590,000 €
5间卧室别墅, 455 m² 阿格拉泰孔图尔比亚, Novara (省)
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主要特点
- 花园
- 车库
描述
马焦雷湖豪华房地产与专属授权提供迷人的住宅在美丽的美丽的乡村地区阿格拉特康图尔比亚: "菲尼基别墅"
Agrate Conturbia日益成为精英旅游的国际目的地,它距离马焦雷湖只有几分钟的路程,以其著名的卡斯特尔孔图尔比亚高尔夫俱乐部而闻名,该俱乐部是意大利最重要的高尔夫球场之一,也是其著名的马术中心拉贾安达亚。
Villa Fenice是意大利"安静的豪华"的真实代表。
Villa Fenice酒店位于典型的bocolic环境中,在隐私和舒适之间提供了平衡,是乡村宁静和城市交通便利的完美结合。 在陆地天堂的这个小角落,酒店坐落在一个罕见的美丽景观中,靠近马焦雷湖,通往米兰的高速公路和马尔彭萨机场,使其成为探索该地区自然和文化美景的理想起点。 Villa Fenice酒店是一座理想的酒店,既是主要住宅,也是独家度假的第二家。
Villa Fenice的结构和谐地结合了传统经典建筑的要素和现代精美的饰面,创造了一个独特而迷人的环境。
别墅提供约280平方米的商业面积,以及约60平方米的公寓车库和55平方米的壮丽前廊。
别墅分为两层,在一楼有一个大明亮的客厅,高高的木梁天花板俯瞰朝西的西南前门廊,与客厅相连,一个宽敞的设备齐全的厨房,客厅通向睡眠区,包括一间带连接浴室的主卧室和第二间带连接浴室更衣室和浴室的双人卧室,由内部楼梯提供服务,可通往地下室,包括一个大地下室,第二间用作健康区和洗衣区的大房间,完成地板一个宽敞的车库,与外部相连,设有通道坡道。
Villa Fenice 拥有定制家具,由专业的ebanists、镶木地板、双层玻璃木框架、浴室、灌溉系统制成。
外面,别墅拥有约30,000平方米的花园和私人土地,让您真实地生活在庄园被包围的大自然中。 可能建造游泳池,日光浴区,娱乐区和烧烤区,在优雅的环境中户外度过难忘的欢乐时刻。
菲尼切别墅还拥有一座约175平方米的大型附属建筑,作为宾馆/看守人,附属建筑位于一楼: 客厅设有厨房,与约200平方米的户外面积和浴室相连,在一楼,睡眠区包括一间大型双人卧室、浴室和第二间卧室,位于二楼的大阁楼。
Villa Fenice非常适合那些寻找乡村安静的人,被可持续性和优质的生活方式所吸引,但同时不希望放弃市中心的服务和宜人性。
购买这栋别墅意味着给自己一个私人和精致的生活方式,在皮埃蒙特的标志性角落,自然美与卓越的建筑。
在这个风景中,在未受破坏的自然和建筑精致之间,生活不仅是一种姿态,而且是美丽、舒适和自由的真正体验。
距离: 高速公路 10 分钟,阿罗纳 15 分钟,马尔彭萨机场 20 分钟,米兰 35 分钟,瑞士 40 分钟。
能量类: 英 英
Agrate Conturbia日益成为精英旅游的国际目的地,它距离马焦雷湖只有几分钟的路程,以其著名的卡斯特尔孔图尔比亚高尔夫俱乐部而闻名,该俱乐部是意大利最重要的高尔夫球场之一,也是其著名的马术中心拉贾安达亚。
Villa Fenice是意大利"安静的豪华"的真实代表。
Villa Fenice酒店位于典型的bocolic环境中,在隐私和舒适之间提供了平衡,是乡村宁静和城市交通便利的完美结合。 在陆地天堂的这个小角落,酒店坐落在一个罕见的美丽景观中,靠近马焦雷湖,通往米兰的高速公路和马尔彭萨机场,使其成为探索该地区自然和文化美景的理想起点。 Villa Fenice酒店是一座理想的酒店,既是主要住宅,也是独家度假的第二家。
Villa Fenice的结构和谐地结合了传统经典建筑的要素和现代精美的饰面,创造了一个独特而迷人的环境。
别墅提供约280平方米的商业面积,以及约60平方米的公寓车库和55平方米的壮丽前廊。
别墅分为两层,在一楼有一个大明亮的客厅,高高的木梁天花板俯瞰朝西的西南前门廊,与客厅相连,一个宽敞的设备齐全的厨房,客厅通向睡眠区,包括一间带连接浴室的主卧室和第二间带连接浴室更衣室和浴室的双人卧室,由内部楼梯提供服务,可通往地下室,包括一个大地下室,第二间用作健康区和洗衣区的大房间,完成地板一个宽敞的车库,与外部相连,设有通道坡道。
Villa Fenice 拥有定制家具,由专业的ebanists、镶木地板、双层玻璃木框架、浴室、灌溉系统制成。
外面,别墅拥有约30,000平方米的花园和私人土地,让您真实地生活在庄园被包围的大自然中。 可能建造游泳池,日光浴区,娱乐区和烧烤区,在优雅的环境中户外度过难忘的欢乐时刻。
菲尼切别墅还拥有一座约175平方米的大型附属建筑,作为宾馆/看守人,附属建筑位于一楼: 客厅设有厨房,与约200平方米的户外面积和浴室相连,在一楼,睡眠区包括一间大型双人卧室、浴室和第二间卧室,位于二楼的大阁楼。
Villa Fenice非常适合那些寻找乡村安静的人,被可持续性和优质的生活方式所吸引,但同时不希望放弃市中心的服务和宜人性。
购买这栋别墅意味着给自己一个私人和精致的生活方式,在皮埃蒙特的标志性角落,自然美与卓越的建筑。
在这个风景中,在未受破坏的自然和建筑精致之间,生活不仅是一种姿态,而且是美丽、舒适和自由的真正体验。
距离: 高速公路 10 分钟,阿罗纳 15 分钟,马尔彭萨机场 20 分钟,米兰 35 分钟,瑞士 40 分钟。
能量类: 英 英
