5间卧室别墅, 425 m²

拉洛贾, Turin (省)

INDEPENDENT VILLA IN GREEN CONSTRUCTION IN LA LOGGIA (TO)

357 m2 on three levels, free on 4 sides, with connected garage of 68 m2 (3 parking spaces). Energy class A4, Category A/7.

Discover your new sustainable home! Located in Via Giacomo Leopardi 16/8, this spectacular green building villa represents a rare opportunity. Bright, modern and technologically advanced, it is designed to guarantee maximum comfort, energy efficiency and a "green" future for you and your family.

Thanks to the 3D Virtual Tour, you can immediately explore every space without leaving home. If you prefer, we organize a First Virtual Visit: contact me to find out how it works!

Versatile and customizable spaces
.Possibility of dividing into three independent housing units thanks to the double entrance, three equipped kitchens (one per floor), four bedrooms and four bathrooms.
.Beautiful rumpus room with large windows, accessible from both the ground floor and the garage, ideal as a space for guests, recreation, or more privacy for an adult child. Includes a kitchenette and a pantry room.
.Covered terrace/patio, three covered balconies, all overlooking the surrounding planted garden.
.Garage of 68 m2, directly connected to the house, with space for at least three cars.

Technology and sustainability at the highest levels
The villa is built in green building with natural and sustainable materials, and is equipped with:
.High quality thermal coat and insulation.
.Zone-divided underfloor heating system for uniform heat throughout the home.
.Integrated air conditioning and dehumidification, perfect for tackling the hottest summers.
.Heat pump with external unit, photovoltaic (6 kW) and solar panels.
.6,000 litre tank for rainwater collection.
.Internal ventilation with air recirculation and ionization, for a constantly fresh and healthy environment.

Strategic position
Just 25 minutes from the center of Turin and 10 minutes from Moncalieri, the villa is located in an exclusive residential area, far from the chaos of the city but well connected to the main services. Surrounded by greenery, it offers the silence and tranquility of a privileged position without giving up the comfort of modern life.

Invest in your future
With an Energy Class A4 certification, the best achievable class, this villa guarantees a safe investment and continuous appreciation over time. Savings on bills, combined with an eco-friendly home, makes this house the perfect choice for a sustainable future.

Don't miss this unique opportunity. Access the 3D Virtual Tour now or contact me to organize a First Virtual Visit. The house of your dreams awaits you!

UNABHÄNGIGE VILLA IN GRÜNEM GEBÄUDE IN LA LOGGIA (TO)

357 m2 auf drei Ebenen, frei auf 4 Seiten, mit angeschlossener Garage von 68 m2 (3 Stellplätze). Energieklasse A4, Kategorie A/7.

Entdecken Sie Ihr neues nachhaltiges Zuhause! Diese spektakuläre Villa in grüner Bauweise befindet sich in der Via Giacomo Leopardi 16/8 und stellt eine seltene Gelegenheit dar. Hell, modern und technologisch fortschrittlich soll es maximalen Komfort, Energieeffizienz und eine „grüne" Zukunft für Sie und Ihre Familie garantieren.

Dank der virtuellen 3D-Tour können Sie jeden Raum sofort erkunden, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Wenn Sie möchten, organisieren wir einen ersten virtuellen Besuch: Kontaktieren Sie mich, um herauszufinden, wie es funktioniert!

Vielseitige und anpassbare Räume
.Möglichkeit der Unterteilung in drei unabhängige Wohneinheiten dank doppeltem Eingang, drei ausgestatteten Küchen (eine pro Etage), vier Schlafzimmern und vier Badezimmern.
. Atemberaubender Partyraum mit großen Fenstern, der sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus zugänglich ist und sich ideal als Raum für Gäste, Unterhaltung oder mehr Privatsphäre für ein erwachsenes Kind eignet. Verfügt über eine Küchenzeile und einen Vorratsraum.
.Überdachte Terrasse/Terrasse, drei überdachte Balkone, alle mit Blick auf den umliegenden bepflanzten Garten.
.Garage von 68 m2, direkt mit dem Haus verbunden, mit Platz für mindestens drei Autos.

