Set in an elevated panoramic position in San Giacomo, only 6 km from Arzachena, this exclusive new-build project blends contemporary design with the authentic spirit of Gallura’s landscape. On a plot of approximately 1 hectare, the planned villa integrates harmoniously into its natural setting, offering a refined retreat for modern living.
The architectural concept features clean lines, natural materials, and expansive glass walls that make the sea view a central element of the living experience. With a gross surface area of approx. 350 sqm, the villa includes a spacious open-plan living area with kitchen, several en-suite bedrooms, and customizable spaces for home office, gym, or guest use.
A separate guest annex (dependance) completes the property, ideal as a guest house, studio, or staff quarters – perfect for flexible, private use.
Outdoor spaces include generous terraces, a private swimming pool, and Mediterranean landscaping. Thanks to its direct orientation towards the sea, the home enjoys unobstructed, sweeping views at any time of day – a defining feature of this unique project.
Just minutes from Olbia, the airport, and the northeast coast’s most beautiful beaches, this is a haven of calm, style, and nature – with timeless sea views to match.
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In posizione panoramica sopraelevata a San Giacomo, a soli 6 km da Arzachena, prende forma un esclusivo progetto residenziale che unisce il design contemporaneo all’autenticità del paesaggio gallurese. Su un terreno di circa 1 ettaro, la villa si inserisce armoniosamente nella natura circostante e offre uno stile di vita raffinato e immerso nella quiete.
Il progetto architettonico prevede linee pulite, materiali naturali e ampie vetrate che valorizzano la vista mare e la rendono parte integrante dell’esperienza abitativa. La villa si sviluppa su circa 350 m² di superficie lorda, con una spaziosa zona living open space, più camere da letto con bagno privato e ambienti personalizzabili per studio, palestra o ospiti.
Una dependance separata completa l’insieme, ideale come appartamento per gli ospiti, atelier o zona di servizio – per una gestione flessibile e la massima privacy.
Gli esterni offrono ampie terrazze panoramiche, una piscina privata e un giardino mediterraneo. L’orientamento diretto verso il mare garantisce una vista aperta e luminosa in ogni momento della giornata – il vero cuore di questo progetto.
A pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, nasce un’oasi di tranquillità, eleganza e comfort con una vista mare che lascia senza fiato.
In erhöhter Panoramalage von San Giacomo, nur 6 km con Arzachena, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Design mit der Ursprünglichkeit der galluresischen Landschaft vereint. Auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit offenem Blick bis zum Meer fügt sich die geplante Villa harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein stilvolles Refugium für höchste Wohnansprüche.
Das architektonische Konzept verbindet klare Linien, natürliche Materialien und große Glasflächen, die den Meerblick zum festen Bestandteil des Wohngefühls machen. Die Villa erstreckt sich über ca. 350 m² Bruttogeschossfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie individuell gestaltbare Räume für Büro, Fitness oder Gäste.
Eine separate Dependance ergänzt das Ensemble und schafft zusätzliche Möglichkeiten – etwa als Gästewohnung, Atelier oder Personalbereich – ideal für flexible Nutzung und maximale Privatsphäre.
Der Außenbereich ist geprägt von weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und mediterraner Bepflanzung. Die direkte Ausrichtung zum Meer ermöglicht zu jeder Tageszeit einen spektakulären Ausblick – ein zentrales Merkmal dieses besonderen Projekts.
Nur wenige Minuten von Olbia, dem Flughafen und den Stränden der Nordostküste entfernt, entsteht hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Natur vereint – mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer.