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广告商输入的描述
Lago Maggiore Luxury Real Estate, with exclusive mandate, offers a charming residence in the beautiful, prestigious rural area of Agrate Conturbia: “Villa Fenice.”
Agrate Conturbia is increasingly becoming an international destination for elite tourism. Located just a few minutes from Lake Maggiore, it is well known for the renowned Castelconturbia Golf Club, one of Italy's most important golf courses, and the famous equestrian center La Ghiandaia.
Villa Fenice is an authentic representation of “Italian quiet luxury.”
Situated in a typical bucolic setting, Villa Fenice offers a perfect balance between privacy and comfort, representing an ideal blend of the tranquility of the countryside and easy access to the city. In this small earthly paradise, the property is nestled in a landscape of rare beauty, and its proximity to Lake Maggiore, the highway to Milan, and Malpensa Airport make it an ideal starting point for exploring the region's natural and cultural treasures. Villa Fenice is a perfect property both as a main residence and as a second home for exclusive holidays.
The structure of Villa Fenice harmoniously combines elements of traditional classical architecture with modern high-end finishes, creating a unique and captivating environment.
The villa offers approximately 280 square meters of living space, plus a spacious garage of about 60 square meters and a stunning front porch of 55 square meters.
The villa develops over two floors. On the ground floor, there is a large, bright living room with a high wooden-beamed ceiling overlooking the south-west-facing front porch. Connected to the living room is a spacious fully equipped kitchen. From the living area, access is gained to the sleeping area, composed of the master bedroom with an en-suite bathroom, and a second double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. An internal staircase leads to the basement, which includes a large tavern area, a second spacious area for a wellness zone and laundry room. Completing the basement is a large garage accessible from outside via a ramp.
Villa Fenice features custom-made furnishings crafted by expert cabinetmakers, parquet flooring, wooden windows with double glazing, bathroom fixtures, and an irrigation system.
