In a dominant and panoramic position, in the heart of Tanaunella, a residential hamlet of the municipality of Budoni, we offer for sale a prestigious single villa, distributed on three levels and immersed in a context of absolute tranquility, with unparalleled views of the sea and the surrounding rolling hills.
A home designed for those who want to combine comfort, privacy and scenic beauty, without sacrificing proximity to the sea and services. The villa, thanks to its favorable exposure, enjoys natural light at all times of day and offers unique views of the bay and the island of Tavolara.
On the ground floor, the entrance opens onto a large living area, bright and welcoming, which overlooks a covered veranda, ideal for outdoor living in any season. Adjacent to the living area we find the dining room and a well-organized kitchen. Completing the level is a bedroom, a bathroom, a functional laundry room and a second veranda with direct sea views. The garden and outdoor courtyard surround the house, offering quiet corners and manicured green spaces.
On the second floor is the main sleeping area. Two bedrooms, including a master bedroom, are served by a spacious and well-finished bathroom. The master suite represents the heart of this level: spacious, elegant, with a walk-in closet, private bathroom and a veranda that offers an open and evocative view of the island of Tavolara, perfect for enjoying the landscape in total privacy.
The basement level is dedicated to the tavern, a versatile and generously sized room, consisting of two multipurpose rooms, a storage room and an additional service. An ideal space to adapt to one's needs, as a relaxation area, guest area or study.
This villa represents a unique opportunity for those looking for an exclusive residence in Sardinia, in a private but strategic context, just minutes from the most beautiful beaches of the northeastern coast.
A house designed to be lived fully, in every season, between comfort, nature and panorama.
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In una posizione dominante e panoramica, nel cuore di Tanaunella, frazione residenziale del comune di Budoni, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio, distribuita su tre livelli e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, con una vista impareggiabile sul mare e sulle dolci colline circostanti.
Un’abitazione pensata per chi desidera coniugare comfort, privacy e bellezza paesaggistica, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. La villa, grazie alla sua esposizione favorevole, gode di luce naturale in ogni momento della giornata e offre scorci unici sulla baia e sull'isola di Tavolara.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, che si affaccia su una veranda coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Adiacente alla zona living troviamo la sala da pranzo e una cucina ben organizzata. Completano il livello una camera da letto, un bagno, una funzionale lavanderia e una seconda veranda con affaccio diretto sul mare. Il giardino e la corte esterna circondano la casa, offrendo angoli di quiete e spazi verdi curati.
Al primo piano si sviluppa la zona notte principale. Due camere da letto, di cui una matrimoniale, sono servite da un bagno spazioso e ben rifinito. La suite padronale rappresenta il cuore di questo livello: ampia, elegante, con cabina armadio, bagno privato e una veranda che regala una vista aperta e suggestiva sull'isola di Tavolara, perfetta per godere del paesaggio in totale privacy.
Il piano seminterrato è dedicato alla taverna, un ambiente versatile e di generose dimensioni, composto da due vani pluriuso, un ripostiglio e un ulteriore servizio. Uno spazio ideale da adattare alle proprie esigenze, come area relax, zona ospiti o studio.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, in un contesto riservato ma strategico, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa nord-orientale.
Una casa pensata per essere vissuta appieno, in ogni stagione, tra comfort, natura e panorama.
In dominanter Panoramalage, im Herzen von Tanaunella, einem Wohngebiet in der Gemeinde Budoni, bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt und in einen Kontext absoluter Ruhe eingebettet ist, mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügeln.
Eine Wohnung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Privatsphäre und landschaftliche Schönheit miteinander verbinden möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dank ihrer günstigen Lage genießt die Villa zu jeder Tageszeit natürliches Licht und bietet einen einzigartigen Blick auf die Bucht und die Insel Tavolara.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen und einladenden Wohnbereich, der auf eine überdachte Veranda führt, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Esszimmer und eine gut organisierte Küche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionelle Waschküche und eine zweite Veranda mit Blick auf das Meer vervollständigen diese Ebene. Der Garten und der Außenhof umgeben das Haus und bieten ruhige Ecken und gepflegte Grünflächen.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, werden von einem geräumigen und gut ausgestatteten Badezimmer bedient. Die Master-Suite ist das Herzstück dieser Etage: geräumig, elegant, mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einer Veranda, die einen offenen und stimmungsvollen Blick auf die Insel Tavolara bietet, ideal, um die Landschaft in aller Ruhe zu genießen.
Das Untergeschoss ist der Taverne gewidmet, einem vielseitigen und großzügigen Raum, der aus zwei Mehrzweckräumen, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Bad besteht. Ein idealer Raum, der je nach Bedarf als Entspannungsbereich, Gästebereich oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnsitz auf Sardinien suchen, in einer zurückhaltenden, aber strategischen Umgebung, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Nordostküste entfernt.
Ein Haus, das dazu bestimmt ist, in jeder Jahreszeit inmitten von Komfort, Natur und Aussicht in vollen Zügen genossen zu werden.
