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A stone farmhouse of considerable size with attached garden in a charming tranquil hamlet in the verdant hills of the High Langhe (Alta Langa). The ancient farmhouse has been almost completely renovated and turned into a comfortable habitation capable of welcoming a large family or to be partly used as a country Bed & Breakfast.
The ground floor features a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The upper floor consists of 4 bedrooms and 3 bathrooms.
The other wing of the farmhouse containing the former hayloft awaits to be renovated and converted and represents a considerable potential for further development.
The garden is level and sunny and makes for a pleasant outdoor space. The hamlet is easy to reach thanks to the national road running along the Bormida valley. Day trips to the seaside in Liguria which is just 50 kms away are an additional possible attraction to be added to the merits of this fine holiday home. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Rustico in pietra di generose dimensioni, con 6000 mq di giardino, in graziosa e tranquilla borgata immersa nella verdeggiante Alta Langa.
La casa è stata in buona parte ristrutturata ed oggi è una confortevole abitazione capace di ospitare una famiglia numerosa o essere in parte adibita a B&B.
Al piano terreno si trova un soggiorno, una cucina, un salotto, una camera da letto ed un bagno.
Al primo piano 4 camere e 3 bagni.
Un'altra ala del rustico, costituito dalla stalla e dall'antico fienile, necessita di ristrutturazione e rappresenta una notevole potenzialità di sviluppo.
Cantina e locali di servizio al piano seminterrato.
Il terreno adiacente al fabbricato si estende per circa 6000 mq ed include il giardino, un frutteto ed altro terreno fruibile ed in lieve declivio. Il giardino è pianeggiante, ben esposto al sole ed offre la possibilità di godere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile dispone in totale di circa 5,7 ha, in parte boschivi ed in parte a prato e seminativo, disposti in diversi corpi staccati, ma comunque vicini tra loro.
L'immobile viene venduto arredato, cucina e mobili sono di ottima qualità e rendono l'abitazione molto confortevole ed immediatamente fruibile.
La località è facilmente raggiungibile grazie alla strada statale che percorre la Valle Bormida. Sono possibili escursioni verso la vicina costa Ligure, distante appena 50 Km. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Ein grosszügiges Bauernhaus mit Garten in einem ruhigen, ins grüne der Hohen Langhe (Alta Langa) eingebetteten Weiler.
Das Haus wurde zum Grossteil renoviert und bietet heute eine bequeme Wohnstätte für eine zahlreiche Familie und eignet sich ebenfalls dazu, teilweise als Bed & Breakfast genutzt zu werden.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. In der oberen Etage finden sich 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Der zweite Flügel des Bauernhauses besteht aus einer Heuscheune, die renovierungsbedürftig ist und gleichzeitig ein bedeutendes Entwicklungspotential darstellt. Der Garten ist eben, sonnig und ist ein angenehmer Aussenbereich.
Dank der Talstrasse entlang des Bormida-Flusses ist die nächste Ortschaft bequem zu erreichen. Tagesausflüge an die Meeresküste in Ligurien oder zu den Skiorten in der Seealpen sind problemlos zu bewerkstelligen. info@piemontehouses.com - +39 017370325
