living interno, creando uno spazio ideale per l'estate e per momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: ampio soggiorno con angolo camino e cucina a vista.
Piano Superiore: due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno.
La villetta, completamente indipendente, si trova in una zona residenziale centrale, a solo un minuto a piedi da Piazza Umberto I. L'area è appartata, garantendo privacy e tranquillità immersa nel verde. Dalle finestre si può ammirare uno scorcio del mare di Caprera.
Dettagli Unici:
Accesso Privato: strada bianca privata chiusa e vicolo defilato, lontano dagli sguardi indiscreti.
Arredi Ricercati: la proprietà viene venduta con arredi originali e di pregio, tra cui un armadio da convitto del primo '900, un camino del '700 in marmo nero e un acquaio in marmo bianco di Carrara di fine '800.
Parcheggio: disponibile (non riservato) nella vicina piazzetta o entro un raggio di 200 metri.

Comfort moderni:
Climatizzazione: impianto con pompa di calore.
Isolamento termico: tetto isolato e serramenti in vetroresina con vetro-camera.
Pavimenti: parquet in legno nelle camere, vetroresina altrove.
Serbatoio d'acqua interrato: 1500 litri.
Predisposizione fotovoltaico: pronta per l'installazione.

Extra:
Locale Tecnico: funziona da disimpegno e ripostiglio.
Grata di Sicurezza: splendida grata a forma di corallo nel finestrone d'entrata.
Questa dimora, fresca ed asciutta, semplice ed elegante nella sua architettura, offre spazi interni ricercati e una corte esclusiva perfettamente godibile. È la residenza dei sogni per chi cerca un angolo di privacy a due passi dal centro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo paradiso a La Maddalena!
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