Externally, the villa is surrounded by approximately 30,000 square meters of private garden and land, allowing for an authentic experience of the surrounding nature. There is potential for the construction of a pool, sunbathing areas, outdoor dining spaces, and barbecue zones, perfect for unforgettable outdoor gatherings in an extremely elegant setting.
Villa Fenice also includes a large dependance of about 175 square meters, ideal as a guest house or caretaker's residence. The dependance comprises, on the ground floor, a living area with a kitchen connected to an outdoor area of approximately 200 square meters and a bathroom. On the first floor, there is a sleeping area with a large double bedroom, a bathroom, and a second bedroom. The second floor features a spacious attic.
Villa Fenice is perfect for those seeking the tranquility of the countryside, attracted by sustainability and a high-quality lifestyle, while still enjoying the services and vibrancy of urban centers.
Purchasing this villa means indulging in a reserved and refined lifestyle in an iconic corner of Piedmont, where natural beauty meets architectural excellence.
In this scenario, suspended between unspoiled nature and refined architecture, living is not just a gesture but an experience of beauty, comfort, and freedom.
Distances: Highway 10 minutes, Arona 15 minutes, Malpensa Airport 20 minutes, Milan 35 minutes, Switzerland 40 minutes.
Agrate Conturbia is increasingly becoming an international destination for elite tourism. Located just a few minutes from Lake Maggiore, it is well known for the renowned Castelconturbia Golf Club, one of Italy's most important golf courses, and the famous equestrian center La Ghiandaia.
Villa Fenice is an authentic representation of “Italian quiet luxury.”
Situated in a typical bucolic setting, Villa Fenice offers a perfect balance between privacy and comfort, representing an ideal blend of the tranquility of the countryside and easy access to the city. In this small earthly paradise, the property is nestled in a landscape of rare beauty, and its proximity to Lake Maggiore, the highway to Milan, and Malpensa Airport make it an ideal starting point for exploring the region's natural and cultural treasures. Villa Fenice is a perfect property both as a main residence and as a second home for exclusive holidays.
The structure of Villa Fenice harmoniously combines elements of traditional classical architecture with modern high-end finishes, creating a unique and captivating environment.
The villa offers approximately 280 square meters of living space, plus a spacious garage of about 60 square meters and a stunning front porch of 55 square meters.
The villa develops over two floors. On the ground floor, there is a large, bright living room with a high wooden-beamed ceiling overlooking the south-west-facing front porch. Connected to the living room is a spacious fully equipped kitchen. From the living area, access is gained to the sleeping area, composed of the master bedroom with an en-suite bathroom, and a second double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. An internal staircase leads to the basement, which includes a large tavern area, a second spacious area for a wellness zone and laundry room. Completing the basement is a large garage accessible from outside via a ramp.
Villa Fenice features custom-made furnishings crafted by expert cabinetmakers, parquet flooring, wooden windows with double glazing, bathroom fixtures, and an irrigation system.
Externally, the villa is surrounded by approximately 30,000 square meters of private garden and land, allowing for an authentic experience of the surrounding nature. There is potential for the construction of a pool, sunbathing areas, outdoor dining spaces, and barbecue zones, perfect for unforgettable outdoor gatherings in an extremely elegant setting.
Villa Fenice also includes a large dependance of about 175 square meters, ideal as a guest house or caretaker's residence. The dependance comprises, on the ground floor, a living area with a kitchen connected to an outdoor area of approximately 200 square meters and a bathroom. On the first floor, there is a sleeping area with a large double bedroom, a bathroom, and a second bedroom. The second floor features a spacious attic.
Villa Fenice is perfect for those seeking the tranquility of the countryside, attracted by sustainability and a high-quality lifestyle, while still enjoying the services and vibrancy of urban centers.
Purchasing this villa means indulging in a reserved and refined lifestyle in an iconic corner of Piedmont, where natural beauty meets architectural excellence.
In this scenario, suspended between unspoiled nature and refined architecture, living is not just a gesture but an experience of beauty, comfort, and freedom.
Distances: Highway 10 minutes, Arona 15 minutes, Malpensa Airport 20 minutes, Milan 35 minutes, Switzerland 40 minutes.
