Budoni | House with private courtyard in the town centre
In the centre of Budoni, a short walk from all the main amenities and just a 4-minute drive from Budoni beach, we are offering for sale a generously sized property, typical of houses of yesteryear, enhanced by a private outdoor courtyard.
The property, located on the first floor, is accessible via a convenient staircase leading to a spacious entrance area, which opens onto a bright living room. The traditional-style kitchen is completely separate from the living room, creating a large and cosy independent space, perfect for family lunches and dinners or for entertaining large groups of people.
A corridor leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms and one single bedroom, all of which are spacious. Thanks to its size, the single bedroom can accommodate an additional single bed or be converted into a double bedroom like the others, thus reaching a total capacity of up to 7 sleeping places. This configuration also makes the property ideal for a BB, ensuring privacy and comfort for guests. Two bathrooms complete the floor.
When customising the entire property, the current vintage floors could be enhanced with modern furnishings to create a pleasant contrast between tradition and contemporary style.
The property is located in the town centre, allowing easy access on foot to supermarkets, bars, bakeries, pharmacies and all the main services. Rich in restaurants, bars and activities, Budoni offers a lively atmosphere in summer and a pleasant tranquillity during the rest of the year. The central location also guarantees quick access to the SS125, making it easy to travel to other towns in Gallura and the Costa Smeralda.
Composed as follows:
· Spacious living room
· Generously sized eat-in kitchen
· Two double bedrooms, one of which has a single bed Spacious single bedroom with balcony
· Two bathrooms
Features:
· Furniture included
· Stove
· Balcony
· Boiler
· Courtyard
· Uncovered parking space
Why buy it?
#1 Centrally located, a short walk fron all amenities
#2 Spacious interior
#3 Just a few minutes from the main beaches
#4 A short distance from San Teodoro, Posada and Olbia
#5 Well connected to the port and Olbia Costa Smeralda airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
自动翻译所用的语言
Budoni | Casa di paese con corte privata in pieno centro
In pieno centro a Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 4 minuti in auto dalla spiaggia di Budoni, proponiamo in vendita un'abitazione dalle metrature generose, tipiche delle case di un tempo, arricchita da una corte esterna privata.
La proprietà, situata al primo piano, è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un ampio ingresso, il quale si apre su una luminosa zona living. La cucina, in stile tradizionale, è completamente separata dal soggiorno creando un vano indipendente ampio e accogliente, perfetto per pranzi e cene in famiglia o per ospitare numerose persone.
Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da spazi ampi. Nella camera singola, grazie alle sue dimensioni, è possibile aggiungere un ulteriore letto singolo oppure trasformarla in una matrimoniale come le altre, raggiungendo così una capienza complessiva fino a 7 posti letto. Questa configurazione rende l'immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Completano il piano due bagni.
In fase di personalizzazione dell'intera proprietà, gli attuali pavimenti vintage potrebbero essere valorizzati con un arredo moderno per creare un piacevole contrasto tra tradizione e contemporaneità.
La proprietà si trova in pieno centro, consentendo di raggiungere comodamente a piedi supermercati, bar, panetterie, farmacie e tutti i principali servizi. Ricca di ristoranti, locali e attività, Budoni offre un'atmosfera vivace in estate e una piacevole tranquillità nel resto dell'anno. La posizione centrale garantisce inoltre un rapido accesso alla SS125, rendendo agevoli gli spostamenti verso le altre località della Gallura e della Costa Smeralda.
Così composta:
· Ampia area living
· Cucina abitabile dalle generose dimensioni
· Due camere matrimoniali di cui una dotata di letto singolo
· Camera da letto singola dalle ampie metrature, con balcone
· Due bagni
Dotazioni:
· Mobilio compreso
· Stufa
· Balcone
· Boiler
· Cortile
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 Posizione centralissima a due passi da tutti i servizi
#2 Interni caratterizzati da ampie metrature
#3 A pochi minuti dalle principali spiagge
#4 A breve distanza da San Teodoro, Posada e Olbia
#5 Ben collegata con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Budoni | Haus mit privatem Innenhof im Zentrum
Im Zentrum von Budoni, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und nur 4 Autominuten vom Strand von Budoni entfernt, bieten wir ein großzügiges Haus zum Verkauf an, das typisch für die Häuser von einst ist und über einen privaten Außenhof verfügt.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist über eine bequeme Treppe erreichbar, die zu einem geräumigen Eingangsbereich führt, der sich zu einem hellen Wohnzimmer hin öffnet. Die Küche im traditionellen Stil ist vollständig vom Wohnzimmer getrennt und bildet einen separaten, geräumigen und gemütlichen Raum, der sich perfekt für Familienessen oder zur Bewirtung vieler Gäste eignet.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer besteht, die alle sehr geräumig sind. Dank seiner Größe kann das Einzelzimmer mit einem weiteren Einzelbett ausgestattet oder wie die anderen Zimmer in ein Doppelzimmer umgewandelt werden, sodass insgesamt bis zu 7 Schlafplätze zur Verfügung stehen. Diese Aufteilung macht die Immobilie auch ideal für die Einrichtung eines BB, da sie den Gästen Privatsphäre und Komfort garantiert. Zwei Badezimmer vervollständigen die Etage.
Bei der individuellen Gestaltung der gesamten Immobilie könnten die aktuellen Vintage-Böden mit modernen Möbeln aufgewertet werden, um einen angenehmen Kontrast zwischen Tradition und Moderne zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum, sodass Supermärkte, Bars, Bäckereien, Apotheken und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Budoni ist reich an Restaurants, Lokalen und Aktivitäten und bietet im Sommer eine lebhafte Atmosphäre und im Rest des Jahres eine angenehme Ruhe. Die zentrale Lage garantiert außerdem eine schnelle Anbindung an die SS125, wodurch andere Orte in Gallura und an der Costa Smeralda leicht zu erreichen sind.
Aufteilung:
· Großzügiges Wohnzimmer
· Geräumige Wohnküche
· Zwei Doppelzimmer, davon eines mit Einzelbett
· Großzügiges Einzelzimmer mit Balkon
· Zwei Badezimmer
Ausstattung:
· Möbel inklusive
· Ofen
· Balkon
· Boiler
· Hof
· Offener Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt
#2 Großzügige Innenräume
#3 Nur wenige Minuten von den wichtigsten Stränden entfernt
#4 In kurzer Entfernung zu San Teodoro, Posada und Olbia
#5 Gute Anbindung an den Hafen und den Flughafen Olbia Costa Smeralda
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
