Wonderful stone building in a panoramic and quiet location.
Southern exposure. Around 500m of private dirt road to reach the house.
Existing of two floors, it consists of kitchen and living room on the ground floor and three bedrooms and bathroom on the first floor.
Two more storage rooms on the left side and a huge porch with arches.
On the back side a cellar and enormous garage.
Another porch in front of the habitable part.
The structure is in good conditions, the roof is new.
It needs an internal renovation (floors, wiring, heating and water systems, windows...).
157.000 sqm of land.
Water, electricity on site.
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Langhe del Monferrato, bellissimo cascinale in posizione dominante con accorpati oltre 150.000 mq di terreno. Il casale si colloca quasi sulla sommità di una collina che domina la valle del Bormida, si raggiunge con strada comunale in parte asfaltata ed in parte sterrata per circa 600 m, ben percorribile. La proprietà si articola sul fianco della collina, in parte abbastanza pianeggiante ed in parte più ripida. I terreni sono coltivati a noccioleti in larga parte, seminativi, boschivi ed incolti. Le coltivazioni abbisognano di essere riprese. La vista è straordinaria, l'esposizione favorevole a sud-est. Il fabbricato è in pietra tradizionale ed è costituito da parte abitativa che si articola a piano terra con due vani a sala e cucina molto grandi. Scala accesso al piano superiore con 3 camere ed un bagno rifatto recentemente. La parte agricola è composta da ex stalla e magazzini nella parte frontale a piano terra, poi al piano primo ex fienile. Tutta questa parte è stata ristrutturata al rustico con rafforzamento delle murature, solette nuove e consolidamento. Nella parte posteriore un vano enorme che corre tutto lungo la struttura della casa, anche questo con strutture più recenti, a garage, magazzini, ricoveri. Tutta la parte strutturale dell'edificio è comunque solidissima e bella. All'interno della parte abitativa, oltre al bagno più recente, gli altri vani sono tipici delle case contadine dell'epoca, pavimenti in piastrelle cementine o graniglia, muri intonacati a calce, finestre in legno vetro semplice. Moltissime cose ancora originali dell'epoca. Luce elettrica e acqua di un acquedotto consorziale con altri utenti. Per evitare problemi d'approvvigionamento è stato, recentemente, scavato un pozzo artesiano di oltre 200 m di profondità che assicura una quantità d'acqua gratuita ed illimitata.
Langhe Monferrato, schönes Bauernhaus in einer beherrschenden Stellung Cn zusammengeführt über 150.000 Quadratmeter Land. Das Bauernhaus liegt fast auf dem Gipfel eines Hügels mit Blick auf das Tal von der Bormida, nur teilweise befestigte und teilweise unbefestigte Straße für ca. 600 m, Ben. Die Eigenschaft ist auf den Hang, teilweise ziemlich flach und steilste Teil unterteilt. Das Land ist mit Hazel weitgehend Ackerland, Wald und unkultivierten angebaut. Pflanzen müssen wieder aufgenommen werden. Die Aussicht ist genial, die günstigen Belichtung im Südosten. Das Gebäude ist traditionelle Stein und besteht aus Wohnbereich im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche aus. Treppe ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und ein Bad vor kurzem erneuert. Der landwirtschaftliche Teil besteht aus ehemaligen Stallungen und Lagerhallen an der Front im Erdgeschoss, dann den ersten Stock ehemaligen Scheune. Dieser Teil wurde in das rustikale mit Verstärkung von Mauerwerk, neue Einlegesohlen und Konsolidierung wiederhergestellt. Auf der Rückseite betreibt ein großes Fach, die entlang der Struktur des Hauses, auch mit neueren Einrichtungen, Garagen, Hallen, Unterstände. Der strukturelle Teil des gesamten Gebäudes ist nach wie vor sehr solide und schön. In den Wohnräumen, neben dem neuesten Badezimmer, die anderen Zimmer sind typisch für die Bauernhäuser der Zeit, Grit Boden oder Fliesen Bodenbelag, verputzte Wände, einfache Glas Holzfenster. Viele Dinge noch original Mdell-Ära. Elektrisches Licht und Wasser Konsortium Aquädukt mit anderen. Zur Vermeidung von Problemen der Bereitstellung wurde vor kurzem grub einen artesischen Brunnen von mehr als 200 m Tiefe, die kostenlos und unbegrenzt Wasser sorgt.