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Lago Maggiore Luxury Real Estate con mandato in esclusiva propone affascinante dimora nella splendida area rurale di pregio di Agrate Conturbia: “Villa Fenice”
Agrate Conturbia sempre più meta internazionale di un turismo d'élite, è località situata a pochi minuti dal Lago Maggiore ed è molto conosciuta per la presenza del famoso Golf Club di Castelconturbia uno dei campi da golf più importanti d'Italia e per il rinomato centro ippico La Ghiandaia.
Villa Fenice è autentica rappresentazione del “quiet luxury italiano”.
Posizionata in un tipico contesto bucolico, Villa Fenice offre equilibrio tra privacy e comodità ed è il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità della città. In questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rara bellezza e la vicinanza al Lago Maggiore, all'autostrada per Milano ed all'aeroporto della Malpensa la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Villa Fenice è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze esclusive.
La struttura di Villa Fenice unisce armoniosamente gli elementi dell'architettura classica tradizionale con le finiture di pregio moderne, creando un ambiente unico ed affascinante.
La villa offre una superficie commerciale di circa 280 mq, oltre ad un apio garage di circa mq 60 ed uno splendido porticato frontale di mq 55.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova un ampio luminoso salone con alto soffitto a travi in legno affacciato sul portico frontale esposto a Sud-Ovest, collegata al salone una spaziosa cucina completamente attrezzata, dal living si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale padronale con bagno en suite e seconda camera matrimoniale con vestiaire en suite e bagno, serviti da scala interna si accede al piano seminterrato composto da ampio locale taverna, secondo ampio locale ad uso Area Wellness e lavanderia, completa il piano uno spazioso garage collegato all'esterno con rampa di accesso.
Villa Fenice dispone di arredi su misura realizzati da esperti ebanisti, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, arredo bagni, impianto di irrigazione.
All'esterno la villa dispone di circa mq 30.000 di giardino e terreni privati che consentono di vivere in modo autentico la natura in cui è immersa la tenuta. Possibile realizzazione di piscina, aree prendisole, dehors ed aree barbecue per vivere indimenticabili momenti conviviali all'aria aperta in un contesto di estrema eleganza.
Villa Fenice dispone inoltre di un'ampia dependance di una superficie di circa mq 175 ottima come guest house / casa custode, la dependance conta al piano terra: living con cucina collegata con un'area esterna di una superficie di circa mq 200 e bagno, al piano primo l'area notte composta da ampia camera matrimoniale, bagno e seconda camera da letto, al secondo piano ampia mansarda.
Villa Fenice è perfetta per chi cerca la quiete della campagna, attratto dalla sostenibilità e da uno stile di vita di qualità, ma allo stesso tempo non voglia rinunciare ai servizi ed alla vivacità dei centri urbani.
Acquistare questa villa significa regalarsi uno stile di vita riservato e raffinato, in un angolo iconico del Piemonte dove la bellezza naturale incontra l'eccellenza dell'architettura.
In questo scenario sospeso tra natura incontaminata e raffinatezza architettonica, abitare non è soltanto un gesto, ma una vera e propria esperienza di bellezza, comfort e libertà.
Distanze: Autostrada 10 minuti, Arona 15 minuti, Aeroporto della Malpensa 20 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 40 minuti.
CLASSE ENERGETICA: E
Agrate Conturbia sempre più meta internazionale di un turismo d'élite, è località situata a pochi minuti dal Lago Maggiore ed è molto conosciuta per la presenza del famoso Golf Club di Castelconturbia uno dei campi da golf più importanti d'Italia e per il rinomato centro ippico La Ghiandaia.
Villa Fenice è autentica rappresentazione del “quiet luxury italiano”.
Posizionata in un tipico contesto bucolico, Villa Fenice offre equilibrio tra privacy e comodità ed è il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità della città. In questo piccolo angolo di paradiso terrestre, la proprietà è incastonata in un paesaggio di rara bellezza e la vicinanza al Lago Maggiore, all'autostrada per Milano ed all'aeroporto della Malpensa la rendono un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione. Villa Fenice è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze esclusive.