Technologie und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
Die Villa wurde in einem umweltfreundlichen Gebäude mit natürlichen und nachhaltigen Materialien gebaut und ist ausgestattet mit:
.Hochwertige Thermobeschichtung und Isolierung.
.Zonengeteilte Fußbodenheizung, für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus.
.Integrierte Klimaanlage und Entfeuchtung, perfekt für die heißesten Sommer.
.Wärmepumpe mit Außeneinheit, Photovoltaik (6 kW) und Sonnenkollektoren.
.6.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung.
.Innenbelüftung mit Luftumwälzung und Ionisierung für eine stets frische und gesunde Umgebung.

Strategischer Standort
Nur 25 Minuten vom Zentrum von Turin und 10 Minuten von Moncalieri entfernt, befindet sich die Villa in einer exklusiven Wohngegend, weit weg vom Chaos der Stadt, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden. Umgeben von viel Grün bietet es die Stille und Ruhe einer privilegierten Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.

Investieren Sie in Ihre Zukunft
Mit der Zertifizierung der Energieklasse A4, der bestmöglichen Klasse, garantiert diese Villa eine sichere Investition und kontinuierliche Wertsteigerung im Laufe der Zeit. Einsparungen bei den Stromrechnungen in Kombination mit einem umweltfreundlichen Haus machen dieses Haus zur perfekten Wahl für eine nachhaltige Zukunft.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Greifen Sie jetzt auf die virtuelle 3D-Tour zu oder kontaktieren Sie mich, um einen ersten virtuellen Besuch zu organisieren. Das Haus Ihrer Träume erwartet Sie!

VILLA INDÉPENDANTE DANS IMMEUBLE VERDOYANT À LA LOGGIA (TO)

357 m2 sur trois niveaux, libre sur 4 côtés, avec garage attenant de 68 m2 (3 places de parking). Classe énergétique A4, catégorie A/7.

Découvrez votre nouvelle maison durable ! Située Via Giacomo Leopardi 16/8, cette spectaculaire villa de construction écologique représente une opportunité rare. Lumineux, moderne et technologiquement avancé, il est conçu pour garantir un maximum de confort, d'efficacité énergétique et un avenir « vert » pour vous et votre famille.

Grâce à la Visite Virtuelle 3D, vous pouvez explorer immédiatement chaque espace sans sortir de chez vous. Si vous préférez, nous organisons une Première Visite Virtuelle : contactez-moi pour découvrir comment cela fonctionne !

Des espaces polyvalents et personnalisables
.Possibilité de subdivision en trois unités d'habitation indépendantes grâce à la double entrée, trois cuisines équipées (une par étage), quatre chambres et quatre salles de bains.
.Superbe salle de jeux avec de grandes fenêtres, accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et depuis le garage, idéale comme espace pour les invités, le divertissement ou une plus grande intimité pour un enfant adulte. Comprend une kitchenette et un garde-manger.
.Terrasse/patio couvert, trois balcons couverts, tous donnant sur le jardin arboré environnant.
.Garage de 68 m2, directement relié à la maison, avec espace pour au moins trois voitures.

Technologie et durabilité aux plus hauts niveaux
La villa est construite dans un bâtiment écologique avec des matériaux naturels et durables, et est équipée de :
.Manteau thermique et isolation de haute qualité.
.Système de chauffage au sol divisé en zones, pour une chaleur uniforme dans toute la maison.
.Climatisation et déshumidification intégrées, parfaites pour affronter les étés les plus chauds.
.Pompe à chaleur avec unité extérieure, photovoltaïque (6 kW) et panneaux solaires.
.Cuve de 6 000 litres pour la récupération des eaux de pluie.
.Ventilation interne avec recirculation de l'air et ionisation, pour un environnement toujours frais et sain.

