3间卧室别墅, 275 m²

佩韦拉尼奥, Cuneo (省)

Peveragno, San Lorenzo, su Via Funga, ad appena 500 metri dalla strada principale ma completamente immersa nel verde, proponiamo in vendita grande villa indipendente da ristrutturare ma con tetto rifatto.

Se per casa tua non vuoi accontentarti, desideri spazi ampi e ariosi, lontani dalla città e senza lo stress di vicini ‘troppo vicini’ questa casa può soddisfare le tue richieste!

Questa affascinante abitazione, costruita negli anni ‘70, è completamente libera su quattro lati ed inserita in un parco verde da più di 1.500 mq: avrai tutto lo spazio per godere a pieno del giardino e farai felici sia i bambini che gli animali domestici con tutto questo giardino a disposizione!
In più c’è la tranquillità di una solida recinzione e di una protezione aggiuntiva da siepi e alberi che, oltre ad abbellire il contesto, garantiscono una perfetta privacy.

L’abitazione principale si sviluppa tutta sul piano rialzato: dal vialetto di ingresso pedonale che attraversa un lato del giardino, pochi scalini ci accompagnano al terrazzo coperto dove è presente l’ingresso.
Una confortevole entrata si apre subito sulla grande sala dotata di invidiabile esposizione verso sud e quindi luminosissima, grazie anche alla portafinestra verso il balcone.
Troviamo poi la comoda cucina abitabile, anch’essa con uscita su di un balcone dal quale si scende in giardino.

La zona notte conta tre comode camere da letto e due bagni, entrambi finestrati: nessuna lite per gli spazi né per chi usa il bagno al mattino!

Una scala interna collega poi gli altri due piani della casa:
al piano primo troviamo una mansarda con altre tre stanze: non solo utile per aggiungere camere da letto ma addirittura si può pensare di creare qui un appartamento separato per ospiti o addirittura qualche camera da poter sfruttare come B&B!

Al piano seminterrato invece troviamo un ampio garage da ben 57 mq, una cantina, il locale tecnico ed un ampio locale di sgombero che può, se può interessarvi, diventare una tavernetta attrezzata o magari uno spazio palestra/hobby.

Come dicevamo l’immobile ha bisogno di una ristrutturazione ma il tetto è stato rifatto nel 2015: una bella spesa in meno in modo da darvi la possibilità di concentrarvi sugli interni e personalizzarli a vostro gusto!
Il riscaldamento è attualmente a gasolio ed è presente la fossa biologica.

Volendo è anche possibile acquistare un ulteriore lotto di terreno attiguo alla casa per allargare lo spazio verde.

Insomma, una villa in un posto incantevole, dove sicuramente vale la pena mettere in campo una ristrutturazione per poter vivere un sogno insieme alla propria famiglia!

Contattaci subito, saremo lieti di poter rispondere alle tue domande e accompagnarti in visita a questa magnifica proprietà!