La struttura di Villa Fenice unisce armoniosamente gli elementi dell'architettura classica tradizionale con le finiture di pregio moderne, creando un ambiente unico ed affascinante.
La villa offre una superficie commerciale di circa 280 mq, oltre ad un apio garage di circa mq 60 ed uno splendido porticato frontale di mq 55.
La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova un ampio luminoso salone con alto soffitto a travi in legno affacciato sul portico frontale esposto a Sud-Ovest, collegata al salone una spaziosa cucina completamente attrezzata, dal living si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale padronale con bagno en suite e seconda camera matrimoniale con vestiaire en suite e bagno, serviti da scala interna si accede al piano seminterrato composto da ampio locale taverna, secondo ampio locale ad uso Area Wellness e lavanderia, completa il piano uno spazioso garage collegato all'esterno con rampa di accesso.
Villa Fenice dispone di arredi su misura realizzati da esperti ebanisti, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, arredo bagni, impianto di irrigazione.
All'esterno la villa dispone di circa mq 30.000 di giardino e terreni privati che consentono di vivere in modo autentico la natura in cui è immersa la tenuta. Possibile realizzazione di piscina, aree prendisole, dehors ed aree barbecue per vivere indimenticabili momenti conviviali all'aria aperta in un contesto di estrema eleganza.
Villa Fenice dispone inoltre di un'ampia dependance di una superficie di circa mq 175 ottima come guest house / casa custode, la dependance conta al piano terra: living con cucina collegata con un'area esterna di una superficie di circa mq 200 e bagno, al piano primo l'area notte composta da ampia camera matrimoniale, bagno e seconda camera da letto, al secondo piano ampia mansarda.
Villa Fenice è perfetta per chi cerca la quiete della campagna, attratto dalla sostenibilità e da uno stile di vita di qualità, ma allo stesso tempo non voglia rinunciare ai servizi ed alla vivacità dei centri urbani.
Acquistare questa villa significa regalarsi uno stile di vita riservato e raffinato, in un angolo iconico del Piemonte dove la bellezza naturale incontra l'eccellenza dell'architettura.
In questo scenario sospeso tra natura incontaminata e raffinatezza architettonica, abitare non è soltanto un gesto, ma una vera e propria esperienza di bellezza, comfort e libertà.
Distanze: Autostrada 10 minuti, Arona 15 minuti, Aeroporto della Malpensa 20 minuti, Milano 35 minuti, Svizzera 40 minuti.
CLASSE ENERGETICA: E
Lago Maggiore Luxusimmobilien mit exklusivem Mandat bietet ein faszinierendes Anwesen in der wunderschönen, hochwertigen ländlichen Gegend von Agrate Conturbia: „Villa Fenice“.
Agrate Conturbia, zunehmend ein internationales Ziel für elitären Tourismus, liegt nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und ist bekannt für den berühmten Golfclub Castelconturbia, eines der wichtigsten Golfplätze Italiens, sowie für das renommierte Reitzentrum La Ghiandaia.
Villa Fenice ist eine authentische Darstellung des „italienischen ruhigen Luxus“.
In einem typischen bucolischen Kontext gelegen, bietet Villa Fenice ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und ist die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. An diesem kleinen Stück Paradies ist die Immobilie in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet, und die Nähe zum Lago Maggiore, zur Autobahn nach Mailand und zum Flughafen Malpensa machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu erkunden. Villa Fenice ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite exklusive Ferienimmobilie ideal geeignet.
Die Struktur von Villa Fenice verbindet harmonisch Elemente traditioneller klassischer Architektur mit modernen hochwertigen Oberflächen, wodurch eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen bietet ca. 280 m² Nutzfläche, dazu eine großzügige Garage von ca. 60 m² und eine wunderschöne vordere Loggia von ca. 55 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken, das auf die südwestlich ausgerichtete Loggia blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einem zweiten Schlafzimmer ebenfalls mit Ankleidezimmer und Bad. Über eine interne Treppe erreicht man den Keller, der aus einem großen Kellerraum, einem zweiten großen Wellnessbereich und einer Waschküche besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die von außen über eine Zufahrt erreicht werden kann.