Emplacement stratégique
À seulement 25 minutes du centre de Turin et à 10 minutes de Moncalieri, la villa est située dans un contexte résidentiel exclusif, loin du chaos de la ville mais bien reliée aux principaux services. Entouré de verdure, il offre le silence et la tranquillité d'une position privilégiée sans renoncer au confort de la vie moderne.

Investissez dans votre avenir
Avec une certification Classe Énergétique A4, la meilleure classe possible, cette villa garantit un investissement sûr et une appréciation continue dans le temps. Les économies sur les factures de services publics, combinées à une maison respectueuse de l'environnement, font de cette maison le choix idéal pour un avenir durable.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Accédez dès maintenant à la Visite Virtuelle 3D ou contactez-moi pour organiser une Première Visite Virtuelle. La maison de vos rêves vous attend !

VILLA INDEPENDIENTE EN EDIFICIO VERDE EN LA LOGGIA (TO)

357 m2 en tres niveles, libre en 4 lados, con garaje conectado de 68 m2 (3 plazas de aparcamiento). Clase energética A4, Categoría A/7.

¡Descubre tu nuevo hogar sostenible! Ubicada en Via Giacomo Leopardi 16/8, esta espectacular villa de construcción ecológica representa una oportunidad única. Luminoso, moderno y tecnológicamente avanzado, está diseñado para garantizar el máximo confort, eficiencia energética y un futuro "verde" para usted y su familia.

Gracias al Tour Virtual 3D, podrás explorar inmediatamente cada espacio sin salir de casa. Si lo prefieres, organizamos una Primera Visita Virtual: ¡contáctame para saber cómo funciona!

Espacios versátiles y personalizables
.Posibilidad de subdivisión en tres viviendas independientes gracias a la doble entrada, tres cocinas equipadas (una por planta), cuatro dormitorios y cuatro baños.
.Impresionante salón de juegos con grandes ventanales, accesible tanto desde la planta baja como desde el garaje, ideal como espacio para invitados, entretenimiento o mayor privacidad para un hijo adulto. Incluye zona de cocina y despensa.
.Terraza/patio cubierto, tres balcones cubiertos, todos con vistas al jardín circundante.
.Garaje de 68 m2, comunicado directamente con la casa, con espacio para al menos tres coches.

Tecnología y sostenibilidad al más alto nivel
La villa está construida en un edificio ecológico con materiales naturales y sostenibles, y está equipada con:
.Abrigo térmico y aislamiento de alta calidad.
.Sistema de calefacción por suelo radiante por zonas, para un calor uniforme en toda la casa.
.Aire acondicionado y deshumidificación integrados, perfecto para afrontar los veranos más calurosos.
.Bomba de calor con unidad exterior, fotovoltaica (6 kW) y paneles solares.
.Depósito de 6.000 litros para recuperación de agua de lluvia.
.Ventilación interna con recirculación de aire e ionización, para un ambiente siempre fresco y saludable.

Ubicación estratégica
A sólo 25 minutos del centro de Turín y 10 minutos de Moncalieri, la villa está ubicada en un contexto residencial exclusivo, lejos del caos de la ciudad pero bien comunicada con los principales servicios. Rodeado de vegetación, ofrece el silencio y la tranquilidad de una posición privilegiada sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.

Invierte en tu futuro
Con una certificación de Clase Energética A4, la mejor clase posible, esta villa garantiza una inversión segura y una apreciación continua en el tiempo. Los ahorros en facturas de servicios públicos, combinados con una casa ecológica, hacen de esta casa la opción perfecta para un futuro sostenible.

No pierdas esta oportunidad única. Accede ahora al Tour Virtual 3D o contacta conmigo para organizar una Primera Visita Virtual. ¡La casa de tus sueños te espera!