2间卧室联排别墅, 125 m²

布多尼, Sassari (省)

Budoni | Limpiddu | Two-level house of new construction with garden
Please note: The images are purely illustrative and represent the type and style of construction planned.
In Limpiddu, a hillside hamlet just 2 km from the centre of Budoni, a two-storey house under construction is available, with front/back garden and private parking space.
The ground floor includes the living area with open-plan living room and kitchen, made bright by large windows leading to the covered veranda and garden. On the same level there is a double bedroom with en-suite bathroom.
The first floor has a second double bedroom with en-suite bathroom and direct access to a panoramic veranda, ideal for enjoying the climate and tranquillity of the area.
The outdoor spaces, with front and rear gardens, offer the opportunity to relax and enjoy complete privacy. The house also has a private parking space and is prepared for air conditioning and photovoltaic panels, an outdoor shower and electric heater.
A modern and efficient solution, ideal both as a main residence and as a holiday home, in a strategic location just a few minutes from the beaches and most renowned resorts on the north-eastern coast of Sardinia, such as Porto Ottiolu, San Teodoro and Posada.

Ground Floor
. Veranda
. Living room with open kitchen
. Double bedroom
. Bathroom

First Floor
. Double bedroom
. Bathroom with shower
. Veranda

Features
. Front/back garden
. Covered veranda and terrace on the first floor
. Preparation for air conditioning system
. Preparation for photovoltaic system
. Outdoor shower
. Electric heater
. Possibility of external customisation at extra cost

Why buy it?
#1 Quiet but strategic location
#2 New construction with high energy performance
#3 Private green space
#4 A few minutes from the beaches
#5 25 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Budoni | Limpiddu | Neubau-Haus auf zwei Ebenen mit Garten
Achtung: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen den vorgesehenen Bautyp und Baustil.
In Limpiddu, einem hügeligen Vorort nur 2 km vom Zentrum von Budoni entfernt, steht ein Neubau-Haus auf zwei Ebenen mit Garten vorne und hinten und privatem Parkplatz zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch die großen Fensterfronten, die zur überdachten Veranda und zum Garten führen, hell und freundlich ist. Auf derselben Ebene befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse, ideal, um das Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen.
Die Außenbereiche mit Garten vor und hinter dem Haus bieten die Möglichkeit, sich im Freien in völliger Entspannung und Privatsphäre aufzuhalten. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und ist für Klimaanlage und Photovoltaik, Außendusche und Elektroheizung vorbereitet.
Eine moderne und effiziente Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in strategischer Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und den bekanntesten Orten der Nordostküste Sardiniens wie Porto Ottiolu, San Teodoro und Posada entfernt.

Erdgeschoss
. Veranda
. Wohnzimmer mit offener Küche
. Doppelzimmer
. Badezimmer

Erster Stock
. Doppelzimmer
. Badezimmer mit Dusche
. Veranda

Ausstattung
. Garten vorne/hinten
. Überdachte Veranda und Terrasse im ersten Stock
. Vorbereitung für Klimaanlage
. Vorbereitung für Photovoltaikanlage
. Außendusche
. Elektrische Heizung
. Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Außenanlagen gegen Aufpreis

Warum kaufen?
#1 Ruhige, aber strategisch günstige Lage
#2 Neubau mit hoher Energieeffizienz
#3 Privater Grünbereich
#4 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#5 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.