Villa Fenice verfügt über maßgefertigte Möbel von erfahrenen Tischlern, Parkettböden, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Badezimmermöbel und eine Bewässerungsanlage.
Außen bietet die Villa etwa 30.000 m² Garten und privates Land, das echtes Naturerlebnis ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool, Sonnenbereiche, eine Sommerküche und Grillbereiche für unvergessliche Momente im Freien in einem äußerst eleganten Rahmen zu realisieren.
Zusätzlich verfügt Villa Fenice über eine große Dependence von ca. 175 m², ideal als Gästewohnung oder Haus für den Hausmeister. Diese umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einem Außenbereich von ca. 200 m² sowie ein Bad, im ersten Stock einen großen Schlafbereich mit Doppelbett, Bad und ein zweites Schlafzimmer, und im zweiten Stock eine geräumige Mansarde.
Villa Fenice ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, die Nachhaltigkeit und einen hochwertigen Lebensstil schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit urbaner Zentren verzichten möchten.
Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich einen reservierten und eleganten Lebensstil zu gönnen, in einer ikonischen Ecke des Piemont, wo natürliche Schönheit auf architektonische Exzellenz trifft.
In diesem Szenario, das zwischen unberührter Natur und architektonischer Raffinesse schwebt, ist das Wohnen nicht nur eine Geste, sondern ein echtes Erlebnis von Schönheit, Komfort und Freiheit.
Entfernungen: Autobahn 10 Minuten, Arona 15 Minuten, Flughafen Malpensa 20 Minuten, Mailand 35 Minuten, Schweiz 40 Minuten.
Agrate Conturbia, zunehmend ein internationales Ziel für elitären Tourismus, liegt nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und ist bekannt für den berühmten Golfclub Castelconturbia, eines der wichtigsten Golfplätze Italiens, sowie für das renommierte Reitzentrum La Ghiandaia.
Villa Fenice ist eine authentische Darstellung des „italienischen ruhigen Luxus“.
In einem typischen bucolischen Kontext gelegen, bietet Villa Fenice ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und ist die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. An diesem kleinen Stück Paradies ist die Immobilie in eine Landschaft von seltener Schönheit eingebettet, und die Nähe zum Lago Maggiore, zur Autobahn nach Mailand und zum Flughafen Malpensa machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu erkunden. Villa Fenice ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite exklusive Ferienimmobilie ideal geeignet.
Die Struktur von Villa Fenice verbindet harmonisch Elemente traditioneller klassischer Architektur mit modernen hochwertigen Oberflächen, wodurch eine einzigartige und faszinierende Atmosphäre entsteht.
Das Anwesen bietet ca. 280 m² Nutzfläche, dazu eine großzügige Garage von ca. 60 m² und eine wunderschöne vordere Loggia von ca. 55 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken, das auf die südwestlich ausgerichtete Loggia blickt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einem zweiten Schlafzimmer ebenfalls mit Ankleidezimmer und Bad. Über eine interne Treppe erreicht man den Keller, der aus einem großen Kellerraum, einem zweiten großen Wellnessbereich und einer Waschküche besteht. Das Erdgeschoss wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die von außen über eine Zufahrt erreicht werden kann.
Villa Fenice verfügt über maßgefertigte Möbel von erfahrenen Tischlern, Parkettböden, Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Badezimmermöbel und eine Bewässerungsanlage.
Außen bietet die Villa etwa 30.000 m² Garten und privates Land, das echtes Naturerlebnis ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool, Sonnenbereiche, eine Sommerküche und Grillbereiche für unvergessliche Momente im Freien in einem äußerst eleganten Rahmen zu realisieren.
Zusätzlich verfügt Villa Fenice über eine große Dependence von ca. 175 m², ideal als Gästewohnung oder Haus für den Hausmeister. Diese umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einem Außenbereich von ca. 200 m² sowie ein Bad, im ersten Stock einen großen Schlafbereich mit Doppelbett, Bad und ein zweites Schlafzimmer, und im zweiten Stock eine geräumige Mansarde.