Langhe Monferrato, belle ferme dans une position dominante du cn a fusionné plus 150 000 mètres carrés de terrain. La ferme est situé presque au sommet d'une colline dominant la vallée de la Bormida, est la seule route pavée en partie et en partie non asphaltée sur environ 600 m, ben. La propriété est divisée sur le flanc de colline, en partie assez plate et une partie plus raide. La terre est cultivée avec Hazel en grande partie cultivables, bois et inculte. Les cultures doivent être repris. La vue est impressionnante, la bonne exposition au sud-est. La construction est traditionnelle en pierre et se compose de quartiers d'habitation comprenant au rez de chaussée avec deux chambres, salon et cuisine. Escalier menant à l'étage avec 3 chambres et une salle de bain refaite récemment. Le volet agricole est constitué des entrepôts à l'avant sur le rez de chaussée, puis le premier étage ancienne grange et anciennes écuries. Toute cette partie a été restaurée à la rustique avec renfort de maçonnerie, de nouvelles semelles et de consolidation. Dans le dos un grand compartiment qui circule tout au long de la structure de la maison, également avec des installations plus récentes, des garages, des entrepôts, abris. La partie structurale de l'ensemble du bâtiment est encore très solide et beau. À l'intérieur de l'habitation, en plus de la dernière salle de bain, les autres chambres sont typiques des maisons paysannes du temps, grit plancher ou carrelage au sol, murs plâtrés, simple verre fenêtres en bois. Beaucoup de choses toujours original mdell ère. Aqueduc de Consortium de lumière électrique et eau avec d'autres. Pour éviter les problèmes d'approvisionnement a été récemment creusé un puits artésien de plus de 200 m de profondeur qui assure l'eau gratuit et illimité.
Langhe Monferrato, hermosa casa de campo en una posición dominante cn fusionado sobre 150.000 metros cuadrados de terreno. El Cortijo está situado casi en la Cumbre de una colina que domina el valle del Bormida, es el único camino en parte asfaltado y en parte sin pavimentar para alrededor de 600 m, ben. La propiedad se divide en la parte más empinada y laderas, en parte bastante plana. La tierra se cultiva con Hazel en gran parte cultivable, bosque y baldíos. Cultivos deben reanudarse. La vista es impresionante, la exposición favorable al sureste. El edificio es tradicional de piedra y consta de viviendas que comprende en la planta baja con dos dormitorios living comedor y cocina. Escalera que conduce a la planta superior con 3 dormitorios y un baño recientemente renovado. La parte agrícola consiste en antiguos establos y almacenes en la parte delantera en la planta baja, entonces el antiguo granero de primer piso. Esta parte ha sido restaurada para el rústico con el refuerzo de mampostería, nuevas plantillas y consolidación. En la parte posterior un enorme compartimiento que funciona a lo largo de la estructura de la casa, también con nuevos servicios, garajes, almacenes, refugios. La parte estructural de todo el edificio es muy sólida y hermosa. Dentro de las viviendas, además del último cuarto de baño, las otras habitaciones son típicas de las casas campesinas del tiempo, suelo de azulejo del piso o de arena, paredes enyesadas, ventanas de cristal simple. Muchas cosas todavía era mdell original. Luz eléctrica y agua acueducto de consorcio con los demás. Para evitar problemas de aprovisionamiento fue recientemente excavado un pozo artesiano de más de 200 m de profundidad que asegura agua libre e ilimitado.