Villa Fenice ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, die Nachhaltigkeit und einen hochwertigen Lebensstil schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit urbaner Zentren verzichten möchten.
Der Kauf dieser Villa bedeutet, sich einen reservierten und eleganten Lebensstil zu gönnen, in einer ikonischen Ecke des Piemont, wo natürliche Schönheit auf architektonische Exzellenz trifft.
In diesem Szenario, das zwischen unberührter Natur und architektonischer Raffinesse schwebt, ist das Wohnen nicht nur eine Geste, sondern ein echtes Erlebnis von Schönheit, Komfort und Freiheit.
Entfernungen: Autobahn 10 Minuten, Arona 15 Minuten, Flughafen Malpensa 20 Minuten, Mailand 35 Minuten, Schweiz 40 Minuten.
Lago Maggiore Luxury Real Estate с эксклюзивным контрактом предлагает очаровательный особняк в прекрасной престижной сельской местности Аграте Контурбия: «Вилла Феникс»
Аграте Контурбия — всё более популярное международное направление элитного туризма, расположенная всего в нескольких минутах от озера Маджоре, известна благодаря знаменитому гольф-клубу Castelconturbia, одному из самых важных гольф-полей Италии, и престижному ипподрому La Ghiandaia.
Вилла Феникс — это подлинное проявление «итальянской тихой роскоши».
Расположенная в типичном буколическом окружении, вилла Феникс предлагает баланс между приватностью и комфортом, являясь идеальным сочетанием тишины сельской местности и доступности города. В этом небольшом уголке земного рая недвижимость окружена редкосной красотой пейзажа, а близость к озеру Маджоре, автомагистрали к Милану и аэропорту Мальпенса делает её отличной отправной точкой для исследования природных и культурных достопримечательностей региона. Вилла Феникс — идеальная собственность как для основного проживания, так и для эксклюзивного отпуска за городом.
Конструкция виллы гармонично сочетает элементы классической традиционной архитектуры с современными премиальными отделками, создавая уникальную и очаровательную атмосферу.
Площадь виллы составляет примерно 280 кв.м, к ней прилегает просторный гараж около 60 кв.м и великолепный передний портик площадью 55 кв.м.
Вилла разделена на два уровня: на первом этаже расположен просторный светлый зал с высоким деревянным потолком и открывающимся на юго-запад фронтальным портиком, с которым связан просторная полностью оборудованная кухня. Из гостиной есть выход в зону отдыха, включающую главную спальню с ванной комнатой en suite и вторую спальню с гардеробной и ванной, доступ к которым осуществляется по внутренней лестнице, ведущей на цокольный этаж. Там находятся просторная таверна, зона Wellness и прачечная; завершает этаж просторный гараж с внешним подъездом по рампе.
Вилла оснащена мебелью на заказ, выполненной мастерами-столярами, полами из паркета, деревянными окнами с двойным стеклопакетом, оборудованием для ванных комнат, системой орошения.
На улице территория занимает около 30 000 кв.м — сад и земельные участки, позволяющие полностью ощущать природу, в которой расположена усадьба. Возможна установка бассейна, зон для загара, террас и барбекю — для незабываемых дружеских моментов на свежем воздухе в атмосфере исключительной элегантности.
Вилла Феникс также включает просторную зависимую постройку площадью около 175 кв.м, идеально подходящую как гостевой дом или дом для смотрителя: на первом этаже — гостиная с кухней, соединённой с внешней площадкой площадью около 200 кв.м, и ванной; на втором этаже — зона спальни с большой спальней, ванной и второй спальней; на третьем — просторная мансарда.
Вилла Феникс идеально подходит для тех, кто ищет тишины сельской жизни, ценит устойчивость и качественный образ жизни, одновременно не желая отказываться от удобств и динамики городских центров.
Приобретение этой виллы — это возможность подарить себе уединённый и изысканный стиль жизни в знаковом уголке Пьемонта, где природная красота сочетается с архитектурным совершенством.
В этом месте, где природа неподдельна, а архитектура изысканна, жить — значит не просто существовать, а получать настоящее удовольствие от красоты, комфорта и свободы.
Расстояния: автомагистраль — 10 минут, Арона — 15 минут, аэропорт Мальпенса — 20 минут, Милан — 35 минут, Швейцария — 40 минут.
Аграте Контурбия — всё более популярное международное направление элитного туризма, расположенная всего в нескольких минутах от озера Маджоре, известна благодаря знаменитому гольф-клубу Castelconturbia, одному из самых важных гольф-полей Италии, и престижному ипподрому La Ghiandaia.
Вилла Феникс — это подлинное проявление «итальянской тихой роскоши».
Расположенная в типичном буколическом окружении, вилла Феникс предлагает баланс между приватностью и комфортом, являясь идеальным сочетанием тишины сельской местности и доступности города. В этом небольшом уголке земного рая недвижимость окружена редкосной красотой пейзажа, а близость к озеру Маджоре, автомагистрали к Милану и аэропорту Мальпенса делает её отличной отправной точкой для исследования природных и культурных достопримечательностей региона. Вилла Феникс — идеальная собственность как для основного проживания, так и для эксклюзивного отпуска за городом.
Конструкция виллы гармонично сочетает элементы классической традиционной архитектуры с современными премиальными отделками, создавая уникальную и очаровательную атмосферу.
Площадь виллы составляет примерно 280 кв.м, к ней прилегает просторный гараж около 60 кв.м и великолепный передний портик площадью 55 кв.м.
Вилла разделена на два уровня: на первом этаже расположен просторный светлый зал с высоким деревянным потолком и открывающимся на юго-запад фронтальным портиком, с которым связан просторная полностью оборудованная кухня. Из гостиной есть выход в зону отдыха, включающую главную спальню с ванной комнатой en suite и вторую спальню с гардеробной и ванной, доступ к которым осуществляется по внутренней лестнице, ведущей на цокольный этаж. Там находятся просторная таверна, зона Wellness и прачечная; завершает этаж просторный гараж с внешним подъездом по рампе.
Вилла оснащена мебелью на заказ, выполненной мастерами-столярами, полами из паркета, деревянными окнами с двойным стеклопакетом, оборудованием для ванных комнат, системой орошения.
На улице территория занимает около 30 000 кв.м — сад и земельные участки, позволяющие полностью ощущать природу, в которой расположена усадьба. Возможна установка бассейна, зон для загара, террас и барбекю — для незабываемых дружеских моментов на свежем воздухе в атмосфере исключительной элегантности.
Вилла Феникс также включает просторную зависимую постройку площадью около 175 кв.м, идеально подходящую как гостевой дом или дом для смотрителя: на первом этаже — гостиная с кухней, соединённой с внешней площадкой площадью около 200 кв.м, и ванной; на втором этаже — зона спальни с большой спальней, ванной и второй спальней; на третьем — просторная мансарда.
Вилла Феникс идеально подходит для тех, кто ищет тишины сельской жизни, ценит устойчивость и качественный образ жизни, одновременно не желая отказываться от удобств и динамики городских центров.
Приобретение этой виллы — это возможность подарить себе уединённый и изысканный стиль жизни в знаковом уголке Пьемонта, где природная красота сочетается с архитектурным совершенством.
В этом месте, где природа неподдельна, а архитектура изысканна, жить — значит не просто существовать, а получать настоящее удовольствие от красоты, комфорта и свободы.
Расстояния: автомагистраль — 10 минут, Арона — 15 минут, аэропорт Мальпенса — 20 минут, Милан — 35 минут, Швейцария — 40 минут.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 455 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 花园
- 30,000 m²
- 能效评级
- E
- 参考代码
- V-212-LM
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 139.6 km
- 滑雪胜地
- 23.9 km
阿格拉泰孔图尔比亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面337m
- 面积
- 14.54 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1551
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Lago Maggiore Luxury Real Estate SRL
Novara +39 0321 34807 Castelletto Sopra Ticino +39 0321 34807, ,
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